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ニューシティ東戸塚ルパルクシエル

ニューシティ東戸塚ルパルクシエルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東戸塚」駅 徒歩4分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町535番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    335戸

  • 階層

    地上32階建 地下3階

  • 築年月

    2002年5月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューシティ東戸塚ルパルクシエル周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,025万円

    283.3万円/坪

    ～

    7,460万円

    300.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    9,136円/坪

    ～

    25.0万円

    10,097円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューシティ東戸塚ルパルクシエルを当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7243万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 17F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

coolsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/12/02 14:10
coolsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/12/02 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】駅近。立地最良。路線価格上昇。2013年3月より現行のセイビから三菱コミュニティへ管理変更。室内、外国製の部品を多数用いております。駐車場空き多し。
追焚き無し。管理会社変更後（三菱コミュニティ）の施策に期待大。100㎡を超える大型間取りは少ない。宿泊出来るゲストルームは割高。
周辺環境

5.0
東戸塚駅直結のオーロラモール内で１階にダイエーが隣接。緑多い公園多数。神社も近くに有る。眺望もミナトみらい方向、富士山も角度によって眺められます。
特にデメリットは思い当たりません。しいて言うなら環状２号が近く若干の騒音がする程度です。駅西口側に高層マンションが立ち視界眺望が薄くなったようで有ります。
外観・共用部

5.0
分譲後１２年を経過致しますが、衰えは感じられず、東北の震災時も免震構造が効を奏し、大きな損害なくまた地盤の強靭さに目を見張るものがありました。安心して居住しておられます。
蓄電構造では無い為、上記震災時に４機のエスカレーターが止まり、非常階段使用の状況でしたが、翌日には復旧致しました。集会室で有る最上階のグリーンラウンジの使用状況は少なめの様に思えます。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンはSIAMATIC社製品、風呂場水廻り部にはGLOE社等の海外製品を使うなど高級感を打ち出した仕様となっております。室内天井高も2100mm〜2600mmと各部屋でのバランスがとれた空間設定となっております。

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買い物・食事

5.0
ショッピングモール内隣接の為また１Ｆ隣接にはダイエーも有り買い物便は申し分有りません。西武スーパー内には高級食材も取り揃えた店舗も多く入っております。
前田町に有るオリンピック迄がやや坂道でやや遠く感じますが１０分程度での到着できるので贅沢な意見で有るとも言えます。東戸塚にモスバーガーと吉野家が有ると嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
隣接するタワーズ１st内に各医療施設も充実し、近くに東戸塚記念病院の総合病院も有るので便利です。小学校関係も充実した距離に有ると思います。
東戸塚に図書館が無いのが残念ですね。マンション内には子育てルームは完備しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】駅近。立地最良。路線価格上昇。2013年3月より現行のセイビから三菱コミュニティへ管理変更。室内、外国製の部品を多数用いております。駐車場空き多し。
    周辺環境

    5.0
    東戸塚駅直結のオーロラモール内で１階にダイエーが隣接。緑多い公園多数。神社も近くに有る。眺望もミナトみらい方向、富士山も角度によって眺められます。
    外観・共用部

    5.0
    分譲後１２年を経過致しますが、衰えは感じられず、東北の震災時も免震構造が効を奏し、大きな損害なくまた地盤の強靭さに目を見張るものがありました。安心して居住しておられます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンはSIAMATIC社製品、風呂場水廻り部にはGLOE社等の海外製品を使うなど高級感を打ち出した仕様となっております。室内天井高も2100mm〜2600mmと各部屋でのバランスがとれた空間設定となっております。
    買い物・食事

    5.0
    ショッピングモール内隣接の為また１Ｆ隣接にはダイエーも有り買い物便は申し分有りません。西武スーパー内には高級食材も取り揃えた店舗も多く入っております。
    暮らし・子育て

    5.0
    隣接するタワーズ１st内に各医療施設も充実し、近くに東戸塚記念病院の総合病院も有るので便利です。小学校関係も充実した距離に有ると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 11:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 11:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅利用する方だと出やすくていいと思う。駅近にショッピングモールもあるし住みやすいと思います。
各駅停車なので遠くに行きたい時は乗り換えが必要。駅近だと家賃が少しお高いかなと思います。
周辺環境

4.0
駅でてすぐにオーロラモールや西武などあり買い物しやすい。夜でも割と明るいので良い。冬のライトアップがすごい綺麗
たまに、牧場の牛の臭いがホームまでする。強いてあげればたまに勧誘などされるのでそこが気になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅でてすぐにハンバーガー屋さんや東急ストアもある！
ファミリーレストランなどは少し歩かないとない。
暮らし・子育て

4.0
エレベーターや駅に多機能トイレもあり利用しやすい
もう少し赤ちゃんでも利用できるところを作ってほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】横浜駅利用する方だと出やすくていいと思う。駅近にショッピングモールもあるし住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅でてすぐにオーロラモールや西武などあり買い物しやすい。夜でも割と明るいので良い。冬のライトアップがすごい綺麗
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅でてすぐにハンバーガー屋さんや東急ストアもある！
    暮らし・子育て

    4.0
    エレベーターや駅に多機能トイレもあり利用しやすい
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ようこ55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/15 11:50
ようこ55さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/15 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅から徒歩5分。マンションの隣にはイオンから西武まで直結しており、大変便利です。
東戸塚駅の改札が1箇所しかない為、ラッシュ時にはホームに列ができます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】東戸塚駅から徒歩5分。マンションの隣にはイオンから西武まで直結しており、大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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coolsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/02/16 14:19
coolsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/02/16 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東戸塚駅に対する口コミ】新横浜迄行けるバス便が出ると良いですね・・！？
東海道線が止まるようになったら良い・・！？上大岡まで地下鉄でも利用出来ればもっと地価上昇しますね・・
周辺環境

5.0
近隣にカーシェアリング機能の敷地も出現していますね・・！！
１～２年以内に初の大規模修繕が始まります・・
外観・共用部

4.0
2013年12月より棟全体でCS放送（スカパー）受信（有料）が受けられる工事が完了いたしました・・！！
積雪の日のサブエントランス周辺の迅速な雪かき対応を望みたい・・
お部屋の仕様・設備

4.0
大震災後に、地震保険を検討しプランナーに相談したら免震構造のしっかりした物件なので無理に加入しなくても大丈夫との答えを頂いた（中層部分　入居者）

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買い物・食事

5.0
2014年秋に記念病院横地にOKスーパーが出店しますます買い物の便の充実度が増されます。・・・！！
とても便利でデメリットは見つかりませんが、しいて個人的に言うなら外食のモスバーガー、王将、吉野家・・等がないので出店があると良いです・・
暮らし・子育て

3.0
近く上品濃のフォートン隣接に医療大学（専門校？）が設立されますね・・
図書館が東戸塚には有りません今後のご時世としては街全体でWIFI機能がもっと充実すると良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東戸塚駅に対する口コミ】新横浜迄行けるバス便が出ると良いですね・・！？
    周辺環境

    5.0
    近隣にカーシェアリング機能の敷地も出現していますね・・！！
    外観・共用部

    4.0
    2013年12月より棟全体でCS放送（スカパー）受信（有料）が受けられる工事が完了いたしました・・！！
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    大震災後に、地震保険を検討しプランナーに相談したら免震構造のしっかりした物件なので無理に加入しなくても大丈夫との答えを頂いた（中層部分　入居者）
    買い物・食事

    5.0
    2014年秋に記念病院横地にOKスーパーが出店しますます買い物の便の充実度が増されます。・・・！！
    暮らし・子育て

    3.0
    近く上品濃のフォートン隣接に医療大学（専門校？）が設立されますね・・
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 3LDK 西 82.29㎡ 7.47㎡ 6,980万円 280万円
2024年1月 20階 2LDK 北 64.47㎡ 13.01㎡ 5,450万円 279万円
2023年12月 20階 2LDK 北 64.47㎡ 13.01㎡ 5,830万円 299万円
2023年11月 22階 3LDK 西 82.29㎡ 7.47㎡ 8,990万円 361万円
2022年2月 22階 3LDK 南 81.14㎡ 7.7㎡ 6,280万円 256万円
SALES HISTORY
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.29㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      280万円

2024年1月

    • 20階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      64.47㎡

    • バルコニー面積

      13.01㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      279万円

2023年12月

    • 20階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      64.47㎡

    • バルコニー面積

      13.01㎡

    • 販売価格

      5,830万円

    • 坪単価

      299万円

2023年11月

    • 22階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      82.29㎡

    • バルコニー面積

      7.47㎡

    • 販売価格

      8,990万円

    • 坪単価

      361万円

2022年2月

    • 22階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.14㎡

    • バルコニー面積

      7.7㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 南東 88.52㎡ 230,000円 8,589円 0円 230,000円 230,000円 0円
2024年2月 2階 3LDK 南東 88.52㎡ 240,000円 8,963円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年10月 21階 3LDK 南 81.14㎡ 220,000円 8,963円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年10月 28階 2LDK 西 82.29㎡ 240,000円 9,641円 0円 480,000円 360,000円 0円
2023年5月 5階 2LDK 西 62.66㎡ 190,000円 10,024円 0円 380,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.14㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.14㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      8,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.14㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,963円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 28階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.14㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,641円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.14㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューシティ東戸塚ルパルクシエルの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区品濃町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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