ファミール日本橋グランスイートプラザ

  • 沿線等

    「人形町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
    「小伝馬町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「三越前」駅 徒歩10分 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋堀留町2丁目7番2号

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

AUTOMATIC ASSESSMENT
自動査定

ファミール日本橋グランスイートプラザの自動査定はユスフルより提供されております。ユスフルの自動査定価格は、過去に販売された情報等に基づき、独自の査定システムを用い、価格を算出しています。そのため、部屋ごとの細かい違いは情報に入れることができませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。予めご了承ください。
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  • 売却査定

    3,661万円

    345.9万円/坪

    3,888万円

    367.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    12,004円/坪

    14.0万円

    13,267円/坪

  • 表面利回り

    4.25

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ファミール日本橋グランスイートプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」より情報提供を受けています。マンション偏差値は、物件の客観的なデータから算出した、マンションレビュー独自の評点です。

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/05/08 16:49
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/05/08 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

人形町と小伝馬町の丁度中間に立地していて、それぞれの駅へはマンションの脇の道をまっすぐ行けばすぐですので大変便利です。ここ1~2年の間に、両方の駅の出口すぐにマルエツプチがオープンし、また、馬喰町駅側にもマルマンストアが開店したためお買い物にも大変便利になっています。また、最近はマンションの近くにイオン系の小型店舗のまいばすけっともオープンしていっそう便利になりました。近隣はオフィス街になっており、飲食店も多く、人形町側には高級店からお手ごろな価格で美味しいお料理を出すお店までいろいろあって楽しめます。
周辺環境

5.0

マンション前の道路は、日本橋の三越からまっすぐの通りではありますが、交通量はそれ程でもなく、周辺のオフィス街とも相まって割りと落ち着いた感じの地域です。マンションの斜め向かいのハリオグラスでは、たまにファミリーセールをしていて、多くの人でにぎわっています。
外観・共用部

5.0

フロントサービスがあり、宅配便の受付から、宅配ボックスがいっぱいな時の荷物の預かり、クリーニングの受付までいろいろお願いできます。また、Wオートロックの上、夜間も11時までは、玄関脇に警備員のかたがおられるので、非常に安心です。1階には、図書室という小さな部屋がありますが、あまり利用されていないようです。
お部屋の仕様・設備

5.0

床が二重構造になっているらしく、上下の音はあまり気にならないように思います。また、窓ガラスの面積が広い割には、外からの音がそれほど気になりません。マンション前はオフィスビルが並んでいますが、それほど背の高いビルではないので、日当たりは良く、一年中部屋の中は明るいです。ただし、カーテンを開けているとたまに、オフィスで働くおじさん,おねえさんと目が合うことがあるので要注意です。

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買い物・食事

5.0

食品の買い物はここ1~2年で非常に便利になりました。人形町、小伝馬町、両駅の出口そばには、マルエツプチ。少しはなれて、馬喰町駅そばにはマルマンストア、マンション裏側近くには、まいばすけっと、そして堀留町の交差点の所には、セブンイレブン。コンビニはそのほかにも二箇所すぐ近くにあります。近隣の飲食店は、オフィス街のため、お手ごろ価格で提供している美味しいお店も多数あります。もちろん、黒塗りの送迎車がずらりと並ぶような高級店もありますので、記念日などに利用されてみるのもいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ近くにあります。またマンション前の通り沿いに中学校もあります。有名中学向け進学塾もマンション近くにあるため、地下鉄で通ってくる子供、塾への子供の送迎の車を良く見かけます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    人形町と小伝馬町の丁度中間に立地していて、それぞれの駅へはマンションの脇の道をまっすぐ行けばすぐですので大変便利です。ここ1~2年の間に、両方の駅の出口すぐにマルエツプチがオープンし、また、馬喰町駅側にもマルマンストアが開店したためお買い物にも大変便利になっています。また、最近はマンションの近くにイオン系の小型店舗のまいばすけっともオープンしていっそう便利になりました。近隣はオフィス街になっており、飲食店も多く、人形町側には高級店からお手ごろな価格で美味しいお料理を出すお店までいろいろあって楽しめます。
    周辺環境

    5.0

    マンション前の道路は、日本橋の三越からまっすぐの通りではありますが、交通量はそれ程でもなく、周辺のオフィス街とも相まって割りと落ち着いた感じの地域です。マンションの斜め向かいのハリオグラスでは、たまにファミリーセールをしていて、多くの人でにぎわっています。
    外観・共用部

    5.0

    フロントサービスがあり、宅配便の受付から、宅配ボックスがいっぱいな時の荷物の預かり、クリーニングの受付までいろいろお願いできます。また、Wオートロックの上、夜間も11時までは、玄関脇に警備員のかたがおられるので、非常に安心です。1階には、図書室という小さな部屋がありますが、あまり利用されていないようです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床が二重構造になっているらしく、上下の音はあまり気にならないように思います。また、窓ガラスの面積が広い割には、外からの音がそれほど気になりません。マンション前はオフィスビルが並んでいますが、それほど背の高いビルではないので、日当たりは良く、一年中部屋の中は明るいです。ただし、カーテンを開けているとたまに、オフィスで働くおじさん,おねえさんと目が合うことがあるので要注意です。
    買い物・食事

    5.0

    食品の買い物はここ1~2年で非常に便利になりました。人形町、小伝馬町、両駅の出口そばには、マルエツプチ。少しはなれて、馬喰町駅そばにはマルマンストア、マンション裏側近くには、まいばすけっと、そして堀留町の交差点の所には、セブンイレブン。コンビニはそのほかにも二箇所すぐ近くにあります。近隣の飲食店は、オフィス街のため、お手ごろ価格で提供している美味しいお店も多数あります。もちろん、黒塗りの送迎車がずらりと並ぶような高級店もありますので、記念日などに利用されてみるのもいいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校がすぐ近くにあります。またマンション前の通り沿いに中学校もあります。有名中学向け進学塾もマンション近くにあるため、地下鉄で通ってくる子供、塾への子供の送迎の車を良く見かけます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

HISTORY
ファミール日本橋グランスイートプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年10月 8階 1K 北西
2019年3月 10階 3LDK 南東
2018年11月 3階 1LDK
2018年11月 3階 1LDK
2018年9月 3階 1LDK

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HISTORY
ファミール日本橋グランスイートプラザの
中古での販売履歴

2019年10月

    • 8階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2019年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

2018年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

    • バルコニー面積

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    • 販売価格

    • 坪単価

TRANSITION
中古マンション相場変遷

市区町村

  • ファミール日本橋グランスイートプラザの
    60㎡の売買相場
    中央区の
    60㎡の売買相場
    中央区日本橋堀留町の
    60㎡の売買相場

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各駅

  • ファミール日本橋グランスイートプラザの
    60㎡の売買相場
    小伝馬町駅の
    60㎡の売買相場
    人形町駅の
    60㎡の売買相場
    新日本橋駅の
    60㎡の売買相場

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※上記「ファミール日本橋グランスイートプラザ」を含めた当サイトの相場データは、ユスフルより提供を受けたものを掲載しています。

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