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ファミール日本橋グランスイートプラザ

ファミール日本橋グランスイートプラザを当社で売却するメリット

ファミール日本橋グランスイートプラザ 外観

外観

ファミール日本橋グランスイートプラザ エントランス

エントランス

ファミール日本橋グランスイートプラザ エントランスホール

エントランスホール

ファミール日本橋グランスイートプラザ 館銘板

館銘板

明和地所の仲介

  • ファミール日本橋グランスイートプラザ 外観

    外観

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    館銘板

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「人形町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線　都営浅草線
    「小伝馬町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「三越前」駅 徒歩10分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋堀留町2丁目7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    195戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    1K ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    8,487万円

    501.1万円/坪

    ～

    9,012万円

    532.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    13,272円/坪

    ～

    24.8万円

    14,669円/坪

  • 表面利回り

    3.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール日本橋グランスイートプラザを当社で売却するメリット

ファミール日本橋グランスイートプラザの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8750万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/05/08 16:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/05/08 16:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【人形町駅に対する口コミ】人形町と小伝馬町の丁度中間に立地していて、それぞれの駅へはマンションの脇の道をまっすぐ行けばすぐですので大変便利です。ここ１～２年の間に、両方の駅の出口すぐにマルエツプチがオープンし、また、馬喰町駅側にもマルマンストアが開店したためお買い物にも大変便利になっています。また、最近はマンションの近くにイオン系の小型店舗のまいばすけっともオープンしていっそう便利になりました。近隣はオフィス街になっており、飲食店も多く、人形町側には高級店からお手ごろな価格で美味しいお料理を出すお店までいろいろあって楽しめます。
周辺環境

5.0
マンション前の道路は、日本橋の三越からまっすぐの通りではありますが、交通量はそれ程でもなく、周辺のオフィス街とも相まって割りと落ち着いた感じの地域です。マンションの斜め向かいのハリオグラスでは、たまにファミリーセールをしていて、多くの人でにぎわっています。
外観・共用部

5.0
フロントサービスがあり、宅配便の受付から、宅配ボックスがいっぱいな時の荷物の預かり、クリーニングの受付までいろいろお願いできます。また、Wオートロックの上、夜間も１１時までは、玄関脇に警備員のかたがおられるので、非常に安心です。１階には、図書室という小さな部屋がありますが、あまり利用されていないようです。
お部屋の仕様・設備

5.0
床が二重構造になっているらしく、上下の音はあまり気にならないように思います。また、窓ガラスの面積が広い割には、外からの音がそれほど気になりません。マンション前はオフィスビルが並んでいますが、それほど背の高いビルではないので、日当たりは良く、一年中部屋の中は明るいです。ただし、カーテンを開けているとたまに、オフィスで働くおじさん，おねえさんと目が合うことがあるので要注意です。

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買い物・食事

5.0
食品の買い物はここ１～２年で非常に便利になりました。人形町、小伝馬町、両駅の出口そばには、マルエツプチ。少しはなれて、馬喰町駅そばにはマルマンストア、マンション裏側近くには、まいばすけっと、そして堀留町の交差点の所には、セブンイレブン。コンビニはそのほかにも二箇所すぐ近くにあります。近隣の飲食店は、オフィス街のため、お手ごろ価格で提供している美味しいお店も多数あります。もちろん、黒塗りの送迎車がずらりと並ぶような高級店もありますので、記念日などに利用されてみるのもいいと思います。
暮らし・子育て

5.0
小学校がすぐ近くにあります。またマンション前の通り沿いに中学校もあります。有名中学向け進学塾もマンション近くにあるため、地下鉄で通ってくる子供、塾への子供の送迎の車を良く見かけます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【人形町駅に対する口コミ】人形町と小伝馬町の丁度中間に立地していて、それぞれの駅へはマンションの脇の道をまっすぐ行けばすぐですので大変便利です。ここ１～２年の間に、両方の駅の出口すぐにマルエツプチがオープンし、また、馬喰町駅側にもマルマンストアが開店したためお買い物にも大変便利になっています。また、最近はマンションの近くにイオン系の小型店舗のまいばすけっともオープンしていっそう便利になりました。近隣はオフィス街になっており、飲食店も多く、人形町側には高級店からお手ごろな価格で美味しいお料理を出すお店までいろいろあって楽しめます。
    周辺環境

    5.0
    マンション前の道路は、日本橋の三越からまっすぐの通りではありますが、交通量はそれ程でもなく、周辺のオフィス街とも相まって割りと落ち着いた感じの地域です。マンションの斜め向かいのハリオグラスでは、たまにファミリーセールをしていて、多くの人でにぎわっています。
    外観・共用部

    5.0
    フロントサービスがあり、宅配便の受付から、宅配ボックスがいっぱいな時の荷物の預かり、クリーニングの受付までいろいろお願いできます。また、Wオートロックの上、夜間も１１時までは、玄関脇に警備員のかたがおられるので、非常に安心です。１階には、図書室という小さな部屋がありますが、あまり利用されていないようです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    床が二重構造になっているらしく、上下の音はあまり気にならないように思います。また、窓ガラスの面積が広い割には、外からの音がそれほど気になりません。マンション前はオフィスビルが並んでいますが、それほど背の高いビルではないので、日当たりは良く、一年中部屋の中は明るいです。ただし、カーテンを開けているとたまに、オフィスで働くおじさん，おねえさんと目が合うことがあるので要注意です。
    買い物・食事

    5.0
    食品の買い物はここ１～２年で非常に便利になりました。人形町、小伝馬町、両駅の出口そばには、マルエツプチ。少しはなれて、馬喰町駅そばにはマルマンストア、マンション裏側近くには、まいばすけっと、そして堀留町の交差点の所には、セブンイレブン。コンビニはそのほかにも二箇所すぐ近くにあります。近隣の飲食店は、オフィス街のため、お手ごろ価格で提供している美味しいお店も多数あります。もちろん、黒塗りの送迎車がずらりと並ぶような高級店もありますので、記念日などに利用されてみるのもいいと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校がすぐ近くにあります。またマンション前の通り沿いに中学校もあります。有名中学向け進学塾もマンション近くにあるため、地下鉄で通ってくる子供、塾への子供の送迎の車を良く見かけます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/03/04 11:22
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/03/04 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
コンシェルジュ、警備員もいるので安心です。ゴミ置き場はマンション内でかなり広く、粗大ゴミも置けるので便利です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    コンシェルジュ、警備員もいるので安心です。ゴミ置き場はマンション内でかなり広く、粗大ゴミも置けるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/24 23:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/24 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【人形町駅に対する口コミ】三越日本橋店やコレド室町など、商業施設に直結しているので、天候に左右されずに駅近で買い物ができる。周辺には地方のアンテナショップも多い。ビジネスマンや年配の買い物客が多いエリアのため、雰囲気が落ち着いている。
半蔵門線の三越前駅やＪＲの新日本橋駅と地下道で直結しているが、それぞれが遠く、乗り換えに時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【人形町駅に対する口コミ】三越日本橋店やコレド室町など、商業施設に直結しているので、天候に左右されずに駅近で買い物ができる。周辺には地方のアンテナショップも多い。ビジネスマンや年配の買い物客が多いエリアのため、雰囲気が落ち着いている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール日本橋グランスイートプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 北西 22.68㎡ 5.36㎡ 3,280万円 478万円
2024年2月 4階 3LDK 南 70.13㎡ 6㎡ 13,800万円 651万円
2024年1月 10階 3SLDK 南 75.25㎡ 8.68㎡ 13,800万円 606万円
2024年1月 2階 1K 北西 22.68㎡ 5.36㎡ 2,980万円 434万円
2023年11月 13階 2LDK 北西 56.97㎡ 9.92㎡ 10,480万円 608万円
SALES HISTORY
ファミール日本橋グランスイートプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      5.36㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      478万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.13㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      651万円

2024年1月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.25㎡

    • バルコニー面積

      8.68㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      606万円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      22.68㎡

    • バルコニー面積

      5.36㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      434万円

2023年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.97㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      10,480万円

    • 坪単価

      608万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール日本橋グランスイートプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール日本橋グランスイートプラザの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋堀留町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール日本橋グランスイートプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 1K 北西 35.8㎡ 130,000円 12,004円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年3月 5階 1K 北西 25.1㎡ 105,000円 13,829円 0円 105,000円 0円 0円
2024年3月 3階 1LDK 北西 35.8㎡ 160,000円 14,774円 20,000円 160,000円 160,000円 0円
2024年3月 3階 1LDK 北西 35.8㎡ 162,000円 14,959円 10,000円 162,000円 162,000円 0円
2024年2月 8階 1K 26.19㎡ 94,000円 11,865円 8,000円 94,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール日本橋グランスイートプラザの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.97㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,004円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.97㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.97㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,774円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.97㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      14,959円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      56.97㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      11,865円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      94,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール日本橋グランスイートプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール日本橋グランスイートプラザの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋堀留町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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