藤和シティホームズ大宮氷川参道

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩8分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,095万円

    234.0万円/坪

    5,411万円

    248.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    8,105円/坪

    19.5万円

    8,958円/坪

  • 表面利回り

    4.24

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藤和シティホームズ大宮氷川参道の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5253万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/29 23:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/29 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】始発で座れるので便利です。 エキナカにショッピングできるお店や飲食 できるので楽しいです。 期間限のお店もあり、都内のお店等も出店するので都内へ行かなくてもいいです。 住みやすいです。都内へ出るのもの交通網が充実しています。
東口の改札へ行くエレベーターが昇りしかなく、とても不便です。 人が多くて動線が悪いと感じます。 土地の値段が高めなので固定資産税も高いです。
周辺環境

4.0

商業施設はかなり充実してます。百貨店は高島屋、そごう、マルイ、ルミネ等本当に困らないです。 …南銀座は昼間は怖くなくなりました。歓楽街があるにしては治安はいいほうだと思います。
小さな個人商店がほとんどなく、総菜とかはデパ地下がメインになってしまう。 個人商店が多い商店街があればいいと思います。やはり夜遅いと酔っ払いが多いのが難点です。事件はないです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

お蕎麦の美味しい「吉草」や銘柄豚の美味しい「豚のひととき」がおすすめです。 ラーメン店も多いです。
チェーン店が多すぎるのでもう少し特色あるお店がほしいです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園の数は多いと思います。子育て世代が多いので良いのではないかと思います。
あまり公園はないです。大きい公園があればいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】始発で座れるので便利です。 エキナカにショッピングできるお店や飲食 できるので楽しいです。 期間限のお店もあり、都内のお店等も出店するので都内へ行かなくてもいいです。 住みやすいです。都内へ出るのもの交通網が充実しています。
    周辺環境

    4.0

    商業施設はかなり充実してます。百貨店は高島屋、そごう、マルイ、ルミネ等本当に困らないです。 …南銀座は昼間は怖くなくなりました。歓楽街があるにしては治安はいいほうだと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    お蕎麦の美味しい「吉草」や銘柄豚の美味しい「豚のひととき」がおすすめです。 ラーメン店も多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園、保育園の数は多いと思います。子育て世代が多いので良いのではないかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/09 23:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/09 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が交差しているので、とても大きな駅です。新幹線も止まります。駅前も開発が進んでいて、ファッションも日用品の買い物も食品も困る事はありません。西口は特に開発が進んでおり、とても賑わっています。
大きい駅ゆえに朝夕の混み具合は少し辛いかもしれません。またバスも多く発着しているので、バス乗り場は分かりづらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が交差しているので、とても大きな駅です。新幹線も止まります。駅前も開発が進んでいて、ファッションも日用品の買い物も食品も困る事はありません。西口は特に開発が進んでおり、とても賑わっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 14:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 14:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県最大の駅で複数の線路が通っており、新幹線も停まります。駅周辺には複数の百貨店や家電量販店があり、飲食店も多数あり、とても賑やかな町です。徒歩では少し遠いですが、鉄道博物館や大宮公園などレジャー施設も充実しています。
強いて挙げれば繁華街が大きいので治安面は少し不安はあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県最大の駅で複数の線路が通っており、新幹線も停まります。駅周辺には複数の百貨店や家電量販店があり、飲食店も多数あり、とても賑やかな町です。徒歩では少し遠いですが、鉄道博物館や大宮公園などレジャー施設も充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線やJR各線のみならず私鉄も通っており、交通環境は国内屈指の利便性があるため、通勤通学者には嬉しい地域です。駅周辺は多数の飲食店とショッピング施設があるため、生活をする上で不便を感じることは皆無です。
人が多く、どのお店も混雑しており、ストレスを感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大宮駅に対する口コミ】新幹線やJR各線のみならず私鉄も通っており、交通環境は国内屈指の利便性があるため、通勤通学者には嬉しい地域です。駅周辺は多数の飲食店とショッピング施設があるため、生活をする上で不便を感じることは皆無です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

メモ魔さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/28 21:49
メモ魔さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/28 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで徒歩10分以内でとても便利であるが、マンションのまわりは落ち着いていて、住みやすいと思う。
駅前の繁華街はあまり雰囲気が良くないと思う。治安が良いのかどうかはあまりわからないが、2年半住んで、あぶないと感じることはなかった。
周辺環境

5.0

氷川参道が近くにありジョギングコースにはとてもよい。
大宮駅の東口には繁華街があり、少し治安が良くないように感じる。
外観・共用部

4.0

管理がとてもしっかりしている。管理人さんの人柄が良い。
ときどきたばこの吸い殻が階段に落ちていたりする。
お部屋の仕様・設備

2.0

お部屋の内部の仕様はふつうである。ドアや台所なども分譲住宅のため一定のレベルを保っている。

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買い物・食事

3.0

宅配スーパが便利である。その他、高島屋があり、その中に大きな書店があるのでよく利用している。
スーパーはあまりない。近くにマルエツがあったが、それもつぶれた。
暮らし・子育て

5.0

大宮小学校が学区となる。小学校の雰囲気もとてもよく、子供が6年生のときに転校してきたが、すぐに友達ができたようである。
子育てに関して特にデメリットを感じることはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで徒歩10分以内でとても便利であるが、マンションのまわりは落ち着いていて、住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0

    氷川参道が近くにありジョギングコースにはとてもよい。
    外観・共用部

    4.0

    管理がとてもしっかりしている。管理人さんの人柄が良い。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    お部屋の内部の仕様はふつうである。ドアや台所なども分譲住宅のため一定のレベルを保っている。
    買い物・食事

    3.0

    宅配スーパが便利である。その他、高島屋があり、その中に大きな書店があるのでよく利用している。
    暮らし・子育て

    5.0

    大宮小学校が学区となる。小学校の雰囲気もとてもよく、子供が6年生のときに転校してきたが、すぐに友達ができたようである。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ大宮氷川参道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 71.26㎡ 11.87㎡ 4,880万円 226万円
2023年2月 3階 3LDK 71.26㎡ 11.87㎡ 4,980万円 231万円
2022年12月 3階 3LDK 71.26㎡ 11.87㎡ 5,080万円 236万円
2022年8月 3階 3LDK 71.26㎡ 11.87㎡ 4,980万円 231万円
2022年6月 3階 3LDK 71.26㎡ 11.87㎡ 5,180万円 240万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ大宮氷川参道の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      226万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      231万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      236万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      231万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      240万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ大宮氷川参道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ大宮氷川参道の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区東町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ大宮氷川参道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 15階 3LDK 71.26㎡ 200,000円 9,278円 0円 400,000円 200,000円 0円
2022年8月 15階 3LDK 71.26㎡ 210,000円 9,742円 0円 420,000円 210,000円 0円
2020年12月 7階 3LDK 84.71㎡ 179,000円 6,985円 6,000円 358,000円 179,000円 0円
2020年11月 7階 3LDK 84.71㎡ 185,000円 7,220円 0円 370,000円 0円 0円
2019年2月 7階 4LDK 84.71㎡ 185,000円 7,220円 0円 370,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ大宮氷川参道の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,742円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      6,985円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.26㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,220円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ大宮氷川参道の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ大宮氷川参道の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区東町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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