グランコンフォート練馬

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩4分 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区練馬1丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランコンフォート練馬周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,298万円

    307.3万円/坪

    5,626万円

    326.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    8,807円/坪

    16.7万円

    9,735円/坪

  • 表面利回り

    3.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5462万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

otta55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2013/04/30 13:04
otta55さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2013/04/30 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武線、大江戸線の2線が徒歩4分の距離にあるという恵まれた立地のマンションです。駅周辺には大型スーパーをはじめ生活に必要なものはすべてそろっています。 駅までの道のりは高架の下を通って行けるので多少の雨なら傘いらずです。
周辺環境

-

商業地区なので閑静な住居を求める人には向かないと思います。すぐ近くに西武線の高架があるので電車の音もそれなりにあります。
外観・共用部

4.0

オートロックや宅配BOXなど最低限の物はそろっています。 管理人による日常の清掃や手入れは行き届いています。
自転車置き場の数が住人の数に対して少ないようです。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

一歩外に出れば何でも揃います。 デパート等へは電車一本で行けますが、大概は駅周辺で用が足りてしまします。
暮らし・子育て

5.0

子育てに必要な教育機関、病院、公園なども徒歩圏内に多数揃っています。 また暗い道なども周囲には皆無なので治安的にも優れていると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【練馬駅に対する口コミ】西武線、大江戸線の2線が徒歩4分の距離にあるという恵まれた立地のマンションです。駅周辺には大型スーパーをはじめ生活に必要なものはすべてそろっています。 駅までの道のりは高架の下を通って行けるので多少の雨なら傘いらずです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    オートロックや宅配BOXなど最低限の物はそろっています。 管理人による日常の清掃や手入れは行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    一歩外に出れば何でも揃います。 デパート等へは電車一本で行けますが、大概は駅周辺で用が足りてしまします。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てに必要な教育機関、病院、公園なども徒歩圏内に多数揃っています。 また暗い道なども周囲には皆無なので治安的にも優れていると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/19 00:38
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/19 00:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅に隣接して西友があるので、買い物は一通りできます。 ココネリというビルがあり、そちらの中にもライフが入っています。 ココネリの屋上に小さい子を少し遊ばせられる場所があり、天気が良いとご飯を食べたりできるので、子連れにはとてもありがたいです。 その他にも、練馬駅周辺には飲食店よ多くあり、飲食には困らないかと思います。
強いていうのであれば、区役所まで屋外に出ずに行ける直結した通路があると便利かなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【練馬駅に対する口コミ】駅に隣接して西友があるので、買い物は一通りできます。 ココネリというビルがあり、そちらの中にもライフが入っています。 ココネリの屋上に小さい子を少し遊ばせられる場所があり、天気が良いとご飯を食べたりできるので、子連れにはとてもありがたいです。 その他にも、練馬駅周辺には飲食店よ多くあり、飲食には困らないかと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/08 10:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/08 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は最近、電車で多方向に行けるような複数路線化している。 駅直結のスーパーあり。
駅および駅直結エリア内の飲食店が少ない。
周辺環境

3.0

治安は特に悪くない。 線路下を歩けば駅までほぼ濡れずに行ける。
幹線道路が近いため、道路の音が気になる事がある。 線路の直ぐ脇にある建物なので、電車の音はある。
外観・共用部

3.0

外壁補修済みで外観、共用部に古さは無い。
マンション駐車場の確保数は少ない。 ペット不可?
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良い。暑さも感じるが、風通しは良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ほぼ全ての種類の飲食店はあると思う。 スーパーも近場に3店舗あり。
おしゃれな衣料品店や雑貨屋等は無い。 それらの買い物をしたい若い人は池袋に出ている。
暮らし・子育て

無評価

練馬区役所、警察、消防署は比較的近い。。
大きな病院は無いので、その点は不便。。。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【練馬駅に対する口コミ】練馬駅は最近、電車で多方向に行けるような複数路線化している。 駅直結のスーパーあり。
    周辺環境

    3.0

    治安は特に悪くない。 線路下を歩けば駅までほぼ濡れずに行ける。
    外観・共用部

    3.0

    外壁補修済みで外観、共用部に古さは無い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは良い。暑さも感じるが、風通しは良い。
    買い物・食事

    4.0

    ほぼ全ての種類の飲食店はあると思う。 スーパーも近場に3店舗あり。
    暮らし・子育て

    無評価

    練馬区役所、警察、消防署は比較的近い。。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコンフォート練馬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2SLDK 65.25㎡ 9.77㎡ 5,480万円 278万円
2023年8月 2階 2SLDK 65.25㎡ 9.77㎡ 5,680万円 288万円
2023年2月 2階 2SLDK 65.25㎡ 9.77㎡ 5,680万円 288万円
2023年2月 11階 3LDK 66.15㎡ 9.44㎡ 6,698万円 335万円
2023年1月 9階 2LDK 59.39㎡ 9.77㎡ 5,580万円 311万円
SALES HISTORY
グランコンフォート練馬の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.25㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      278万円

2023年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.25㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      288万円

2023年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.25㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      288万円

2023年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      9.44㎡

    • 販売価格

      6,698万円

    • 坪単価

      335万円

2023年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.39㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      311万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランコンフォート練馬の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランコンフォート練馬の売買相場 緑線 = 練馬区練馬の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコンフォート練馬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 10階 2LDK 59.39㎡ 160,000円 8,906円 5,000円 320,000円 160,000円 0円
2020年4月 10階 2LDK 59.39㎡ 160,000円 8,906円 5,000円 320,000円 160,000円 0円
2020年4月 12階 2LDK 59.39㎡ 160,000円 8,906円 0円 160,000円 160,000円 0円
2020年3月 12階 2LDK 59.39㎡ 165,000円 9,184円 0円 165,000円 165,000円 0円
2018年1月 10階 2SLDK 60.78㎡ 165,000円 8,974円 10,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコンフォート練馬の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.39㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,906円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.39㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,906円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.39㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.39㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,184円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      59.39㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,974円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランコンフォート練馬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランコンフォート練馬の賃料相場 緑線 = 練馬区練馬の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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