Lフロール香澄公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新習志野」駅 徒歩14分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    千葉県習志野市香澄4丁目5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
Lフロール香澄公園周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,383万円

    114.2万円/坪

    3,593万円

    121.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    5,573円/坪

    18.2万円

    6,159円/坪

  • 表面利回り

    5.98

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Lフロール香澄公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3488万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

kuni909さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/04/04 20:04
kuni909さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/04/04 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新習志野駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は快速が停まりませんが、比較的空いている路線で都心までも40分弱で着くのでとても便利です。駅までは少し距離がありますが、バスがあり不便ではありません。
周辺環境

5.0

マンション周辺は非常に大きな公園が目の前にあり、他に高い建物がないので非常に眺望は良いです。周りは住宅街なので騒音問題は全くありません。
外観・共用部

4.0

公道からマンションのエントランスまでは間に駐車場があるので、距離がありますが、その分道路から離れているので静かです。ペットとも暮らせます。
お部屋の仕様・設備

5.0

午前中はあまりバルコニー側は日が当たりませんが、午後は日当たり良好です。バルコニーにはシンクがあり水洗いなど便利に使えます。

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買い物・食事

5.0

マンションの目の前にはスーパー・お蕎麦屋さんがあり2分ぐらいの距離なの非常に便利です。以前から比べ営業時間は1時間のび、仕事帰りにも寄れるようになり大満足です。
暮らし・子育て

5.0

目の前が幼稚園・小学校です。マンションから校庭の様子がのぞけるので、子供がどのようにすごしているかも確認出来るので安心です。また歯医者・内科も徒歩圏内にあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新習志野駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は快速が停まりませんが、比較的空いている路線で都心までも40分弱で着くのでとても便利です。駅までは少し距離がありますが、バスがあり不便ではありません。
    周辺環境

    5.0

    マンション周辺は非常に大きな公園が目の前にあり、他に高い建物がないので非常に眺望は良いです。周りは住宅街なので騒音問題は全くありません。
    外観・共用部

    4.0

    公道からマンションのエントランスまでは間に駐車場があるので、距離がありますが、その分道路から離れているので静かです。ペットとも暮らせます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    午前中はあまりバルコニー側は日が当たりませんが、午後は日当たり良好です。バルコニーにはシンクがあり水洗いなど便利に使えます。
    買い物・食事

    5.0

    マンションの目の前にはスーパー・お蕎麦屋さんがあり2分ぐらいの距離なの非常に便利です。以前から比べ営業時間は1時間のび、仕事帰りにも寄れるようになり大満足です。
    暮らし・子育て

    5.0

    目の前が幼稚園・小学校です。マンションから校庭の様子がのぞけるので、子供がどのようにすごしているかも確認出来るので安心です。また歯医者・内科も徒歩圏内にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 19:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 19:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新習志野駅に対する口コミ】近くに大学があるので学生の利用者が目立ちます。駅前には広い京成バスのロータリーがあり、バスは始発なので座れます。駅前には安いスーパーやディスカウントストアがあり、買い物が楽しいです。人は多くないのです。
始発がないため、都内への通勤で利用する際はほとんど座れません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新習志野駅に対する口コミ】近くに大学があるので学生の利用者が目立ちます。駅前には広い京成バスのロータリーがあり、バスは始発なので座れます。駅前には安いスーパーやディスカウントストアがあり、買い物が楽しいです。人は多くないのです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/21 13:18
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新習志野駅に対する口コミ】京葉線新習志野駅は各駅しか止まらない駅なので、混雑はしませんが、都内に出るのに時間がかかります。 ミスターマックスが駅前にあり、食料品など基本的にそろいます。
都内に通勤、通学する際は各駅から快速に乗り換えるのがほとんどなので待ち時間が多いです
周辺環境

5.0

近くに小学校や公園、またすぐ目の前にスーパーもありお子様も安心して暮らせる。
最寄り駅から遠いのが一番のデメリット。また夜遅くに帰るときに歩いて帰ると人が少ない分少し怖いです。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスは小規模ですが綺麗に整ってます。
暮らしていてデメリットを感じたことはほぼないですが、暮らし始めた当初は駐輪所に数が少なく1世帯2自転車までだったのが不便でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

建てられてから19年建ちますが、リビングダイニングに床暖房があったことが良かったです。

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買い物・食事

1.0

徒歩1分の場所にスーパーがありますが、大型スーパーですと新習志野駅まで行かないとないです。
ファッションアイテムなどは最寄り駅にもないので、津田沼駅や船橋駅などへ行かないと無いです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校は徒歩2分の距離にあります。 中学校に関しても徒歩8分の距離にあります。
大学病院などは歩いていける距離に無いので車必須です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新習志野駅に対する口コミ】京葉線新習志野駅は各駅しか止まらない駅なので、混雑はしませんが、都内に出るのに時間がかかります。 ミスターマックスが駅前にあり、食料品など基本的にそろいます。
    周辺環境

    5.0

    近くに小学校や公園、またすぐ目の前にスーパーもありお子様も安心して暮らせる。
    外観・共用部

    5.0

    外観・エントランスは小規模ですが綺麗に整ってます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    建てられてから19年建ちますが、リビングダイニングに床暖房があったことが良かったです。
    買い物・食事

    1.0

    徒歩1分の場所にスーパーがありますが、大型スーパーですと新習志野駅まで行かないとないです。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園・小学校は徒歩2分の距離にあります。 中学校に関しても徒歩8分の距離にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新習志野駅に対する口コミ】新木場など東京の沿岸沿いへ行きやすいことがこの駅を使う上でのメリットである、総武線からでは中々行くのが面倒なお台場周辺へも一度の乗り換えで到着。ディズニーランドのある舞浜まで乗り換えなしに行けるのも魅力の一つである。
比較的閑散としている時が多く、物悲しい雰囲気を纏っていることが多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新習志野駅に対する口コミ】新木場など東京の沿岸沿いへ行きやすいことがこの駅を使う上でのメリットである、総武線からでは中々行くのが面倒なお台場周辺へも一度の乗り換えで到着。ディズニーランドのある舞浜まで乗り換えなしに行けるのも魅力の一つである。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Lフロール香澄公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南西 83.59㎡ 11㎡ 3,280万円 130万円
2020年12月 2階 3LDK 南東 81.14㎡ 28.98㎡ 2,550万円 104万円
2020年12月 2階 3LDK 南東 81.14㎡ 28.98㎡ 2,680万円 109万円
2020年3月 2階 3LDK 南西 93.28㎡ 21.67㎡ 2,990万円 106万円
2020年2月 4階 4LDK 南西 97.18㎡ 26.81㎡ 3,450万円 117万円
SALES HISTORY
Lフロール香澄公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.59㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      130万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.14㎡

    • バルコニー面積

      28.98㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      104万円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.14㎡

    • バルコニー面積

      28.98㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      109万円

2020年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.28㎡

    • バルコニー面積

      21.67㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      106万円

2020年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.18㎡

    • バルコニー面積

      26.81㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      117万円

更新日:

SALES TRANSITION
Lフロール香澄公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = Lフロール香澄公園の売買相場 緑線 = 習志野市香澄の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
Lフロール香澄公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 3LDK 南東 93.28㎡ 170,000円 6,025円 0円 340,000円 170,000円 0円
2020年6月 4階 3LDK 南東 93.28㎡ 150,000円 5,316円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
Lフロール香澄公園の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.18㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.18㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,316円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
Lフロール香澄公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = Lフロール香澄公園の賃料相場 緑線 = 習志野市香澄の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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