MANSION LIBRARY

グリーンパーク日本橋

グリーンパーク日本橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小伝馬町」駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線
    「新日本橋」駅 徒歩6分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋大伝馬町3番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,694万円

    402.4万円/坪

    ～

    7,108万円

    427.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.0万円

    12,067円/坪

    ～

    22.1万円

    13,338円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グリーンパーク日本橋を当社で売却するメリット

グリーンパーク日本橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6901万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/10 03:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/10 03:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】地下鉄の中でも比較的古い路線なので、地中の比較的浅いところにホームがあり、地下鉄としては階段の上り下りが楽な駅です。都心なので、近くに職場があり長距離の通勤が嫌な方にはメリットがあります。
ホームは相対式なのですが、反対側のホームへ移動するのには、線路の下の通路を通らねばなりません。地上から降りるときに、自分の乗る側のホームに繋がっている入り口を選ぶようにしましょう。住むには家賃は非常に高いです。近くに職場がある人以外が住むメリットはあまりありません。
周辺環境

2.0
基本的にビジネス街ですが、ここ10年ほどの間に都心回帰で住民が増え、生活者向けの店も少しずつですが充実してきたようです。近くにマルエツプチ、成城石井、少し離れればまいばすけっとと、一応生活をするのに最低限の食料品店はあります。昼は常に人通りがあるので、安心感はあると思います。
ビジネス街なので、生活者向けの店は充実しているとは言えません。依然と比べ店が増えたとは言え、食料品店はミニスーパーしかなく、品ぞろえは最低限です。こだわらないなら良いのですが、少しいつもと違うものを買う場合は遠出する必要があります。ビジネス街なので、やはり酔っ払いが出没してしまうことは避けられません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ビジネス街ですので、チェーンの飲食店や居酒屋当飲食店はそれなりに充実しています。昼にはお弁当の販売も多いです。
日本橋地域の中でみると、とくに有名な店も思い当たらず、比較的地味です。
暮らし・子育て

2.0
近くに十思公園があり、管理も行き届いていて良い環境だと思われます。
中央区の他の地域と比べると、電柱の地中化等の環境整備が遅れているように思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】地下鉄の中でも比較的古い路線なので、地中の比較的浅いところにホームがあり、地下鉄としては階段の上り下りが楽な駅です。都心なので、近くに職場があり長距離の通勤が嫌な方にはメリットがあります。
    周辺環境

    2.0
    基本的にビジネス街ですが、ここ10年ほどの間に都心回帰で住民が増え、生活者向けの店も少しずつですが充実してきたようです。近くにマルエツプチ、成城石井、少し離れればまいばすけっとと、一応生活をするのに最低限の食料品店はあります。昼は常に人通りがあるので、安心感はあると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ビジネス街ですので、チェーンの飲食店や居酒屋当飲食店はそれなりに充実しています。昼にはお弁当の販売も多いです。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに十思公園があり、管理も行き届いていて良い環境だと思われます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
nightdrinkerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/12 16:03
nightdrinkerさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/12 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に沢山の駅があり、スーパー、コンビニも近隣に沢山あります。大手町、丸の内なら徒歩通勤できます。
小伝馬町駅が古いのでエレベータを使う場合には江戸通りを渡らないとエレベータ乗り場に行けないことくらいでしょうか
周辺環境

4.0
立地は申し分ないです。オフィス街の裏側になります。
強いて言えば、閑静な住宅街でなくオフィス街の裏町です。
外観・共用部

3.0
管理修繕もきちんと計画だてて行っています。
強いて挙げれば、ゴミ置き場に行くのに建物内ですがオートロック外にでるので毎回鍵で開けないと入れない点。
お部屋の仕様・設備

3.0
特筆すべきはないですが、不便も全くしませんでした。

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買い物・食事

5.0
近くには飲食店は沢山あります。スーパー、コンビニもあり、三越も徒歩圏内です。
特にデメリットは思い浮かびません。本当に便利です。
暮らし・子育て

4.0
小学校も近く、都心ですが充実してます。防災も問題なし。
特にデメリットは思い浮かびません。ファミリーの方も沢山住んでいました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に沢山の駅があり、スーパー、コンビニも近隣に沢山あります。大手町、丸の内なら徒歩通勤できます。
    周辺環境

    4.0
    立地は申し分ないです。オフィス街の裏側になります。
    外観・共用部

    3.0
    管理修繕もきちんと計画だてて行っています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特筆すべきはないですが、不便も全くしませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    近くには飲食店は沢山あります。スーパー、コンビニもあり、三越も徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も近く、都心ですが充実してます。防災も問題なし。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩５分～10分内に地下鉄三越前駅、地下鉄小伝馬町駅、JR神田駅に行ける。新日本橋駅自体に商業施設はないが連絡通路ですぐに日本橋三越本店やコレド室町があり、飲食・買い物・映画などを楽しむことができる。 総武線快速はラッシュ時は混雑する区間があるが新日本橋駅に来る頃には多少動くスペースができている。駅周辺はオフィス街と商業施設なので人通りは多く夜でも安全に歩ける。
新日本橋駅改札は地下にあるのだが、地上へのエレベーターやエスカレーターはなく階段のみ。連絡通路を５分以上歩き地下鉄三越前駅の方まで行かないとエレベーター等がないので、年配者や車椅子、ベビーカー利用者など階段利用が困難な人には大変不便である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【小伝馬町駅に対する口コミ】徒歩５分～10分内に地下鉄三越前駅、地下鉄小伝馬町駅、JR神田駅に行ける。新日本橋駅自体に商業施設はないが連絡通路ですぐに日本橋三越本店やコレド室町があり、飲食・買い物・映画などを楽しむことができる。 総武線快速はラッシュ時は混雑する区間があるが新日本橋駅に来る頃には多少動くスペースができている。駅周辺はオフィス街と商業施設なので人通りは多く夜でも安全に歩ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンパーク日本橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 2LDK 南西 55.34㎡ 5.81㎡ 6,750万円 403万円
2023年8月 5階 2LDK 南西 55.34㎡ 5.81㎡ 6,850万円 409万円
2023年2月 5階 2LDK 南西 55.34㎡ 5.81㎡ 6,850万円 409万円
2023年1月 5階 2LDK 南西 55.34㎡ 5.81㎡ 6,990万円 418万円
2017年6月 4階 2LDK 63.69㎡ 6.72㎡ 5,350万円 278万円
SALES HISTORY
グリーンパーク日本橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.34㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      6,750万円

    • 坪単価

      403万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.34㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      409万円

2023年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.34㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      409万円

2023年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.34㎡

    • バルコニー面積

      5.81㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      418万円

2017年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.69㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
グリーンパーク日本橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋大伝馬町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンパーク日本橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 2LDK 63.69㎡ 240,000円 12,457円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2021年2月 6階 2LDK 南東 63.69㎡ 240,000円 12,457円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2019年3月 9階 2LDK 南西 55.34㎡ 240,000円 14,337円 0円 480,000円 240,000円 0円
2018年9月 9階 2LDK 南西 55.34㎡ 240,000円 14,337円 0円 480,000円 240,000円 0円
2016年3月 8階 3LDK 南東 63.69㎡ 205,000円 10,640円 15,000円 410,000円 205,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンパーク日本橋の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,457円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      12,457円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,337円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      14,337円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.69㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      10,640円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      410,000円

    • 礼金

      205,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グリーンパーク日本橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グリーンパーク日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋大伝馬町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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