MANSION LIBRARY

グランドパーク西船橋アルティスタ

グランドパーク西船橋アルティスタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中山」駅 徒歩2分 京成本線
    「下総中山」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　JR総武本線
    「西船橋」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市東中山2丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,420万円

    131.5万円/坪

    ～

    3,631万円

    139.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    5,670円/坪

    ～

    16.3万円

    6,266円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドパーク西船橋アルティスタを当社で売却するメリット

グランドパーク西船橋アルティスタの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3526万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

tommykさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/12/12 15:10
tommykさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/12/12 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中山駅に対する口コミ】駅までの距離が近く便利、都心、成田空港へのアクセスがいい。京成線は込んでいないので通勤が楽。
自分は気にならないが週末は中山競馬場に行く乗降客が多く、気にする人もいるかもしれない
周辺環境

4.0
周りが住宅地なので静かで環境がいい。居住者のレベルが高く、組合もきっちりしている
駅周辺にコンビニはあるが、スーパーがない。
外観・共用部

5.0
デザインも洗練されている、セキュリティーも問題ない。日勤管理が徹底されていてゴミ捨て場も整理されている
特に不満はないが、客人が来た時に泊まれる部屋が１室あれば尚よかった。
お部屋の仕様・設備

4.0
上下左右の部屋の音は全く気にならない、部屋はバリアフリーで、動線も考えられた設計になっている。

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買い物・食事

2.0
少し歩けば中山競馬場までの街道沿いにレストランが何軒かある
スーパー、ショッピングモールがあまりない
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、学校が近くにある。教育レベルが高い地域として有名
古い街なので道が入り組んでいて、迷いやすい、近くに大きな公園がない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中山駅に対する口コミ】駅までの距離が近く便利、都心、成田空港へのアクセスがいい。京成線は込んでいないので通勤が楽。
    周辺環境

    4.0
    周りが住宅地なので静かで環境がいい。居住者のレベルが高く、組合もきっちりしている
    外観・共用部

    5.0
    デザインも洗練されている、セキュリティーも問題ない。日勤管理が徹底されていてゴミ捨て場も整理されている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上下左右の部屋の音は全く気にならない、部屋はバリアフリーで、動線も考えられた設計になっている。
    買い物・食事

    2.0
    少し歩けば中山競馬場までの街道沿いにレストランが何軒かある
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、学校が近くにある。教育レベルが高い地域として有名
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/22 12:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/22 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東中山駅に対する口コミ】京成本線　東中山駅 快速が止まる。電車が混んでいない。家賃は総武線沿いよりは安いし京成線があれば不便はない。
京成線しか利用できない。タクシー乗り場がない。家賃は少し安いが坂の上なので、普通の自転車だと大変。
周辺環境

2.0
コンビニがある。セイムスがある。 中山競馬場がある。 駅前は普通に綺麗。変な人もいない。歓楽街はない。
スーパーがない。駅前はコンビニしかない。街灯が少なくて暗い道がある。西船橋駅前に行かないと交番がない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
まるは極のラーメン屋さんがおいしい。丸亀製麺がある。
西船橋駅の方に行かないと飲食店があまりない。
暮らし・子育て

3.0
駅のすぐ近くに保育園がある。 公園も小さいけどある。土日のみだけど中山競馬場の中の子供の遊ぶ場所が充実している。
もう少し大きい公園があるといいと思う。幼稚園が近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東中山駅に対する口コミ】京成本線　東中山駅 快速が止まる。電車が混んでいない。家賃は総武線沿いよりは安いし京成線があれば不便はない。
    周辺環境

    2.0
    コンビニがある。セイムスがある。 中山競馬場がある。 駅前は普通に綺麗。変な人もいない。歓楽街はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    まるは極のラーメン屋さんがおいしい。丸亀製麺がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅のすぐ近くに保育園がある。 公園も小さいけどある。土日のみだけど中山競馬場の中の子供の遊ぶ場所が充実している。
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ぺろりかんさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/11/29 20:17
ぺろりかんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/11/29 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅が近いため、通勤が便利。東中山駅は快速も止まる。
丘の上に立っており、数百メートル離れたところががけ崩れの注意箇所になっており、何かあった場合はマンションまで波及するか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅が近いため、通勤が便利。東中山駅は快速も止まる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ピロパパさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/13 05:43
ピロパパさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/13 05:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理組合がしっかりしていて、組合のレベルが非常に高い。また、危機管理もしっかりしており、災害時の緊急連絡網や災害備品も備え付けている。
マンションの立地として、近くにスーパーマーケットがなく、ちょっとした買い物には不便である。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理組合がしっかりしていて、組合のレベルが非常に高い。また、危機管理もしっかりしており、災害時の緊急連絡網や災害備品も備え付けている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/26 17:49
もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/26 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
すぐ近くには小規模なお店が多いですが、密かに予約が取れないお店がいくつかあったりします。駅まで2分ほどなので、電車をバスがわりに便利な船橋や物価の安い隣駅下総中山までいったりします。
歩ける大きなスーパーは10分ほどの西船橋駅か下総中山駅、あとは、100円ローソンや大型ドラッグストアが近くにあります。畑直送野菜が買える場所も！
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    すぐ近くには小規模なお店が多いですが、密かに予約が取れないお店がいくつかあったりします。駅まで2分ほどなので、電車をバスがわりに便利な船橋や物価の安い隣駅下総中山までいったりします。
    暮らし・子育て

    -
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もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/01/26 17:45
もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/01/26 17:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんがしっかりしていて、感じもよいので気持ちがいいです。ゴミの場所や館内も本当に丁寧にきれいにしてくださいます。入居者の組合もとてもプロフェッショナル、かつ、あたたかいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがしっかりしていて、感じもよいので気持ちがいいです。ゴミの場所や館内も本当に丁寧にきれいにしてくださいます。入居者の組合もとてもプロフェッショナル、かつ、あたたかいです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/26 17:40
もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/26 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
各部屋6畳以上✖️3部屋、リビング20畳くらい、リビングの窓が大きく明るい、全体で100ベーベーくらいで探していたら、関東内ではこちらしか見つかりませんでした。長く住むにはよい間取り、デザイナーズのような外観、内装も古くなりにくくて素敵だなと感じています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    各部屋6畳以上✖️3部屋、リビング20畳くらい、リビングの窓が大きく明るい、全体で100ベーベーくらいで探していたら、関東内ではこちらしか見つかりませんでした。長く住むにはよい間取り、デザイナーズのような外観、内装も古くなりにくくて素敵だなと感じています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/26 17:35
もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/26 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
都会すぎず、田舎でもなく、子供に自然を感じさせたり散歩したり、教育環境が良かったり、子育てによい環境かと思います。
郵便局、コンビニ、小さな八百屋さんやこっそり潜む美味しいお店、ドラッグストアや100円ローソン、野菜直売の駐車場などがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    都会すぎず、田舎でもなく、子供に自然を感じさせたり散歩したり、教育環境が良かったり、子育てによい環境かと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/26 17:30
もぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/26 17:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東中山駅に対する口コミ】五分以内に電車の車両まで乗れる近さが魅力。バスがわりに電車を使い買い物便利な船橋へ5分ほど、野菜など日用品が安い下総中山へも隣駅で便利
特に駅に近いデメリットは感じませんでした。電車の音も気になりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東中山駅に対する口コミ】五分以内に電車の車両まで乗れる近さが魅力。バスがわりに電車を使い買い物便利な船橋へ5分ほど、野菜など日用品が安い下総中山へも隣駅で便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東中山駅に対する口コミ】・快速が停車する割には通勤時間帯には混雑していない。 ・都心部へのアクセスは上野まで乗り換えなし一本であること。 ・駅前にコンビニ(ローソン)があること。 ・徒歩5分ほどでおいしいラーメン屋(まるは)があること。
・商業施設が少ないこと、近くにはスーパー(マルエツ)があるが徒歩12,3分ほどかかる点。 少し行けばドンキ・ホーテがあるためそちらでも買い物が可能だがどちらも駅から少し離れている点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東中山駅に対する口コミ】・快速が停車する割には通勤時間帯には混雑していない。 ・都心部へのアクセスは上野まで乗り換えなし一本であること。 ・駅前にコンビニ(ローソン)があること。 ・徒歩5分ほどでおいしいラーメン屋(まるは)があること。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパーク西船橋アルティスタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 3SLDK 南 87.62㎡ 14.96㎡ 3,180万円 120万円
2023年5月 5階 3SLDK 南 87.62㎡ 14.96㎡ 3,480万円 131万円
2023年3月 6階 3LDK 西 91.07㎡ 15.08㎡ 3,680万円 134万円
2023年3月 6階 3LDK 西 91.07㎡ 15.08㎡ 3,500万円 127万円
2022年12月 5階 3SLDK 南 87.62㎡ 14.96㎡ 3,780万円 143万円
SALES HISTORY
グランドパーク西船橋アルティスタの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      120万円

2023年5月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      131万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.07㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      134万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.07㎡

    • バルコニー面積

      15.08㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      127万円

2022年12月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • バルコニー面積

      14.96㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      143万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドパーク西船橋アルティスタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドパーク西船橋アルティスタの売買相場 緑線 ＝ 船橋市東中山の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパーク西船橋アルティスタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3LDK 南西 77.39㎡ 150,000円 6,407円 0円 0円 150,000円 150,000円
2023年11月 4階 3LDK 西 100.02㎡ 175,000円 5,784円 0円 350,000円 175,000円 0円
2022年8月 4階 3LDK 西 100.02㎡ 158,000円 5,222円 0円 316,000円 158,000円 0円
2021年7月 4階 3LDK 南西 77.39㎡ 150,000円 6,407円 0円 0円 150,000円 150,000円
2020年7月 4階 3LDK 西 100.02㎡ 148,000円 4,892円 0円 296,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパーク西船橋アルティスタの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      150,000円

2023年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      5,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      150,000円

2020年7月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.62㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      4,892円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドパーク西船橋アルティスタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドパーク西船橋アルティスタの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市東中山の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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