MANSION LIBRARY

リーベスト杉田

リーベスト杉田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新杉田」駅 徒歩4分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン
    「杉田」駅 徒歩5分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目8番57号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,214万円

    154.0万円/坪

    ～

    3,413万円

    163.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    6,360円/坪

    ～

    14.6万円

    7,029円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーベスト杉田を当社で売却するメリット

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3314万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/17 20:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/17 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新杉田駅に対する口コミ】自宅の最寄駅の新杉田は、JR根岸線、金沢シーサイドライン、京浜急行線（杉田駅）の3路線が利用でき、 都心へのアクセスが電車1本で可能です。 また、京急は急行の停車駅であり、この急行は羽田空港直通となるので、 出張や旅行、帰省などには便利です。 さらに車に関しては、首都高の入り口があるので、こちらも非常に便利です。利便性はとても高いです。 JR、京急、金沢シーサードラインの3路線が利用できることは魅力です。 物価も、横浜市内では比較的安い方なので生活はしやすいと思います。 家賃は高めですが、築年数の古いアパートなら安いところもあります。
以前は駅のそばに行政サービスコーナーがあり、 住民票などの取得には便利でしたが、数年前になくなってしまったのが残念です。利便性の高さゆえに、家賃相場は高いと思います。 場所によっては、土地の値段もかなり高くなります。 また、物価が安いのは助かりますが 無農薬の野菜などを売っているところがないので、 自然食品のお店があればさらに良くなります。
周辺環境

5.0
買い物は、スーパーが駅周辺に4軒、地元商店街もあるのでとても便利です。 大きな病院はないものの、クリニックはたくさんあります。 本屋は、JRと京急それぞれの近くに大きめのものが1軒ずつあります。 アパレルに関しては、ジーンズメイトなど安売りのショップはありますが ちょっと高級なものは、地元以外のデパート等に買いに行きます。 公共施設は、区のスポーツセンターや地区センター、野球場とテニスコートのある公園があります。 図書館は、隣の磯子駅にある区役所に行くことになりますが、 京急の杉田駅ビル内にある地区センターに置いてある書籍が貸出可能です。夜になると駅から離れた地域は暗くなりますが、 比較的、治安は良いです。 若い女性が夜に一人で歩いていても心配はないです。 駅前に交番があります。 駅周辺は綺麗です。
以前あった行政サービスコーナーが数年前になくなってしまったのが残念です。 また、図書館があればさらに良くなると思います。金曜の夜になると 飲み会帰りのグループが多いです。 飲みすぎて嘔吐したものが路上にあることも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファミリーレストラン、チェーン店のカフェ、居酒屋などは充実しています。 また、地元以外でも美味しいと評判のお店も奥つかあります。
最近立ち飲みのお店が多くなり、女性数名で談笑できるようなお店が減ってしまったことが残念です。
暮らし・子育て

5.0
駅や商業施設にエレベーターやエスカレーターが設置され、ベビーカーでの移動はしやすいです。 近隣には保育園、幼稚園、小学校が多いです。 また、JRや京急でのアクセスが良いので、小中学校受験するご家庭も多いです。
地元の公立中学校が、駅周辺からだと遠い場所にあるので もう少し近い場所に設置されていると尚良いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新杉田駅に対する口コミ】自宅の最寄駅の新杉田は、JR根岸線、金沢シーサイドライン、京浜急行線（杉田駅）の3路線が利用でき、 都心へのアクセスが電車1本で可能です。 また、京急は急行の停車駅であり、この急行は羽田空港直通となるので、 出張や旅行、帰省などには便利です。 さらに車に関しては、首都高の入り口があるので、こちらも非常に便利です。利便性はとても高いです。 JR、京急、金沢シーサードラインの3路線が利用できることは魅力です。 物価も、横浜市内では比較的安い方なので生活はしやすいと思います。 家賃は高めですが、築年数の古いアパートなら安いところもあります。
    周辺環境

    5.0
    買い物は、スーパーが駅周辺に4軒、地元商店街もあるのでとても便利です。 大きな病院はないものの、クリニックはたくさんあります。 本屋は、JRと京急それぞれの近くに大きめのものが1軒ずつあります。 アパレルに関しては、ジーンズメイトなど安売りのショップはありますが ちょっと高級なものは、地元以外のデパート等に買いに行きます。 公共施設は、区のスポーツセンターや地区センター、野球場とテニスコートのある公園があります。 図書館は、隣の磯子駅にある区役所に行くことになりますが、 京急の杉田駅ビル内にある地区センターに置いてある書籍が貸出可能です。夜になると駅から離れた地域は暗くなりますが、 比較的、治安は良いです。 若い女性が夜に一人で歩いていても心配はないです。 駅前に交番があります。 駅周辺は綺麗です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファミリーレストラン、チェーン店のカフェ、居酒屋などは充実しています。 また、地元以外でも美味しいと評判のお店も奥つかあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅や商業施設にエレベーターやエスカレーターが設置され、ベビーカーでの移動はしやすいです。 近隣には保育園、幼稚園、小学校が多いです。 また、JRや京急でのアクセスが良いので、小中学校受験するご家庭も多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新杉田駅に対する口コミ】シーサイドラインと直結しているので、金沢方面に出やすいこと。ラビスタという食料品や軽く食事ができる施設に隣接しています。駅の中にドラッグストア、カフェ、食料品売り場など、ある程度の施設が揃っています。
シーサイドラインが直結しているため八景島に向かう小さい子を連れた親子で、休日はごった返しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新杉田駅に対する口コミ】シーサイドラインと直結しているので、金沢方面に出やすいこと。ラビスタという食料品や軽く食事ができる施設に隣接しています。駅の中にドラッグストア、カフェ、食料品売り場など、ある程度の施設が揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーベスト杉田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 2LDK 南東 59.92㎡ 6.6㎡ 3,480万円 192万円
2021年8月 3階 2LDK 南東 59.92㎡ 6.6㎡ 2,580万円 142万円
2021年4月 6階 3LDK 南東 70.86㎡ 7.64㎡ 3,380万円 158万円
2021年3月 6階 3LDK 南東 70.86㎡ 7.64㎡ 3,180万円 148万円
2018年3月 2階 2LDK 南東 59.92㎡ 6.6㎡ 2,990万円 165万円
SALES HISTORY
リーベスト杉田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      192万円

2021年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      142万円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.86㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      158万円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.86㎡

    • バルコニー面積

      7.64㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      148万円

2018年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      165万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーベスト杉田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーベスト杉田の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区杉田の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーベスト杉田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 5階 2LDK 南西 59.13㎡ 115,000円 6,429円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーベスト杉田の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,429円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーベスト杉田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーベスト杉田の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区杉田の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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