MANSION LIBRARY

ライオンズシティ新越谷

ライオンズシティ新越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新越谷」駅 徒歩3分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市南越谷1丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,639万円

    152.4万円/坪

    ～

    3,864万円

    161.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    6,407円/坪

    ～

    16.9万円

    7,082円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ新越谷を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3752万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/15 10:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/15 10:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅は武蔵野線急行が止まるため都内、千葉へのアクセスが速く、また南越谷駅は改札を出て目の前に新越谷駅もあるので東武伊勢崎線が通ってますので都内へのアクセスに特化しております栄えている駅ですので、アクセス面を考えると妥当な所です
南越谷や、新越谷と隣同士に駅がありますので人通りは多く朝は通勤ラッシュ夜は帰宅ラッシュで混雑してます。アクセスしやすい、駅ビルがある、居酒屋が立ち並ぶなどありますので土地、賃貸の価格は少し高めです。
周辺環境

3.0
南越谷駅は栄えた駅ですので、改札出ると駅ビルと直結してますので買い物、食事をするには雨に濡れる事なく行動できます。ご年配の方も多く利用する所ですので、人々も温厚な方が多いです。
駅が通勤、通学、多くの人の利用が多いですので病院、学校といった施設は駅近くにはないです。夜、所によっては酔っ払いがでたり、 学生の方、若者も多くいますので注意が必要になってきます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅ビルと直結しておりますので食事をするには楽しめます。 また、駅周辺には飲み屋街もありますので遅くまで営業している店もあります。
基本、居酒屋がメインとして多く立ち並んでおりますので家族でお食事と言った目的で南越谷駅を利用するのは難しいかと思われます
暮らし・子育て

2.0
仕事や、学校が都内の方という方にはとても便利で利便性があります。
近くに住宅地がありますが、駅周辺には飲み屋街がありますので、夜遅くても人がいなくなる気配がないですので騒がしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新越谷駅に対する口コミ】南越谷駅は武蔵野線急行が止まるため都内、千葉へのアクセスが速く、また南越谷駅は改札を出て目の前に新越谷駅もあるので東武伊勢崎線が通ってますので都内へのアクセスに特化しております栄えている駅ですので、アクセス面を考えると妥当な所です
    周辺環境

    3.0
    南越谷駅は栄えた駅ですので、改札出ると駅ビルと直結してますので買い物、食事をするには雨に濡れる事なく行動できます。ご年配の方も多く利用する所ですので、人々も温厚な方が多いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅ビルと直結しておりますので食事をするには楽しめます。 また、駅周辺には飲み屋街もありますので遅くまで営業している店もあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    仕事や、学校が都内の方という方にはとても便利で利便性があります。
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やぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/25 16:06
やぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/25 16:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅からは広い通りのため一人暮らしでも安心。目の前がコンビニ、徒歩１分内にイオンがあり買物は便利。
帰宅が夜になると駅からマンションまでの間に客引きの男性や女性が複数名立っている。しつこくされることは無いが毎日立っているので気になる人は気になると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅からは広い通りのため一人暮らしでも安心。目の前がコンビニ、徒歩１分内にイオンがあり買物は便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/10 11:37
やぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/10 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅駅ビルのヴァリエで惣菜や食料品、衣料品の購入はできる。駅付近にはチェーン店のロッテリア、モスバーガー、松屋、スシロー、ミスタードーナツ等や、居酒屋も複数ある。
駅前広場中心にカラスが多い。ゴミ収集時には収集車に群がっている。カラス対策を行って欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新越谷駅に対する口コミ】新越谷駅駅ビルのヴァリエで惣菜や食料品、衣料品の購入はできる。駅付近にはチェーン店のロッテリア、モスバーガー、松屋、スシロー、ミスタードーナツ等や、居酒屋も複数ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 03:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 03:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新越谷駅に対する口コミ】駅の周辺に居酒屋やコンビニエンスストアが多くあり、とても充実している。またパチンコ屋やカラオケなどもあり娯楽施設も栄えてとてもいい。駅の改札の数も多く、混雑が緩和されておりスムーズに利用できる点がいいと思う。
駅周辺がかなりの割合で汚れており気分が悪い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新越谷駅に対する口コミ】駅の周辺に居酒屋やコンビニエンスストアが多くあり、とても充実している。またパチンコ屋やカラオケなどもあり娯楽施設も栄えてとてもいい。駅の改札の数も多く、混雑が緩和されておりスムーズに利用できる点がいいと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【新越谷駅に対する口コミ】徒歩30秒ほどにヴァリエ新越谷という施設があり、服や本、食品などある程度全て揃う。新越谷駅から東武線や日比谷線直通など通っているので都心、また逆に群馬などまで幅広くアクセスできる。ロッテリアや少し歩いたところに小さめのイオンもあるので買い物も便利。
電車は混雑気味、夜は飲み屋街であり、水商売の方も多く治安は悪め、電車もよく遅延したりとまる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【新越谷駅に対する口コミ】徒歩30秒ほどにヴァリエ新越谷という施設があり、服や本、食品などある程度全て揃う。新越谷駅から東武線や日比谷線直通など通っているので都心、また逆に群馬などまで幅広くアクセスできる。ロッテリアや少し歩いたところに小さめのイオンもあるので買い物も便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ新越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 4階 3LDK 西 77.82㎡ 7.11㎡ 4,280万円 182万円
2020年10月 4階 3LDK 西 77.25㎡ 7.72㎡ 3,850万円 165万円
2020年10月 7階 3SLDK 西 77.25㎡ 7.72㎡ 3,580万円 153万円
2020年6月 7階 3LDK 西 77.25㎡ 7.72㎡ 3,180万円 136万円
2019年12月 7階 3LDK 西 77.25㎡ 7.72㎡ 3,180万円 136万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ新越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.82㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      182万円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      165万円

2020年10月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      153万円

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      136万円

2019年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • バルコニー面積

      7.72㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ新越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ新越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ新越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 3LDK 西 77.25㎡ 160,000円 6,847円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年10月 4階 2SLDK 西 75.56㎡ 139,000円 6,081円 10,000円 139,000円 0円 0円
2021年11月 4階 2SLDK 西 75.56㎡ 132,000円 5,775円 7,000円 132,000円 0円 0円
2021年10月 10階 3LDK 西 73.31㎡ 180,000円 8,117円 7,000円 180,000円 180,000円 0円
2019年9月 4階 2SLDK 西 75.56㎡ 132,000円 5,775円 7,000円 132,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ新越谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,081円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      5,775円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,117円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.25㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      5,775円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ新越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ新越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市南越谷の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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