セザールアクアフロント勝どきウエスト

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「勝どき」駅 徒歩3分 都営大江戸線
    「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中央区勝どき2丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,608万円

    375.5万円/坪

    8,079万円

    398.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    11,182円/坪

    25.0万円

    12,359円/坪

  • 表面利回り

    3.64

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7844万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

おそまつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/10/12 12:12
おそまつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/10/12 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】最寄駅にはスーパーやドラッグストアもあり便利。飲み屋は多くはないが複数ある。
勝どきは大江戸線しか通ってないので人によっては不便かもしれない。
周辺環境

5.0

歩道も広く、治安も良いので問題はない。大通りから一本入ったところにマンションがあることもプラス。
海がそばにあるので地震による被害を懸念する場合はやめておいたほうがいい。
外観・共用部

4.0

管理人がしっかり対応しているので大きく問題はない。
1Fにあるゴミ捨て場にたまにGが出るのでそれはすごく嫌。
お部屋の仕様・設備

4.0

特にハイグレードというわけではないが、概ね問題はない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

トリトンスクエアが目の前なので非常に便利。基本的になんでもある。
いわゆる飲み屋街みたいなものを求めている場合は違う街が良いが、隣の月島にはたくさんそういった店があるのですぐ行ける。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯も多く、公園も多いので良い。ただし、タワマン建設の影響で溢れかえっている。
駅そばの公園に人が溢れすぎて遊べないレベルの時がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【勝どき駅に対する口コミ】最寄駅にはスーパーやドラッグストアもあり便利。飲み屋は多くはないが複数ある。
    周辺環境

    5.0

    歩道も広く、治安も良いので問題はない。大通りから一本入ったところにマンションがあることもプラス。
    外観・共用部

    4.0

    管理人がしっかり対応しているので大きく問題はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特にハイグレードというわけではないが、概ね問題はない。
    買い物・食事

    4.0

    トリトンスクエアが目の前なので非常に便利。基本的になんでもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育て世帯も多く、公園も多いので良い。ただし、タワマン建設の影響で溢れかえっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/11 16:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/11 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】子育てに優しい街中央区。そんな中でも勝どきは子供が多く、住みやすい街です。歩道も広く、子供が入れるような飲食店もあります。実は子供の病院も土日祝開いているのでとても便利なのですよ!わざわざ大きい病院の救急にいかなくて済みます。
晴海のトリトンスクエアまで行けば飲食店が多いですが、駅前は少し少ないのがネックかなと思う程度です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【勝どき駅に対する口コミ】子育てに優しい街中央区。そんな中でも勝どきは子供が多く、住みやすい街です。歩道も広く、子供が入れるような飲食店もあります。実は子供の病院も土日祝開いているのでとても便利なのですよ!わざわざ大きい病院の救急にいかなくて済みます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザールアクアフロント勝どきウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 2LDK 北東 66.74㎡ 5.4㎡ 6,980万円 346万円
2022年10月 5階 3LDK 南東 72.34㎡ 12.57㎡ 8,180万円 374万円
2022年4月 7階 3LDK 南東 68.34㎡ 10.95㎡ 7,980万円 386万円
2022年4月 7階 3LDK 南東 68.34㎡ 10.95㎡ 8,180万円 396万円
2022年1月 7階 3LDK 南東 68.34㎡ 10.95㎡ 8,380万円 405万円
SALES HISTORY
セザールアクアフロント勝どきウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      346万円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.34㎡

    • バルコニー面積

      12.57㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      374万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      10.95㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      386万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      10.95㎡

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      396万円

2022年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • バルコニー面積

      10.95㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      405万円

更新日:

SALES TRANSITION
セザールアクアフロント勝どきウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セザールアクアフロント勝どきウエストの売買相場 緑線 = 中央区勝どきの売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザールアクアフロント勝どきウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 1LDK 南東 50.38㎡ 185,000円 12,139円 0円 185,000円 277,500円 0円
2023年2月 7階 3LDK 68.34㎡ 260,000円 12,577円 10,000円 260,000円 260,000円 0円
2022年10月 7階 3LDK 68.34㎡ 220,000円 10,642円 10,000円 220,000円 110,000円 0円
2021年7月 4階 3LDK 72.34㎡ 220,000円 10,054円 0円 220,000円 220,000円 0円
2021年4月 8階 1LDK 南東 50.38㎡ 185,000円 12,139円 0円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザールアクアフロント勝どきウエストの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      12,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      277,500円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,577円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,642円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,054円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.34㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      12,139円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セザールアクアフロント勝どきウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セザールアクアフロント勝どきウエストの賃料相場 緑線 = 中央区勝どきの賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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