MANSION LIBRARY

ルイシャトレ川口プレイズ

ルイシャトレ川口プレイズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川口」駅 徒歩14分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市南町1丁目11番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルイシャトレ川口プレイズ周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,696万円

    184.9万円/坪

    ～

    4,987万円

    196.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    5,784円/坪

    ～

    16.2万円

    6,393円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルイシャトレ川口プレイズを当社で売却するメリット

ルイシャトレ川口プレイズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4842万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

mimimomokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/06 12:37
mimimomokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/06 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】駅の反対口にはデパートがあり、駅一つで都内に入る路線です。朝の電車の本数も充実しています。自宅に帰る途中にはレンタル屋やコンビニ、お弁当やスーパーはしっかりとあります。個人店の飲み屋が基本的にあり行きつけなども作りやすい場所です。
駅が大きいにもかかわらず路線はひとつしか無いのでどうしても朝のラッシュは凄いです。それと駅から歩きだとどうしても距離があるのでタクシーを利用する人も多いです。ワンメーターで着きます。但し西口はあまりタクシーが止まっていないので待つこともあると思います。でもマンション名を言っただけでも運転手の方は知っているくらいの場所です。
周辺環境

4.0
学校や自然が多く夜は本当に静かで騒音などがありません。近くに土手があるのであさの運動をする人が多いです。基本的に西口は住宅街です。マンションの玄関側から毎年大きな花火大会が見えるのでそのときはみんなでビアガーデン化しまう。
鋳物の街なの近所での工場は1つですがで雨が降っているときは少し匂いがあります。あとはもともと水はけがあまり良くない地域です。うちのマンションでも対策をこまめにしています。
外観・共用部

5.0
10年こしのマンションですがエントランスの掃除などとても行き届いています。中庭があるのですがその手入れもこまめにしていて内装は問題有りません。管理人さんも長くやっている方なので安心しています。宅配リッカーはもちろん機械式の駐車場・駐輪場・集会場・エレベーター完備です。ペットも可能です。ペットの種類も制限はありません。特に駐車場の価格は安く機械式で一番下で2000円なので複数台所有のかたはいいと思います。ゲスト駐車場も2台あります。洗車場もあり、ホース等洗車に必要なものは無料で貸し出ししています。
集会場がすべてガラスバリになっているのであまり利用する方が少ないようです。現在カーテンなどの対策を実施する予定です。車や自転車の確保は簡単ですがバイクは数が限られていて空きが出来ると抽選になります。倍率はあるようです。
お部屋の仕様・設備

4.0
3LDKから4LDKで家族向けです。室内乾燥・床暖房・警報・お風呂の自動炊きなど揃っています。門部屋は玄関ポーチがあり一階はすべて庭がついています。吊り棚などもあるので食器棚不要。角部屋にはクローゼットもあるので我が家にはよけいな家具はありません。なので部屋は広く使用出来ます。室内の梁は目立ちません。

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買い物・食事

4.0
目の前にはドラックストアーがあり自転車で5分くらいの所にはショッピングモールがあります。普段の買い物は駅よりの所に格安のスーパーもあります。コンビニもセブンイレブン・サンクス・ローソンがあります。あとは近くに温泉施設がある銭湯があります。
駅近くの格安スーパーは土日は遠足状態で大変込みます。もちろんショッピングモールも駐車場が無料の為込みます。普段から買い物をしている方は大丈夫だとおもいます。
暮らし・子育て

5.0
小学校が近くに3つ程あり中学校も土手が校庭にある大変恵まれている環境の学校があります。市の保育園・幼稚園も徒歩県内にあり、認可のものもあちこちあります。スライダーがある室内市営プールも徒歩圏内にあります。
土手が近くになるせいか公園などが小さく点在している程です。マンションの下にちょっよした遊具はありますがマンション内ではないので近くの子供たちも利用しています。たまにおじさんとかも座っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】駅の反対口にはデパートがあり、駅一つで都内に入る路線です。朝の電車の本数も充実しています。自宅に帰る途中にはレンタル屋やコンビニ、お弁当やスーパーはしっかりとあります。個人店の飲み屋が基本的にあり行きつけなども作りやすい場所です。
    周辺環境

    4.0
    学校や自然が多く夜は本当に静かで騒音などがありません。近くに土手があるのであさの運動をする人が多いです。基本的に西口は住宅街です。マンションの玄関側から毎年大きな花火大会が見えるのでそのときはみんなでビアガーデン化しまう。
    外観・共用部

    5.0
    10年こしのマンションですがエントランスの掃除などとても行き届いています。中庭があるのですがその手入れもこまめにしていて内装は問題有りません。管理人さんも長くやっている方なので安心しています。宅配リッカーはもちろん機械式の駐車場・駐輪場・集会場・エレベーター完備です。ペットも可能です。ペットの種類も制限はありません。特に駐車場の価格は安く機械式で一番下で2000円なので複数台所有のかたはいいと思います。ゲスト駐車場も2台あります。洗車場もあり、ホース等洗車に必要なものは無料で貸し出ししています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    3LDKから4LDKで家族向けです。室内乾燥・床暖房・警報・お風呂の自動炊きなど揃っています。門部屋は玄関ポーチがあり一階はすべて庭がついています。吊り棚などもあるので食器棚不要。角部屋にはクローゼットもあるので我が家にはよけいな家具はありません。なので部屋は広く使用出来ます。室内の梁は目立ちません。
    買い物・食事

    4.0
    目の前にはドラックストアーがあり自転車で5分くらいの所にはショッピングモールがあります。普段の買い物は駅よりの所に格安のスーパーもあります。コンビニもセブンイレブン・サンクス・ローソンがあります。あとは近くに温泉施設がある銭湯があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近くに3つ程あり中学校も土手が校庭にある大変恵まれている環境の学校があります。市の保育園・幼稚園も徒歩県内にあり、認可のものもあちこちあります。スライダーがある室内市営プールも徒歩圏内にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川口駅に対する口コミ】駅前には西武そごうや、行政役場・図書館その他商業ビル・スーパー、商店街があり買い物は大体駅前で出来ます。 少し歩いたところにはアリオ（商業施設）があります。 居酒屋も多いため、夜でも比較的明るいです。 一駅で都内のため、都内に通勤・通学していて、都内より安い所に住みたいという人にもおすすめです。 都心へのアクセスは抜群です。
通勤ラッシュがすごいです。かなり混みます。 また川口駅には京浜東北線しか通ってないため、一駅乗って乗り換えする人もかなりいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川口駅に対する口コミ】駅前には西武そごうや、行政役場・図書館その他商業ビル・スーパー、商店街があり買い物は大体駅前で出来ます。 少し歩いたところにはアリオ（商業施設）があります。 居酒屋も多いため、夜でも比較的明るいです。 一駅で都内のため、都内に通勤・通学していて、都内より安い所に住みたいという人にもおすすめです。 都心へのアクセスは抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルイシャトレ川口プレイズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 北東 82.09㎡ 27.08㎡ 4,280万円 172万円
2024年4月 5階 4LDK 北東 82.09㎡ 27.08㎡ 4,380万円 176万円
2024年2月 6階 4LDK 東 82.5㎡ 16.59㎡ 4,299万円 172万円
2024年1月 8階 3LDK 南東 66.79㎡ 11.07㎡ 4,280万円 212万円
2024年1月 6階 4LDK 東 82.52㎡ 16.59㎡ 4,299万円 172万円
SALES HISTORY
ルイシャトレ川口プレイズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      82.09㎡

    • バルコニー面積

      27.08㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      172万円

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      82.09㎡

    • バルコニー面積

      27.08㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      176万円

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.5㎡

    • バルコニー面積

      16.59㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      172万円

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.79㎡

    • バルコニー面積

      11.07㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      212万円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.52㎡

    • バルコニー面積

      16.59㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルイシャトレ川口プレイズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルイシャトレ川口プレイズの売買相場 緑線 ＝ 川口市南町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルイシャトレ川口プレイズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 5階 3LDK 東 66.79㎡ 145,000円 7,177円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2019年11月 9階 3LDK 南 81.42㎡ 120,000円 4,872円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年4月 9階 3LDK 南 81.42㎡ 135,000円 5,481円 0円 135,000円 135,000円 0円
2019年3月 9階 3LDK 南 81.42㎡ 145,000円 5,887円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルイシャトレ川口プレイズの
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,177円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.52㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,872円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.52㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,481円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      82.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルイシャトレ川口プレイズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルイシャトレ川口プレイズの賃料相場 緑線 ＝ 川口市南町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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