アビテ目白

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「目白」駅 徒歩2分 JR山手線

  • 所在地

    東京都豊島区目白3丁目4番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2001年7月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アビテ目白周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,214万円

    422.2万円/坪

    4,474万円

    448.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    13,343円/坪

    14.7万円

    14,748円/坪

  • 表面利回り

    3.87

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アビテ目白の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4344万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/18 12:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/18 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】山手線内の駅なので、新幹線のアクセスがいいです。電車の本数が多く、待ち時間が短くてすみます。池袋駅まで1駅なので、そこから複数の路線を利用することがて来ます。目白駅からバスやタクシーが出ています。大学が多いので、学生の住みやすいアパートが多い印象です。駅やバスもあるので、アクセスがいいです。
強いて言えば、当駅には複数の路線がありません。また、東京駅から山手線で約30分ほどかかります。間取りにもよりますが都心なので、家賃や土地は高い方だと思います。
周辺環境

5.0

スーパーやコンビニ、飲食店、病院が点在しており、生活には困りません。池袋駅まで1駅なので、アパレルや雑貨等の買い物もとても充実しております。学生の多くいる地域なので、活気があり治安がいいと思います。駅の近くには警察署、交番もあります。
強いて言うなら、人が多いところなので、駅やお店が混んでいることも多いです。治安とは少し違うかもしれませんが、駅前の大通りの歩道がもう少し広いと嬉しいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店はとても充実しております。駅前にはスターバックスやパン屋等があります。少し歩いたら、中華料理やお弁当やがあります。
強いて言うなら、都心なので割高なお店も多いかと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園、公園と子育て環境も充実していると思います。日本女子大学や学習院大学と近くに大学もあるので、場合によっては大学生まで学校に困りません。
場所によっては高低差があり混む歩道もあります。子供の乗れる自転車での移動が大変かもしれません。また、自然は少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目白駅に対する口コミ】山手線内の駅なので、新幹線のアクセスがいいです。電車の本数が多く、待ち時間が短くてすみます。池袋駅まで1駅なので、そこから複数の路線を利用することがて来ます。目白駅からバスやタクシーが出ています。大学が多いので、学生の住みやすいアパートが多い印象です。駅やバスもあるので、アクセスがいいです。
    周辺環境

    5.0

    スーパーやコンビニ、飲食店、病院が点在しており、生活には困りません。池袋駅まで1駅なので、アパレルや雑貨等の買い物もとても充実しております。学生の多くいる地域なので、活気があり治安がいいと思います。駅の近くには警察署、交番もあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店はとても充実しております。駅前にはスターバックスやパン屋等があります。少し歩いたら、中華料理やお弁当やがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や保育園、公園と子育て環境も充実していると思います。日本女子大学や学習院大学と近くに大学もあるので、場合によっては大学生まで学校に困りません。
ミリオネアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/04/06 11:03
ミリオネアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/04/06 11:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】とにかく駅近でコンビニも隣だし夜道も安心です。
駅に近い分、電車の音がうるさい。特に通過する埼京線、湘南新宿ラインの音は中々の騒音。
周辺環境

4.0

駅前交番には必ず警察官がいて安心。治安のいい街です。
やはり駅に近い分、電車の音がうるさい。特に通過する埼京線、湘南新宿ラインの音は中々の騒音。慣れれまで時間がかかる。
外観・共用部

5.0

共用スペース等、結構綺麗に管理してくれてます。
強いて言えば、最近管理人さんが代わって少々管理清掃などが雑になったかな。(ごめんなさい)
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり良好、天上高い、室内設備も申し分なし。

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買い物・食事

3.0

近くにスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり便利
但し、スーパーの価格は高め‥。飲食店は多いとは言えないかな。
暮らし・子育て

4.0

小さい医院はいくつかありますので良いです。
但し、夜間等の救急病院までは少し遠いので不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目白駅に対する口コミ】とにかく駅近でコンビニも隣だし夜道も安心です。
    周辺環境

    4.0

    駅前交番には必ず警察官がいて安心。治安のいい街です。
    外観・共用部

    5.0

    共用スペース等、結構綺麗に管理してくれてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たり良好、天上高い、室内設備も申し分なし。
    買い物・食事

    3.0

    近くにスーパー、コンビニ、ドラックストアがあり便利
    暮らし・子育て

    4.0

    小さい医院はいくつかありますので良いです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目白駅に対する口コミ】・山手線の中では小さめの駅だがその分ホームや改札は綺麗。 ・パン屋や果汁ジュース店など軽く利用するのに嬉しい施設が構内にある。 ・駅前の目白通りは飲食店が立ち並び、食事には困らない。 ・都心でありながら目白自体が閑静な住宅街なので住むのには適している。
・改札が一方向にしかないため、最後車両付近に乗るとホームを延々と歩かなければならなくなる。 ・券売機が少なめ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【目白駅に対する口コミ】・山手線の中では小さめの駅だがその分ホームや改札は綺麗。 ・パン屋や果汁ジュース店など軽く利用するのに嬉しい施設が構内にある。 ・駅前の目白通りは飲食店が立ち並び、食事には困らない。 ・都心でありながら目白自体が閑静な住宅街なので住むのには適している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アビテ目白の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 8階 1R 南西 31.88㎡ 3.17㎡ 3,990万円 414万円
2022年4月 8階 1K 南西 31.88㎡ 3.17㎡ 3,990万円 414万円
2022年1月 8階 1K 南西 31.88㎡ 3.17㎡ 4,180万円 433万円
2021年9月 8階 1K 南西 31.88㎡ 3.17㎡ 4,250万円 441万円
2021年4月 8階 1R 南西 31.88㎡ 3.17㎡ 4,490万円 466万円
SALES HISTORY
アビテ目白の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      414万円

2022年4月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      414万円

2022年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      433万円

2021年9月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      441万円

2021年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • バルコニー面積

      3.17㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      466万円

更新日:

SALES TRANSITION
アビテ目白の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アビテ目白の売買相場 緑線 = 豊島区目白の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アビテ目白の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 34.74㎡ 145,000円 13,798円 0円 145,000円 145,000円 0円
2024年2月 4階 1LDK 南西 34.74㎡ 148,000円 14,083円 5,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年10月 3階 1LDK 南西 34.87㎡ 135,000円 12,798円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年4月 8階 1K 31.88㎡ 150,000円 15,554円 10,000円 0円 0円 0円
2023年1月 2階 ワンルーム 南西 31.88㎡ 120,000円 12,443円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アビテ目白の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,798円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      14,083円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,798円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      15,554円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      31.88㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,443円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アビテ目白の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アビテ目白の賃料相場 緑線 = 豊島区目白の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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