パストラルハイム豊橋壱番館

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柳生橋」駅 徒歩19分 豊橋鉄道渥美線
    「豊橋」駅 バス7分 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線

  • 所在地

    愛知県豊橋市牟呂町松崎1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,050万円

    67.2万円/坪

    2,177万円

    71.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    3,763円/坪

    12.7万円

    4,160円/坪

  • 表面利回り

    6.86

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パストラルハイム豊橋壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2114万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/05/12 20:08
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/05/12 20:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】近所に大型スーパー(ヤマナカ汐田フランテ館)があり、本屋(精文館汐田橋店)や映画館(ユナイテッドシネマ18)MEGAドン・キホーテ豊橋店もあり暮らしやすい。
JR豊橋駅までは車で5分、バス停(豊鉄バス西部団地東)はマンションに隣接しているが、少し遠くへ行くには田舎なので車が必要。
周辺環境

4.0

豊橋図書館が徒歩10分以内になり、学校(愛知大学、時習館高校)もあるので、落ち着いた街です。 夜も比較的静かです。
夜が静かな反面、午後8時すぎには人通りがなくなり静かになりすぎるので、夜の一人歩きは人気がなくて怖いです。
外観・共用部

3.0

外観は堂々としています。管理もよくいつもきれいです。駐車場や共同ポスト、エレベーターもいつもきれいです。
以前、入居者家族の小学生の女子が痴漢に襲われたことがありませいた。痴漢は近隣に住む男性で逮捕されましたが、そういったものが平気に敷地内に入ってこれるのは、セキュリティーが甘すぎると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

20年以上住んでいますが、日当たりもよく、風雨も苦になることはありません。上下左右の音が気になることもありません。

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買い物・食事

4.0

ヤマナカ汐田フランテ館までは徒歩5もかかりませんし、MEGAドン・キホーテ豊橋店までも10分、歩けばいけます。飲食店もたくさんあります。ヤマナカもドンキも安いです。
お店が多いので、気をつけずに近所をふらふらしていると思わぬ散財をしてしまいます。
暮らし・子育て

4.0

1人暮らしのなので、周囲とはあまりコミュニケーションをとっていませんが、入居者のみなさんは礼儀正しく、エレバーターで会ったりするとお互いに会釈します。病院も総合病院(成田記念病院)が近くになり、不便はありません。
市役所までは少し距離(車で20分ほど)があるので、役所関係へ行くのは手間です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柳生橋駅に対する口コミ】近所に大型スーパー(ヤマナカ汐田フランテ館)があり、本屋(精文館汐田橋店)や映画館(ユナイテッドシネマ18)MEGAドン・キホーテ豊橋店もあり暮らしやすい。
    周辺環境

    4.0

    豊橋図書館が徒歩10分以内になり、学校(愛知大学、時習館高校)もあるので、落ち着いた街です。 夜も比較的静かです。
    外観・共用部

    3.0

    外観は堂々としています。管理もよくいつもきれいです。駐車場や共同ポスト、エレベーターもいつもきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    20年以上住んでいますが、日当たりもよく、風雨も苦になることはありません。上下左右の音が気になることもありません。
    買い物・食事

    4.0

    ヤマナカ汐田フランテ館までは徒歩5もかかりませんし、MEGAドン・キホーテ豊橋店までも10分、歩けばいけます。飲食店もたくさんあります。ヤマナカもドンキも安いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    1人暮らしのなので、周囲とはあまりコミュニケーションをとっていませんが、入居者のみなさんは礼儀正しく、エレバーターで会ったりするとお互いに会釈します。病院も総合病院(成田記念病院)が近くになり、不便はありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/16 20:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/16 20:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】新幹線が通っており、利便性がたかいこと。 駅構内にコンビニが多く、朝や夕方の混み合う時間でもスムーズな買い物ができること。 上り用と下り用どちらのエスカレーターも設置されているところ。 駅周辺に飲み屋が多いこと。
市の主要な駅としては、併設されたビル内の店舗数が少ないところ。 建物が古いところ。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柳生橋駅に対する口コミ】新幹線が通っており、利便性がたかいこと。 駅構内にコンビニが多く、朝や夕方の混み合う時間でもスムーズな買い物ができること。 上り用と下り用どちらのエスカレーターも設置されているところ。 駅周辺に飲み屋が多いこと。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/04 18:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/04 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳生橋駅に対する口コミ】田原から豊橋行の電車に乗ると終着駅がこの豊橋駅です。渥美線だけでなく、JR豊橋駅、名古屋鉄道豊橋駅、新幹線と連結をしているので乗り換えにもとても便利な駅です。豊橋駅では駅ビルがあるので、飲食はもちろん買い物にも最適な駅です。
渥美線は各駅停車なので時間がかからります。また、運賃も他の線と比較すると少し高いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【柳生橋駅に対する口コミ】田原から豊橋行の電車に乗ると終着駅がこの豊橋駅です。渥美線だけでなく、JR豊橋駅、名古屋鉄道豊橋駅、新幹線と連結をしているので乗り換えにもとても便利な駅です。豊橋駅では駅ビルがあるので、飲食はもちろん買い物にも最適な駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】駅周辺には多数の食事処があり、泊まれる所も多い。 また、タクシー乗り場が入口近くにあり大変便利。 駅内にも多数店が充実しており時間を潰すにも最適であり、待ち合わせもしやすい。 実際に歩いてみると町の景観を見て歩けるので楽しい。
車が常に入り乱れているため、駐車がしにくい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柳生橋駅に対する口コミ】駅周辺には多数の食事処があり、泊まれる所も多い。 また、タクシー乗り場が入口近くにあり大変便利。 駅内にも多数店が充実しており時間を潰すにも最適であり、待ち合わせもしやすい。 実際に歩いてみると町の景観を見て歩けるので楽しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/09/27 10:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/09/27 10:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳生橋駅に対する口コミ】マンション近郊にあるバス停(豊鉄バス「西部団地東」駅)からバスにのって5分ほどで豊橋駅にアクセスできます。
バスは、平日の朝(特に雨の日)は混雑しがちです。
周辺環境

4.0

近所に生協、カーマ、五十嵐歯科医があります。
道路を挟んで向かい側にパチンコ店があります。弐号館にはお子さんが多く住んでるようで、はしゃぎ声が気になる事もあるかもしれません。
外観・共用部

3.0

エントランス等の共同スペースの清掃は行き届いており、清潔な印象です。
駐車場の数が限られているので、裏側の立体駐車場の駐車位置は定期的に抽選で決められます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、部屋は特別広くないものの天井が高いので広々とした印象です。和室があります。

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買い物・食事

5.0

近所にカーマやフランテ館、飲食店ならサガミが歩いて行ける距離にあります。
飲食店自体は周辺にいっぱいあるのですが、歩いていこうとすると10分以上かかるので人によっては億劫に思うかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

五十嵐歯科医、つしまクリニック(内科、泌尿器科)、成田記念病院が近所にあります。牟呂小学校等近所に小学校も多く、柳生川を渡ってすぐに豊橋中央図書館があります。
近所に公園等の施設がなく、マンション敷地外で遊ぼうとすると少し遠出をしないといけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【柳生橋駅に対する口コミ】マンション近郊にあるバス停(豊鉄バス「西部団地東」駅)からバスにのって5分ほどで豊橋駅にアクセスできます。
    周辺環境

    4.0

    近所に生協、カーマ、五十嵐歯科医があります。
    外観・共用部

    3.0

    エントランス等の共同スペースの清掃は行き届いており、清潔な印象です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはよく、部屋は特別広くないものの天井が高いので広々とした印象です。和室があります。
    買い物・食事

    5.0

    近所にカーマやフランテ館、飲食店ならサガミが歩いて行ける距離にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    五十嵐歯科医、つしまクリニック(内科、泌尿器科)、成田記念病院が近所にあります。牟呂小学校等近所に小学校も多く、柳生川を渡ってすぐに豊橋中央図書館があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【柳生橋駅に対する口コミ】新幹線やJR東海道線、飯田線、渥美線など多くの路線が集まっているため交通の利便性は高いです。 また、駅構内にカフェやコンビニがあり、駅周辺にも飲食店が多くあるため、待ち合わせや時間をつぶすのにも困りません。 スタバやタリーズなどのカフェや、カラオケ店、居酒屋なども多く、選択肢がたくさんあるので助かっています。
駅周辺に歓楽街があり、夜は少し心配になる通りが多くあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【柳生橋駅に対する口コミ】新幹線やJR東海道線、飯田線、渥美線など多くの路線が集まっているため交通の利便性は高いです。 また、駅構内にカフェやコンビニがあり、駅周辺にも飲食店が多くあるため、待ち合わせや時間をつぶすのにも困りません。 スタバやタリーズなどのカフェや、カラオケ店、居酒屋なども多く、選択肢がたくさんあるので助かっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パストラルハイム豊橋壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 3LDK 69.91㎡ 9.51㎡ 1,170万円 55万円
2024年4月 11階 3LDK 73.45㎡ 10.02㎡ 1,580万円 71万円
2024年2月 10階 4LDK 97.96㎡ 不明 1,480万円 50万円
2024年2月 13階 3LDK 69.91㎡ 9.51㎡ 1,280万円 61万円
2024年2月 1階 4LDK 101.35㎡ 14.41㎡ 1,799万円 59万円
SALES HISTORY
パストラルハイム豊橋壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      1,170万円

    • 坪単価

      55万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.45㎡

    • バルコニー面積

      10.02㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      71万円

2024年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      97.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      50万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      61万円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.35㎡

    • バルコニー面積

      14.41㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      59万円

更新日:

SALES TRANSITION
パストラルハイム豊橋壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パストラルハイム豊橋壱番館の売買相場 緑線 = 豊橋市牟呂町の売買相場 青線 = 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パストラルハイム豊橋壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 2階 3LDK 73.39㎡ 78,000円 3,513円 0円 156,000円 78,000円 0円
2019年10月 2階 3LDK 73.39㎡ 83,000円 3,739円 0円 166,000円 83,000円 0円
2013年12月 2階 3LDK 73.39㎡ 85,000円 3,829円 0円 170,000円 0円 0円
2013年9月 2階 3LDK 73.39㎡ 75,000円 3,378円 0円 150,000円 75,000円 0円
2013年8月 15階 4LDK 81.73㎡ 97,000円 3,923円 0円 194,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パストラルハイム豊橋壱番館の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.35㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.35㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,739円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.35㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.35㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,378円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 15階

    • 4LDK

    • 専有面積

      101.35㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      3,923円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パストラルハイム豊橋壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パストラルハイム豊橋壱番館の賃料相場 緑線 = 豊橋市牟呂町の賃料相場 青線 = 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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