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グランループ見晴らしの丘

グランループ見晴らしの丘を当社で売却するメリット

グランループ見晴らしの丘 エントランス

エントランス

グランループ見晴らしの丘 外観

外観

グランループ見晴らしの丘 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • グランループ見晴らしの丘 エントランス

    エントランス

  • グランループ見晴らしの丘 外観

    外観

  • グランループ見晴らしの丘 エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊田」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都日野市多摩平1丁目14番91号
    周辺地図

  • 総戸数

    465戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,979万円

    177.8万円/坪

    ～

    4,226万円

    188.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    7,725円/坪

    ～

    19.1万円

    8,538円/坪

  • 表面利回り

    5.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランループ見晴らしの丘を当社で売却するメリット

グランループ見晴らしの丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4103万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

ジムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/11/17 22:06
ジムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/11/17 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【豊田駅に対する口コミ】早朝は始発電車に乗れます。ただし、電車が来る前からホームに人が並んでいるので、座れるかどうかは努力と運次第。
都心部への交通手段はＪＲ中央線だけなので、事故があった場合は、移動手段に悩みます。都心部から結構離れているので、少しの遅延が大きく響くこともあります。
周辺環境

3.0
治安は悪くないと思います。交番も徒歩圏にありますし、街灯もあるので、夜中でも安心して歩けます。
住宅地なので、まわりはほとんど住宅ですが、すぐ隣が大企業の工場です。また、飛行機の音も結構大きく聞こえます。
外観・共用部

3.0
現在大規模修繕中です。元々タイル張りのキレイな外観で、管理もて良好です。防犯カメラを設置したり、管理会社の変更を行ったりと、自治会も活発です。
エレベーターは各階に止まりますが、降りた階の全ての部屋に行けるわけではないので、慣れるまでは複雑かもしれません。また、これは人によりけりですが、比較的幼い子供が多く、敷地内に子供の遊べるスペースもあるので、結構うるさく感じられる人もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
極めて普通です。バリアフリーでもないですし、一般的なファミリー向けのマンションを想像して頂ければまず間違いないです。

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買い物・食事

3.0
２４時間営業のスーパーとコンビニが徒歩圏にあります。コンビニはミニストップがマンションを出て徒歩１分、他にも数分歩けばファミリーマートやスリーエフ、もう少しあるけばセブンイレブンもあり、非常に便利です。
夜は駅前の通りに少し居酒屋があるくらいで少し寂しいです。その反面、マンションは居酒屋のある通りからは少し離れているので、夜は静かに過ごしたいという人にはいいかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
子育て世代が多いので、余所よりは理解がある環境かもしれません。学校も近く、病院も徒歩圏にありますし、日野市立病院までも徒歩１５分程度の距離です。
近くに病院はありますが、結構混みます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【豊田駅に対する口コミ】早朝は始発電車に乗れます。ただし、電車が来る前からホームに人が並んでいるので、座れるかどうかは努力と運次第。
    周辺環境

    3.0
    治安は悪くないと思います。交番も徒歩圏にありますし、街灯もあるので、夜中でも安心して歩けます。
    外観・共用部

    3.0
    現在大規模修繕中です。元々タイル張りのキレイな外観で、管理もて良好です。防犯カメラを設置したり、管理会社の変更を行ったりと、自治会も活発です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    極めて普通です。バリアフリーでもないですし、一般的なファミリー向けのマンションを想像して頂ければまず間違いないです。
    買い物・食事

    3.0
    ２４時間営業のスーパーとコンビニが徒歩圏にあります。コンビニはミニストップがマンションを出て徒歩１分、他にも数分歩けばファミリーマートやスリーエフ、もう少しあるけばセブンイレブンもあり、非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て世代が多いので、余所よりは理解がある環境かもしれません。学校も近く、病院も徒歩圏にありますし、日野市立病院までも徒歩１５分程度の距離です。
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はなまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/19 15:06
はなまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/19 15:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊田駅に対する口コミ】新宿東京など都内にアクセス便利な中央線が最寄りで便利。
中央線は通勤時間にとても混雑するので、ピーク時の利用はとても大変。
周辺環境

5.0
公園が隣にありイオンモールも徒歩で行けるので便利。
駅に抜ける裏道で車がよく通るので子供は注意しなければならない。
外観・共用部

5.0
エントランスから中庭がある形なので人が簡単には入りずらい。
部屋数も多いので入居者以外が侵入しても気づかれずに入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りにマンション以外に高い建物がないので日当たりが良い部屋も多数ある。

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買い物・食事

5.0
近くにイオンモールがあるので買い物にはあまり困らない。
大きな家電量販店は近くにはないので、車がないと不便に感じる場面もある。
暮らし・子育て

5.0
近くに市の社会教育センターやスイミングスクールなどがあり、子どもの習い事等には困らない。 耳鼻科等もそばにあるので発熱の際にも安心。
もし眼科がそばにあったら他の病院は揃っているのでさらに便利かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊田駅に対する口コミ】新宿東京など都内にアクセス便利な中央線が最寄りで便利。
    周辺環境

    5.0
    公園が隣にありイオンモールも徒歩で行けるので便利。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスから中庭がある形なので人が簡単には入りずらい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りにマンション以外に高い建物がないので日当たりが良い部屋も多数ある。
    買い物・食事

    5.0
    近くにイオンモールがあるので買い物にはあまり困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに市の社会教育センターやスイミングスクールなどがあり、子どもの習い事等には困らない。 耳鼻科等もそばにあるので発熱の際にも安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 22:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊田駅に対する口コミ】駅から５分くらいのところにイオンモール多摩平の森があります。いろいろなお店が入っていて、フードコートも広いです。西友も近くにあるので買い物に困ることはないと思います。駅舎を出てすぐバス乗り場があり便利です。
朝の通勤時間帯は降りる人も多く混雑するので、改札あたりがもう少し広ければいいなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊田駅に対する口コミ】駅から５分くらいのところにイオンモール多摩平の森があります。いろいろなお店が入っていて、フードコートも広いです。西友も近くにあるので買い物に困ることはないと思います。駅舎を出てすぐバス乗り場があり便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/15 16:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/15 16:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人さんが24時間常駐しているので、安心です。広い敷地内も毎日お掃除してくださっています。マンションで一つの自治会を組織していて、防災面や近隣との交流などにも積極的に取り組んでいます。小学校まで近く、学童が小学校の校庭にあるので安心です。
所帯数が多く広いので、駐車場棟まで遠いお部屋もあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが24時間常駐しているので、安心です。広い敷地内も毎日お掃除してくださっています。マンションで一つの自治会を組織していて、防災面や近隣との交流などにも積極的に取り組んでいます。小学校まで近く、学童が小学校の校庭にあるので安心です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊田駅に対する口コミ】中央本線により、新宿や立川などといった拠点駅へのアクセスが良好です。駅から徒歩数分の場所にイオンモールがあるので、日用品の購入は、ほぼ全てそこで済ませることが可能です。その他にも西友などスーパーが駅周辺に点在しているので、選択肢は多いと思います。
駅周辺は坂道が多いです。また、都心方面への通勤ラッシュ時は電車が混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊田駅に対する口コミ】中央本線により、新宿や立川などといった拠点駅へのアクセスが良好です。駅から徒歩数分の場所にイオンモールがあるので、日用品の購入は、ほぼ全てそこで済ませることが可能です。その他にも西友などスーパーが駅周辺に点在しているので、選択肢は多いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おがっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/06/25 17:40
おがっちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/06/25 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊田駅に対する口コミ】豊田駅は非常に便利です。駅までの距離も歩いて１０分位で、苦になりません。
タクシーでは距離が近すぎて利用に躊躇してしまう。街灯が少し暗いです。
周辺環境

4.0
両隣や上下の生活音も殆ど聞こえず快適です。風の吹き抜けも良く夏の夜もエアコンが不要で気持ちが良いです。
敷地内公園の整備が進んで、読書などできる場所が出来れば良いと思います。
外観・共用部

4.0
公共エリアは清掃が定期的に行われており、清潔に保たれております。
ゲストルームは泊まるだけのイメージで少し位感じがします。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダも広く洗濯物等、問題なく干すことができます。

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買い物・食事

4.0
イオン・西友が近く、銀行やコンビニ等生活に必要なお店は、徒歩圏内にあります。
おいしいレストランは徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て

4.0
市立病院をはじめ各種医院があり、便利です。
ジム等の設備が敷地内または近い場所にあれば、尚よい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊田駅に対する口コミ】豊田駅は非常に便利です。駅までの距離も歩いて１０分位で、苦になりません。
    周辺環境

    4.0
    両隣や上下の生活音も殆ど聞こえず快適です。風の吹き抜けも良く夏の夜もエアコンが不要で気持ちが良いです。
    外観・共用部

    4.0
    公共エリアは清掃が定期的に行われており、清潔に保たれております。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダも広く洗濯物等、問題なく干すことができます。
    買い物・食事

    4.0
    イオン・西友が近く、銀行やコンビニ等生活に必要なお店は、徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    市立病院をはじめ各種医院があり、便利です。
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ｎｙさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/11/06 10:18
ｎｙさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/11/06 10:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊田駅に対する口コミ】JR豊田駅から近い点が一番、しかしその他の交通機関はバスのみですが
都心から離れている。平日朝の通勤時間帯は快速も遅い
周辺環境

4.0
自家用車でも、幹線道路に近く、かつほどほどに離れている、自家用車の出入りは、近隣のマンションより容易 駅前には銀行そろっている
隣接会社の建屋の配置で展望が悪い間取りもあるので注意
外観・共用部

3.0
築年数の割に、綺麗（大規模修繕済）ですが、管理維持が徹底されている
エントランスに来客用のスペースがないこと、築年数から管理費はやや高めに推移
お部屋の仕様・設備

3.0
大規模なので、自分にあった間取りが選べるが、３ＬＤＫ中心で、個性間取り派には不向き

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買い物・食事

3.0
コンビニ（ミニストップ）西友、イオンなど、徒歩圏に纏まっているのは年配者でも便利
美味しいパン屋さんが近隣に少ない、豊田駅のモールも貧弱で改善希望
暮らし・子育て

3.0
日野市立病院も徒歩圏内、住宅街なのでたいていのものはそろっている
近くの公園がやや規模が小さく、古く、立木で暗くなっており子供の遊び場としては難あり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊田駅に対する口コミ】JR豊田駅から近い点が一番、しかしその他の交通機関はバスのみですが
    周辺環境

    4.0
    自家用車でも、幹線道路に近く、かつほどほどに離れている、自家用車の出入りは、近隣のマンションより容易 駅前には銀行そろっている
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割に、綺麗（大規模修繕済）ですが、管理維持が徹底されている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大規模なので、自分にあった間取りが選べるが、３ＬＤＫ中心で、個性間取り派には不向き
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ（ミニストップ）西友、イオンなど、徒歩圏に纏まっているのは年配者でも便利
    暮らし・子育て

    3.0
    日野市立病院も徒歩圏内、住宅街なのでたいていのものはそろっている
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランループ見晴らしの丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 76.53㎡ 15.89㎡ 3,780万円 163万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 76.53㎡ 15.89㎡ 3,950万円 171万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 76.53㎡ 15.89㎡ 4,080万円 176万円
2023年11月 4階 3LDK 南 72.4㎡ 12.4㎡ 3,980万円 182万円
2023年10月 4階 3LDK 南 72.4㎡ 12.4㎡ 4,080万円 186万円
SALES HISTORY
グランループ見晴らしの丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.53㎡

    • バルコニー面積

      15.89㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      163万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.53㎡

    • バルコニー面積

      15.89㎡

    • 販売価格

      3,950万円

    • 坪単価

      171万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.53㎡

    • バルコニー面積

      15.89㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      176万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      182万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.4㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランループ見晴らしの丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランループ見晴らしの丘の売買相場 緑線 ＝ 日野市多摩平の売買相場 青線 ＝ 日野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランループ見晴らしの丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 3LDK 南西 72.4㎡ 185,000円 8,447円 0円 370,000円 185,000円 0円
2024年2月 3階 3LDK 南西 72.4㎡ 180,000円 8,219円 0円 360,000円 180,000円 0円
2024年1月 5階 3LDK 東 72.46㎡ 150,000円 6,843円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2023年12月 7階 3LDK 南西 72.06㎡ 175,000円 8,028円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年12月 3階 3LDK 南西 76.4㎡ 185,000円 8,005円 0円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランループ見晴らしの丘の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,447円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,219円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,843円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,028円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.4㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランループ見晴らしの丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランループ見晴らしの丘の賃料相場 緑線 ＝ 日野市多摩平の賃料相場 青線 ＝ 日野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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