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レクセルヒルズ船橋イーストヒル

レクセルヒルズ船橋イーストヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「塚田」駅徒歩9分東武野田線
「新船橋」駅徒歩12分東武野田線
「東海神」駅徒歩18分東葉高速鉄道
所在地
千葉県船橋市北本町2丁目35番15号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上5階建
築年月
2001年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,915万円

109.6万円/坪

～

3,096万円

116.4万円/坪
賃貸相場価格

16.9万円

6,378円/坪

～

18.7万円

7,049円/坪
表面利回り

7.13％

レクセルヒルズ船橋イーストヒルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3006万円

参考相場価格の試算条件

88平米(約26.62坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】駅前はコンビニ、理容室、歯科医程度と閑散としてますが船橋駅まで近く（徒歩7～8分）買い物等は不便ありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気。朝はほとんどが東西線直通なので都心まで乗り換えなしでいけます。駅チカにTVなどで何度も紹介されている地元で有名なパン屋さんがあり週末は道路が渋滞するほどです。メロンパンが秀逸です。

乗車賃が1駅で210円と割髙。朝に比べ下りは手前の西船橋終点も多いので乗り継ぎで時間をとられます。駅前はロータリーがないので車での待ち合わせが難儀です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルヒルズ船橋イーストヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年9月	1階	4LDK	南東	88.99㎡	不明	2,880万円	107万円
2019年6月	1階	4LDK	南東	88.99㎡	不明	2,980万円	111万円
2018年9月	4階	3LDK		94.52㎡	12.71㎡	3,680万円	129万円
2018年7月	3階	3LDK		85.12㎡	26.41㎡	3,280万円	127万円
2016年4月	5階	3LDK		69.7㎡	0㎡	2,698万円	128万円

SALES HISTORY
レクセルヒルズ船橋イーストヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2019年9月

2019年6月

2018年9月

2018年7月

2016年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
レクセルヒルズ船橋イーストヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝レクセルヒルズ船橋イーストヒルの売買相場緑線＝船橋市北本町の売買相場青線＝船橋市の売買相場塚田の売買相場新船橋の売買相場東海神の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルヒルズ船橋イーストヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年12月	5階	3LDK	南	74.24㎡	145,000円	6,457円	5,000円	290,000円	0円	0円
2020年11月	5階	3LDK	南	74.24㎡	150,000円	6,679円	5,000円	300,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルヒルズ船橋イーストヒルの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

2020年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
レクセルヒルズ船橋イーストヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝レクセルヒルズ船橋イーストヒルの賃料相場緑線＝船橋市北本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場塚田の賃料相場新船橋の賃料相場東海神の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。