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レクセルヒルズ船橋ウエストヒル

レクセルヒルズ船橋ウエストヒルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「塚田」駅 徒歩9分 東武野田線
    「新船橋」駅 徒歩12分 東武野田線
    「東海神」駅 徒歩18分 東葉高速鉄道

  • 所在地

    千葉県船橋市北本町2丁目35番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,932万円

    144.5万円/坪

    ～

    4,175万円

    153.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    5,596円/坪

    ～

    16.8万円

    6,185円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセルヒルズ船橋ウエストヒルを当社で売却するメリット

レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4054万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たかぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/08/24 13:58
たかぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/08/24 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【塚田駅に対する口コミ】駅徒歩圏ですし、その気になれば、船橋駅から川沿いを通って歩いて帰れます。
最寄駅がＪＲじゃないので、最終逃すとタクシーとなるのですが、船橋駅でのタクシー待ちが大変。ま、少々遠いですが歩いて帰れます。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、公園とかもありますし、とてもよいと思います。東武野田線の線路が数分のところにありますが、騒音とかまったく気になりません。
塚田駅から歩いて帰るとき、歩道が狭いので少々怖いくらいでしょうか。
外観・共用部

4.0
一通りの設備はそろっていましたので、まったく不便はありませんでした。掃除もきちんとされていました。
強いて言えばエレベータがちょっと狭いような気がしましたが、まぁ、他のマンションもこんなものかなーと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
最上階に住んでいましたので、天井が高く、とてもよかったです。窓も大きく、とても開放感がありました。バルコニーが２面でしたので、夏は２面あけるとほんとうにさわやかな風がはいって、気分がよかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
今は近くに大型店舗ができてるので、利便性はだいぶ向上していると思います。
外食しようとするとなかなかいいお店がないかなーという感じです。
暮らし・子育て

3.0
周辺に学校や幼稚園、病院等はひととおりあります。
ひととおりあるのですが、少々みんな遠いのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【塚田駅に対する口コミ】駅徒歩圏ですし、その気になれば、船橋駅から川沿いを通って歩いて帰れます。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、公園とかもありますし、とてもよいと思います。東武野田線の線路が数分のところにありますが、騒音とかまったく気になりません。
    外観・共用部

    4.0
    一通りの設備はそろっていましたので、まったく不便はありませんでした。掃除もきちんとされていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    最上階に住んでいましたので、天井が高く、とてもよかったです。窓も大きく、とても開放感がありました。バルコニーが２面でしたので、夏は２面あけるとほんとうにさわやかな風がはいって、気分がよかったです。
    買い物・食事

    4.0
    今は近くに大型店舗ができてるので、利便性はだいぶ向上していると思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    周辺に学校や幼稚園、病院等はひととおりあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/11 15:27
なちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/11 15:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塚田駅に対する口コミ】近場にコンビニが三件ほどあります。 また、近所にベルクとサイゼリア、ダイソーなどができたので買い物に困りません。
徒歩15分に新船橋駅と塚田駅がありますが、毎日の通勤には少し遠いと感じます。また、アーバンパークラインの使い勝手が悪い。 主要駅が船橋駅なので船橋駅で結局乗り換えする羽目になる。
周辺環境

4.0
周辺は夜になっても真っ暗というわけではないので安心して暮らせる
急な坂が多いので、新船橋方面に行くときに不便
外観・共用部

4.0
マンション自体も綺麗なので特に気になる点はありません。
周辺に小学校があるので、子供が屯っていることが多いなと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンション自体は年数が経っていますが、特に気になる点はありません。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分圏内にサイゼリアがあるので最近便利になりました。
サイゼリア程度しかなく、食事に行きたいとなると車を出す必要があります。周辺にはあまり飲食店はありません。
暮らし・子育て

5.0
周辺に小学校ができました。とても綺麗でいいと思います。
周辺に小学校があるのでかなりうるさい時がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塚田駅に対する口コミ】近場にコンビニが三件ほどあります。 また、近所にベルクとサイゼリア、ダイソーなどができたので買い物に困りません。
    周辺環境

    4.0
    周辺は夜になっても真っ暗というわけではないので安心して暮らせる
    外観・共用部

    4.0
    マンション自体も綺麗なので特に気になる点はありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンション自体は年数が経っていますが、特に気になる点はありません。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分圏内にサイゼリアがあるので最近便利になりました。
    暮らし・子育て

    5.0
    周辺に小学校ができました。とても綺麗でいいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【塚田駅に対する口コミ】アーバンパークラインは通勤ラッシュ時と帰宅ラッシュ時は混雑します。朝は船橋駅行きが混雑しますが、終点船橋駅まで2駅ですので、大きな問題はないです。帰りの柏方面行きは、船橋駅発の電車が2路線スタンバイされているので、座りたい方は1本遅れている方に座れば良いので座れます。
駅の周りはコンビニくらいでスポットのようなところはないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【塚田駅に対する口コミ】アーバンパークラインは通勤ラッシュ時と帰宅ラッシュ時は混雑します。朝は船橋駅行きが混雑しますが、終点船橋駅まで2駅ですので、大きな問題はないです。帰りの柏方面行きは、船橋駅発の電車が2路線スタンバイされているので、座りたい方は1本遅れている方に座れば良いので座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 90㎡ 20.31㎡ 4,290万円 158万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 90㎡ 20.31㎡ 4,498万円 165万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 80.78㎡ 13.04㎡ 4,198万円 172万円
2024年1月 3階 3LDK 南 90㎡ 20.31㎡ 4,490万円 165万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 90㎡ 20.31㎡ 3,480万円 128万円
SALES HISTORY
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • バルコニー面積

      20.31㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      158万円

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • バルコニー面積

      20.31㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      165万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.78㎡

    • バルコニー面積

      13.04㎡

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      172万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90㎡

    • バルコニー面積

      20.31㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      165万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • バルコニー面積

      20.31㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      128万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの売買相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 4LDK 南西 86.54㎡ 145,000円 5,539円 0円 290,000円 145,000円 0円
2021年12月 3階 3LDK 南西 81.92㎡ 145,000円 5,851円 0円 290,000円 290,000円 0円
2019年2月 5階 4LDK 南西 86.54㎡ 145,000円 5,539円 0円 290,000円 145,000円 0円
2016年4月 5階 3LDK 南西 90㎡ 120,000円 4,408円 0円 120,000円 120,000円 0円
2016年3月 5階 3LDK 南西 90㎡ 130,000円 4,775円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,851円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市北本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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