MANSION LIBRARY

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩9分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,731万円

    199.0万円/坪

    ～

    3,962万円

    211.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.6万円

    7,264円/坪

    ～

    15.0万円

    8,029円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園を当社で売却するメリット

ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3847万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口の駅近くにはコンビニ・スーパー・飲み屋が揃っており、買い物関係で困ることはほとんど無い。 電車も今年の小田急複々線化により、混雑がだいぶ改善されたと感じる。 また、当駅始発の電車や通勤快速急行が止まるようになり、新宿へも30分かからず行けるのは魅力だと思う。 駅周辺であれば坂道もなく、街灯もしっかりしていて治安は悪く無いと思う。
学生が多いので、夜など結構うるさいです。 また、最近駅周辺の店が連続して閉店しているため、今後不便になっていく可能性がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口の駅近くにはコンビニ・スーパー・飲み屋が揃っており、買い物関係で困ることはほとんど無い。 電車も今年の小田急複々線化により、混雑がだいぶ改善されたと感じる。 また、当駅始発の電車や通勤快速急行が止まるようになり、新宿へも30分かからず行けるのは魅力だと思う。 駅周辺であれば坂道もなく、街灯もしっかりしていて治安は悪く無いと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

    -
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ちいさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/06/19 23:44
ちいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/06/19 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から平坦で、飲食店やドラッグストアと沢山お店があり、街頭もあるので夜道も安心
大通り沿いなので車の交通量が多く、小さなお子さんがいる家族は注意が必要です
周辺環境

-
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  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から平坦で、飲食店やドラッグストアと沢山お店があり、街頭もあるので夜道も安心
    周辺環境

    -
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ちいさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/06/11 21:09
ちいさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/06/11 21:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から平坦で、飲食店やドラッグストアと沢山お店があり、街頭もあるので夜道も安心
大通り沿いなので車の交通量が多く、小さなお子さんがいる家族は注意が必要です
周辺環境

-
外観・共用部

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から平坦で、飲食店やドラッグストアと沢山お店があり、街頭もあるので夜道も安心
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/23 00:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/23 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が停まる。駅から徒歩3分くらいのところにライフがある。ライフの2階はセリアとバーミヤン。飲食店はかなり充実していると思う。駅周りにジョナサン、大戸屋、ケンタッキー、マック、吉野家、松屋、ガスト、東秀がある。タピオカ屋が1件と、飲み屋も5〜6件ある。 駅から徒歩5分圏内まで広げると、内科、眼科、歯科、薬局もあり困らない。
しいていうならば、近隣にある大学の講義がある時期は、駅の飲み屋まわりに大学生が集まって騒がしくしていることがあって、若干迷惑だった。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行が停まる。駅から徒歩3分くらいのところにライフがある。ライフの2階はセリアとバーミヤン。飲食店はかなり充実していると思う。駅周りにジョナサン、大戸屋、ケンタッキー、マック、吉野家、松屋、ガスト、東秀がある。タピオカ屋が1件と、飲み屋も5〜6件ある。 駅から徒歩5分圏内まで広げると、内科、眼科、歯科、薬局もあり困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 3LDK 南 66.63㎡ 11.83㎡ 4,180万円 207万円
2023年3月 2階 3LDK 南 66.63㎡ 11.83㎡ 4,280万円 212万円
2022年10月 2階 3LDK 南 65.53㎡ 11.15㎡ 3,980万円 201万円
2022年9月 3階 3LDK 南 66.63㎡ 11.83㎡ 3,480万円 173万円
2022年6月 7階 3LDK 南東 62.88㎡ 11.31㎡ 3,480万円 183万円
SALES HISTORY
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      207万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      212万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.53㎡

    • バルコニー面積

      11.15㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      201万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.63㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      173万円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.88㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 3階 3LDK 南 67㎡ 150,000円 7,401円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.88㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスプライベス向ヶ丘遊園の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区宿河原の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
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