コルサム北千住

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北千住」駅 徒歩7分 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住寿町5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,444万円

    250.0万円/坪

    5,781万円

    265.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.6万円

    8,544円/坪

    20.5万円

    9,444円/坪

  • 表面利回り

    4.18

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コルサム北千住の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5613万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/02 13:06
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/02 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】様々な路線(JR常磐線、千代田線、つくばエクスプレス)への乗り換えができ、バスやタクシーの乗り場も駅前にあり交通のアクセスが大変便利。北千住は足立区の中でも大きなターミナル駅なので、区内他地域に比べて家賃や物価は少し高めだと思うが、都心から越してきた人にとっては安く感じると思う。
改札口や出口が多く、違う路線を使って初めて駅を利用する友人と待ち合わせをしたらなかなか会えなかった。駅周辺は様々な施設が充実しているが、駅や商店街から少し離れるとスーパーなどの店が少なくなる。 もう少し家賃が安ければ住みたいエリア。
周辺環境

5.0

駅ビルのルミネもあり、すぐ近くにマルイもあり、ショッピングには大変便利。 また、駅前には昔ながらの商店街もあるので、穴場スポットやニューオープン店などを探しながら散歩するのも楽しい。 駅前にクリニックなどもあり充実していると思う。駅前に交番がある。 飲み屋街の方は酔っ払いなどもいるが、駅周辺は人通りも多く夜遅くの女性の一人歩きも平気だと思う。 喫煙スペースもあり、歩きタバコやタバコのポイ捨てに罰金制度などもある為、タバコ被害なども少ないと思う。
強いて挙げれば、商業施設内のスーパーの値段が少し高いのが気になる。普段はあまり利用しないが、もし、もっと安ければ利用したい。強いて挙げれば、出口付近のエスカレーターが小さすぎるのかよく混雑している。 もし、もっと出口が広くなり混雑がなければ良くなると思う。 駅から少し離れると人通りも少なくなり静かなので、女性の夜の一人歩きは少し怖いかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ルミネにもマルイにも飲食店が入っていて充実しているし、商店街や近くの飲み屋街のようなディープなところもあり、美味しいお店がたくさんあるのでおすすめ。
強いて挙げれば、日曜日や祝日のカフェやランチができる場所は、どこも混んでいて、ソーシャルディスタンスを取れない店が多く最近は困ってしまう。
暮らし・子育て

4.0

駅ビルの屋上を開放している日は、子供たちが思いっきり走り回れる穴場スポットとなっているのでおすすめ。
駅にエレベーターが少なく、ホームの端までいかないといけない点は少し不便かも。 広い公園も少ないが、少し歩いて行ったところに荒川土手がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千住駅に対する口コミ】様々な路線(JR常磐線、千代田線、つくばエクスプレス)への乗り換えができ、バスやタクシーの乗り場も駅前にあり交通のアクセスが大変便利。北千住は足立区の中でも大きなターミナル駅なので、区内他地域に比べて家賃や物価は少し高めだと思うが、都心から越してきた人にとっては安く感じると思う。
    周辺環境

    5.0

    駅ビルのルミネもあり、すぐ近くにマルイもあり、ショッピングには大変便利。 また、駅前には昔ながらの商店街もあるので、穴場スポットやニューオープン店などを探しながら散歩するのも楽しい。 駅前にクリニックなどもあり充実していると思う。駅前に交番がある。 飲み屋街の方は酔っ払いなどもいるが、駅周辺は人通りも多く夜遅くの女性の一人歩きも平気だと思う。 喫煙スペースもあり、歩きタバコやタバコのポイ捨てに罰金制度などもある為、タバコ被害なども少ないと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ルミネにもマルイにも飲食店が入っていて充実しているし、商店街や近くの飲み屋街のようなディープなところもあり、美味しいお店がたくさんあるのでおすすめ。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅ビルの屋上を開放している日は、子供たちが思いっきり走り回れる穴場スポットとなっているのでおすすめ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 22:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】・足立区は治安が悪いことで有名だが、駅前の治安は全然悪くない。むしろ土日祝は若い人もたくさんいて、活気もあるイメージ。川に近づくと危ないだけ。 ・西口にはマルイやルミネがあり、東口には大学がある。駅から少し歩くと両出口とも商店街があり、昔ながらの町の雰囲気も味わえる。
・千代田線から駅ナカの飲食店に行こうとすると迷いがちなところ。東武東上線のほうに駅ナカの飲食店があるが、何階にいるのかいつも分からなくなる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千住駅に対する口コミ】・足立区は治安が悪いことで有名だが、駅前の治安は全然悪くない。むしろ土日祝は若い人もたくさんいて、活気もあるイメージ。川に近づくと危ないだけ。 ・西口にはマルイやルミネがあり、東口には大学がある。駅から少し歩くと両出口とも商店街があり、昔ながらの町の雰囲気も味わえる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】東京足立区随一の繁華街・北千住。 常磐線の北千住駅になりますが、東口の直ぐ真ん前には東京電気大学があり、これはすぐ駅の前と言うことで珍しいでしょう。そして、西口側というのは大学誘致とともに再開発が急ピッチで実施されていて、丸井やルミネ北千住店、ブックファースト、それに商業ビル大手の千住ミルディスが完成、バスターミナルも整備されています。 北千住駅の主要交通としては、JR常磐線の他にも東京メトロの千代田線、日比谷線、私鉄の東武線と4本も通っているし、更には「つくばエクスプレス」が走っています。従って、北千住はJR常磐線を中心とした足立区随一の繁華街となっているのです。特に、東京電機大学や東京芸術大学など大学が進出してからは、若者達が多く見られる街に変貌したのです。
このように北千住は西口のほうは近年大いに発展してきますが、逆に西口のほうは大学誘致の為に専有化され、発展がそがれている面もあります。しかし、郊外部分は旧来の昭和の面影を残している町域になっています。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千住駅に対する口コミ】東京足立区随一の繁華街・北千住。 常磐線の北千住駅になりますが、東口の直ぐ真ん前には東京電気大学があり、これはすぐ駅の前と言うことで珍しいでしょう。そして、西口側というのは大学誘致とともに再開発が急ピッチで実施されていて、丸井やルミネ北千住店、ブックファースト、それに商業ビル大手の千住ミルディスが完成、バスターミナルも整備されています。 北千住駅の主要交通としては、JR常磐線の他にも東京メトロの千代田線、日比谷線、私鉄の東武線と4本も通っているし、更には「つくばエクスプレス」が走っています。従って、北千住はJR常磐線を中心とした足立区随一の繁華街となっているのです。特に、東京電機大学や東京芸術大学など大学が進出してからは、若者達が多く見られる街に変貌したのです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

きたせんじゅっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/10 16:58
きたせんじゅっこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/10 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、丸井と商業施設が充実している。また日比谷線、千代田線、半蔵門線、常磐線、スカイツリー線、つくばエクスプレスなどたくさん乗り入れしている。
強いて挙げるとするならば、利用者が多いので、混雑している。
周辺環境

4.0

駅からの帰り道はアーケードのある商店街を通り、近くにスーパーやコンビニがあり便利。明るい道を通って帰れるので安心。
4号沿いということで少しウルサいと感じるところもある。
外観・共用部

5.0

外観はオシャレ。内廊下の贅沢な作りで大理石?が使われている。管理人さんがきれい好きなので気持ちよく生活できる。
宅配ボックスが少し少なく感じる。一度いっぱいで、持ち帰られた経験がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

道路沿いなのでかなり明るい。天井も高く、広めにリビングがとられている。床暖房完備。

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買い物・食事

5.0

スーパーおっかさん、ザプライスが近くにあり便利。上岡肉屋は有名な美味しい肉屋。
ベビー用品は取り扱いが少ないのでオムツの銘柄が制限されてしまう。うちはネットで購入してました。
暮らし・子育て

5.0

評判のよい双葉小学校が学区。学校選択制でモデル校の本町小学校も近くにある。中学校もすぐ近くなので子育てしやすい。
保育園はちょっと遠い、、といっても徒歩12、3分ほどのところにあるけど、、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、丸井と商業施設が充実している。また日比谷線、千代田線、半蔵門線、常磐線、スカイツリー線、つくばエクスプレスなどたくさん乗り入れしている。
    周辺環境

    4.0

    駅からの帰り道はアーケードのある商店街を通り、近くにスーパーやコンビニがあり便利。明るい道を通って帰れるので安心。
    外観・共用部

    5.0

    外観はオシャレ。内廊下の贅沢な作りで大理石?が使われている。管理人さんがきれい好きなので気持ちよく生活できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    道路沿いなのでかなり明るい。天井も高く、広めにリビングがとられている。床暖房完備。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーおっかさん、ザプライスが近くにあり便利。上岡肉屋は有名な美味しい肉屋。
    暮らし・子育て

    5.0

    評判のよい双葉小学校が学区。学校選択制でモデル校の本町小学校も近くにある。中学校もすぐ近くなので子育てしやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/01/25 04:05
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/01/25 04:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は、日比谷線利用ならば、始発駅なので朝でも座って通勤・通学できます。 他にも様々な路線が通っているので、振替乗車等とても便利です。
千代田線入り口近くに風俗店やパチンコ店が多く、夜歩くのが怖いと感じる人もいるかもしれません。また、その付近にいるカラオケ屋のキャッチが目障り、耳障りです。
周辺環境

3.0

徒歩圏内にかなり大きい図書館があり、調べもの等には困りません。また荒川が近くにあるので、ジョギングをしたいという方にはおすすめだと思います。
国道沿いなので、低階層に住む方々はうるさいと感じるかもしれません。6階に住んでいますが、ここまで上に住んでしまえば車の音は全く気になりません。
外観・共用部

3.0

マンションですが、小型であればペットを飼うことができます。
強いて言うなら駐車場が足りていないように思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良く、部屋の中に太陽光が入ってきます。

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買い物・食事

3.0

駅前にルミネ・マルイがあるのが一番の強みでしょう。服を階にわざわざ遠方まで出向く必要がありません。
西友やOKのような安いスーパーが近くにありません。
暮らし・子育て

3.0

周囲に幼稚園・保育園はきちんと存在しますし、送迎バスを走らせているところも良く見かけます。
足立区ということなので、特に公立の小中学校の治安は決して良くありません。経験談です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は、日比谷線利用ならば、始発駅なので朝でも座って通勤・通学できます。 他にも様々な路線が通っているので、振替乗車等とても便利です。
    周辺環境

    3.0

    徒歩圏内にかなり大きい図書館があり、調べもの等には困りません。また荒川が近くにあるので、ジョギングをしたいという方にはおすすめだと思います。
    外観・共用部

    3.0

    マンションですが、小型であればペットを飼うことができます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりは良く、部屋の中に太陽光が入ってきます。
    買い物・食事

    3.0

    駅前にルミネ・マルイがあるのが一番の強みでしょう。服を階にわざわざ遠方まで出向く必要がありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    周囲に幼稚園・保育園はきちんと存在しますし、送迎バスを走らせているところも良く見かけます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コルサム北千住の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南東 70㎡ 12.58㎡ 6,190万円 292万円
2023年11月 11階 3LDK 南東 70㎡ 12.58㎡ 4,880万円 230万円
2023年4月 10階 3LDK 70㎡ 12.58㎡ 4,880万円 230万円
2023年4月 10階 3LDK 70㎡ 12.58㎡ 5,180万円 245万円
2023年1月 10階 3LDK 70㎡ 14.64㎡ 5,380万円 254万円
SALES HISTORY
コルサム北千住の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      292万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      230万円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      230万円

2023年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      12.58㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      245万円

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      14.64㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      254万円

更新日:

SALES TRANSITION
コルサム北千住の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コルサム北千住の売買相場 緑線 = 足立区千住寿町の売買相場 青線 = 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コルサム北千住の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 6階 1LDK 南東 56.63㎡ 139,000円 8,114円 4,000円 139,000円 139,000円 0円
2020年1月 3階 2LDK 南東 56.63㎡ 158,000円 9,223円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2018年7月 8階 2LDK 南東 56.63㎡ 140,000円 8,173円 8,200円 280,000円 0円 0円
2016年10月 8階 2LDK 南東 56.63㎡ 149,000円 8,698円 8,200円 298,000円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コルサム北千住の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      8,114円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,223円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,173円

    • 管理費

      8,200円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,698円

    • 管理費

      8,200円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コルサム北千住の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コルサム北千住の賃料相場 緑線 = 足立区千住寿町の賃料相場 青線 = 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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