MANSION LIBRARY

ライオンズステーションタワー北越谷

ライオンズステーションタワー北越谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北越谷」駅 徒歩1分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市大沢3丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,560万円

    186.9万円/坪

    ～

    3,781万円

    198.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    6,738円/坪

    ～

    14.1万円

    7,447円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズステーションタワー北越谷を当社で売却するメリット

ライオンズステーションタワー北越谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3671万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 18F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

みるかゆうかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/23 16:36
みるかゆうかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/23 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】駅から近く、病院や買い物も便利です。 銀行や市役所にも徒歩圏で行かれます。 ベランダからは富士山が見え、冬は絶景です。 夏には、大宮公園の花火などが見れますし、さいたまスタジアム 行きのバスも出ていて便利です。
あまり思い浮かびませんが、しいて言えば管理人さんが無愛想で、 融通が利かない。 10年以上住んでいましたが、世間話をした事がないです。
周辺環境

5.0
駅前という事もあり、バスもタクシーも直ぐに乗れますし、駅からは朝の時間は始発が何本も 出ているので、座ってゆっくり通勤出来ます。
しいて言えば、夜になると居酒屋さんから出てきたお客さんの 大きな声が、結構響きます。 時々、駅前で歌を歌っている人がいますので、それも響きます。
外観・共用部

5.0
ベージュ色のタワーマンションなのでスマートに見え、 布団など干してはいけないので、洗濯物も外からは見えません。
しいて言えば、もう少し外観にアクセントがあっても 良いかなと思います。 ビルの様な感じです。
お部屋の仕様・設備

3.0
バリアフリーになっているので、お年寄りにも安心です。 浴室乾燥機やサッシの厚みもありますので、しつかりした作りになっています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物には苦労しません。 地下がスーパーですし、駅にはコンビニやケーキ屋さんや お寿司屋さんまであるので、文句なしです。
しいて言えば、ホームセンターが近くにあると 便利だと思いました。
暮らし・子育て

5.0
保育園、幼稚園、小学校も近くにあり、病院も内科（津田医院）や歯科医（藤田歯科）も近いので 大変便利です。 マンション内では、納涼会や忘年会など何かしらやってます。 サークルもあるので楽しめます。
若い人達が楽しめるサークルがあれば参加したいと思っていました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】駅から近く、病院や買い物も便利です。 銀行や市役所にも徒歩圏で行かれます。 ベランダからは富士山が見え、冬は絶景です。 夏には、大宮公園の花火などが見れますし、さいたまスタジアム 行きのバスも出ていて便利です。
    周辺環境

    5.0
    駅前という事もあり、バスもタクシーも直ぐに乗れますし、駅からは朝の時間は始発が何本も 出ているので、座ってゆっくり通勤出来ます。
    外観・共用部

    5.0
    ベージュ色のタワーマンションなのでスマートに見え、 布団など干してはいけないので、洗濯物も外からは見えません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バリアフリーになっているので、お年寄りにも安心です。 浴室乾燥機やサッシの厚みもありますので、しつかりした作りになっています。
    買い物・食事

    5.0
    買い物には苦労しません。 地下がスーパーですし、駅にはコンビニやケーキ屋さんや お寿司屋さんまであるので、文句なしです。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、幼稚園、小学校も近くにあり、病院も内科（津田医院）や歯科医（藤田歯科）も近いので 大変便利です。 マンション内では、納涼会や忘年会など何かしらやってます。 サークルもあるので楽しめます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 10:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北越谷駅に対する口コミ】都内にすぐ出れる距離で、始発駅の便にも乗れるので座れる。都心にすぐ出れるのに賃貸始め住宅価格も北越谷は安い。新越谷から東京よりは高くなっている。
越谷は都内に勤める人の率が非常に多いためラッシュ時はかなり混雑する。不動産価値としてはあまり値上がりを期待しない方が良い。
周辺環境

5.0
駅前に東急や100円均一のショップ、飲食店も数多く立ち並び、保育所も多いので生活するのに利便性は高い。学校も多いので風俗店が無いのも良い。そこかしこで人通りが多いし比較的明るいので、人目があるのでその点は安心。
金曜日や土曜日の夜は近くの文教大学の学生がいたるところで飲酒していて騒がしい。週末は酔っ払いが多い。不審者情報も頻繁にある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スターバックスなどのオシャレカフェこそないものの、SANPOカフェや天狗ラーメンなどの地元の飲食店はかなりクオリティ高くて人気がある。
駅前の飲食店はほとんどチェーン店なので、面白味は無いかも。
暮らし・子育て

3.0
学校はかなり多く、街は古いが新興住宅が多くできて子育て世代も多いので子育て向き。
ネットの発達もあると思うが、LINEの地域情報に頻繁に不審者情報が入ってくるので、登下校時などは少し心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北越谷駅に対する口コミ】都内にすぐ出れる距離で、始発駅の便にも乗れるので座れる。都心にすぐ出れるのに賃貸始め住宅価格も北越谷は安い。新越谷から東京よりは高くなっている。
    周辺環境

    5.0
    駅前に東急や100円均一のショップ、飲食店も数多く立ち並び、保育所も多いので生活するのに利便性は高い。学校も多いので風俗店が無いのも良い。そこかしこで人通りが多いし比較的明るいので、人目があるのでその点は安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スターバックスなどのオシャレカフェこそないものの、SANPOカフェや天狗ラーメンなどの地元の飲食店はかなりクオリティ高くて人気がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校はかなり多く、街は古いが新興住宅が多くできて子育て世代も多いので子育て向き。
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むむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/29 13:57
むむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/29 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北越谷駅に対する口コミ】駅から近いこと、高層階に住むことができる。
駅から近いため、夜中の騒音被害が頻繁にある。
周辺環境

4.0
駅地下でなおかつ商業施設もそろっている。
本当にない。自分が欲しいと思ったものは周辺環境がいいのでほぼそろう。
外観・共用部

4.0
エントランスに入ったら安心。特にいうことはない。
強いてあげるのであれば、エントランスが若干人目の少ない路地にあること
お部屋の仕様・設備

3.0
無難な感じ。可もなく不可もないので万人受けする

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買い物・食事

5.0
徒歩1分の場所にスーパーがあるので何でもそろう。
駅地下なので、どこも込み合っているイメージ。
暮らし・子育て

4.0
学校は充実している。警察署も近いから安心。
高校が近くにない。保育園はあるのだろうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北越谷駅に対する口コミ】駅から近いこと、高層階に住むことができる。
    周辺環境

    4.0
    駅地下でなおかつ商業施設もそろっている。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスに入ったら安心。特にいうことはない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    無難な感じ。可もなく不可もないので万人受けする
    買い物・食事

    5.0
    徒歩1分の場所にスーパーがあるので何でもそろう。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校は充実している。警察署も近いから安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北越谷駅に対する口コミ】駅からバスが多く出ているので、人が多いです。駅前には東急ストアや本屋、カフェも複数あり便利です。電車は平日朝は当駅始発が出ているので座れます。ただし当駅始発は各駅停車のみなので、急行の場合は多少混雑しています。それでもほかの路線よりはひどくないと思います。 駅前から元荒川に向かって商店街が伸びています。そこを通れば夜でも街灯で明るいです。
大きなデパートがないので、洋服など買うときは二駅となりの新越谷駅まで行く必要がある。利用客が多い駅なのに、急行が止まらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北越谷駅に対する口コミ】駅からバスが多く出ているので、人が多いです。駅前には東急ストアや本屋、カフェも複数あり便利です。電車は平日朝は当駅始発が出ているので座れます。ただし当駅始発は各駅停車のみなので、急行の場合は多少混雑しています。それでもほかの路線よりはひどくないと思います。 駅前から元荒川に向かって商店街が伸びています。そこを通れば夜でも街灯で明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズステーションタワー北越谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 19階 3LDK 東 73.74㎡ 26.98㎡ 3,280万円 147万円
2023年3月 20階 3LDK 南 80.37㎡ 8.22㎡ 3,990万円 164万円
2023年3月 20階 2LDK 東 60.72㎡ 14.81㎡ 3,980万円 217万円
2023年2月 20階 3LDK 南 80.37㎡ 8.22㎡ 4,000万円 165万円
2023年1月 20階 2LDK 東 60.72㎡ 14.81㎡ 4,180万円 228万円
SALES HISTORY
ライオンズステーションタワー北越谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 19階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      73.74㎡

    • バルコニー面積

      26.98㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      147万円

2023年3月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.37㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      164万円

2023年3月

    • 20階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • バルコニー面積

      14.81㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      217万円

2023年2月

    • 20階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.37㎡

    • バルコニー面積

      8.22㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      165万円

2023年1月

    • 20階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • バルコニー面積

      14.81㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      228万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズステーションタワー北越谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションタワー北越谷の売買相場 緑線 ＝ 越谷市大沢の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズステーションタワー北越谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 18階 3LDK 西 73.74㎡ 148,000円 6,635円 0円 148,000円 148,000円 0円
2023年10月 9階 3LDK 南 68.91㎡ 135,000円 6,476円 0円 135,000円 0円 0円
2022年12月 14階 2LDK 西 55.97㎡ 100,000円 5,906円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2021年12月 19階 3LDK 南 80.37㎡ 165,000円 6,787円 0円 247,500円 165,000円 0円
2021年5月 8階 2LDK 西 56㎡ 128,000円 7,556円 0円 256,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズステーションタワー北越谷の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 18階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,635円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,476円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,906円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 19階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,787円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      247,500円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      60.72㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,556円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズステーションタワー北越谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズステーションタワー北越谷の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市大沢の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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