シーズウィッシュ志木

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志木」駅 徒歩11分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県志木市幸町3丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    430戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,538万円

    164.9万円/坪

    4,819万円

    175.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    5,498円/坪

    16.7万円

    6,077円/坪

  • 表面利回り

    4.08

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シーズウィッシュ志木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4679万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2022/04/11 01:08
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2022/04/11 01:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】【志木駅】 急行や快速が停車します。 エキアや、マルイファミリーなど複数の商業施設があり、総合的に充実している方だと思います。
【志木駅】 上り電車はかなり混雑していると思います。 2022年現在毎週木曜日に志木駅前で韓国系団体が爆音デモ活動をしているのは少し気になるところです。
周辺環境

3.0

志木大通り沿いにあるので、車のアクセスはいいと思います。 254号には直ぐに出られるし、463号も比較的近いのではと思います。
駅まで10分ちょっとは微妙に遠い。 駅までの道が歩道が狭い道か裏の歩道のない道しかない。 どう感じるかは人次第だと思いますが、駅までの徒歩経路は良いとは言い難いのでは無いでしょうか。
外観・共用部

4.0

基本的なセキュリティは全て揃っていると思います。 マンションとしての設備はかなりいいのではないのでしょうか。
私の思う1番のデメリットは敷地への出入口が正面(大通り側)のみなことではないかと思います。このおかげで、最寄りのコンビニやドラッグストアへの道が凄まじく遠回りになってしまいます。 他方面にも出入口は用意されているのに、セキュリティ上の観点から封鎖されてしまっているのは惜しいところです。 もうひとつ気になる点は、駐車場が自走式と機械式に分かれているところでしょうか。こればっかりはどうにもならないので仕方ないですが...
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の内装は築年数を考えると綺麗な方では無いかと感じます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志木駅に対する口コミ】【志木駅】 急行や快速が停車します。 エキアや、マルイファミリーなど複数の商業施設があり、総合的に充実している方だと思います。
    周辺環境

    3.0

    志木大通り沿いにあるので、車のアクセスはいいと思います。 254号には直ぐに出られるし、463号も比較的近いのではと思います。
    外観・共用部

    4.0

    基本的なセキュリティは全て揃っていると思います。 マンションとしての設備はかなりいいのではないのでしょうか。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋の内装は築年数を考えると綺麗な方では無いかと感じます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こひつじさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/30 23:49
こひつじさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/30 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志木駅に対する口コミ】飲食店は勿論、買い物がしやすく日用品は全てそろうので便利です。池袋にもすぐなので困らないです
特に思いあたることはないです。駅周辺に望みことは基本的にないのもありますが
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【志木駅に対する口コミ】飲食店は勿論、買い物がしやすく日用品は全てそろうので便利です。池袋にもすぐなので困らないです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

お好み焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/05 06:43
お好み焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/05 06:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

429戸の大型マンションです。南西向きの部屋からは富士山が見えます。バリアフリー、ゲストルーム等もあり、夜中もガードマンの見廻りがあり、安心して過ごせています。
築20年過ぎても外観も古さを感じさせず、特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    429戸の大型マンションです。南西向きの部屋からは富士山が見えます。バリアフリー、ゲストルーム等もあり、夜中もガードマンの見廻りがあり、安心して過ごせています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

お好み焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/20 06:27
お好み焼きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/20 06:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】駅にデパート含む商業施設が多く大変便利。志木駅は東武東上線。池袋、新宿、横浜など、乗り換え無しで行ける。
特に無い。しいて言えば、郵便局が少し遠いと言う事くらい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志木駅に対する口コミ】駅にデパート含む商業施設が多く大変便利。志木駅は東武東上線。池袋、新宿、横浜など、乗り換え無しで行ける。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/20 08:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/20 08:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【志木駅に対する口コミ】駅にスタバや本屋さんなど時間潰しできるところもありますし、外にはイオンやマルイもありとても利用しやすいです。周りにも沢山お店があり高校生などは放課後結構よっています! 工事もしたばっかなのでとてもきれいです!
強いて挙げればバスの本数が少し少ないところが気になります。 場所によっては結構出てるのであまり不便にはならないとおもいます
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【志木駅に対する口コミ】駅にスタバや本屋さんなど時間潰しできるところもありますし、外にはイオンやマルイもありとても利用しやすいです。周りにも沢山お店があり高校生などは放課後結構よっています! 工事もしたばっかなのでとてもきれいです!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ハッピーマロンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/16 14:10
ハッピーマロンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/16 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

最寄りの駅には丸井があり、鮮魚、精肉、果物、惣菜、パン屋、銀だこ、ミスド、シャトレーゼ、スタバ、成城石井、無印良品、セリア、ダイソー、本屋、スリコ、カルディ、ドラッグストア、ノジマ、洋服、ありとあらゆるものが揃っています。駅からマンションまで徒歩11分の間に、スーパーマルエツがあります。普段の買い物は十分駅前で事足ります。
駅から少し離れているという点ではデメリットかも知れませんが、平坦な道のため、歩いていても苦ではないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    最寄りの駅には丸井があり、鮮魚、精肉、果物、惣菜、パン屋、銀だこ、ミスド、シャトレーゼ、スタバ、成城石井、無印良品、セリア、ダイソー、本屋、スリコ、カルディ、ドラッグストア、ノジマ、洋服、ありとあらゆるものが揃っています。駅からマンションまで徒歩11分の間に、スーパーマルエツがあります。普段の買い物は十分駅前で事足ります。
    暮らし・子育て

    -

たっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/02 08:06
たっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/02 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部が充実し、子育てにも良い環境です。校区となる小中学校も良いです。
駅まではちょっと距離があります。雨が降ると歩くにはつらいですね。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部が充実し、子育てにも良い環境です。校区となる小中学校も良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ちゃそさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/25 21:05
ちゃそさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/25 21:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

駅近で周りにお店がたくさんあります。広い中庭があって子供も安心して遊べます。
昔駐車場で盗難がありました。今はセキュリティが強化されていると思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    1.0

    駅近で周りにお店がたくさんあります。広い中庭があって子供も安心して遊べます。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

okusama28さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/09/30 14:52
okusama28さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/09/30 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志木駅に対する口コミ】駅まで徒歩約15分。軽い運動にいいです。
近道は歩道幅は狭いので少し遠回りして歩きます。
周辺環境

4.0

子育てはしやすい環境です。近くに支援センターあり、公園も併設であり。
最寄りの図書館が柳瀬川にあるので、徒歩などで柳瀬川にくには坂があり、帰りは上り坂なので大変。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスもあり共働き世帯にはよい。外観は埼玉県の景観に関する受賞したことがありとても綺麗です。
約400世帯があるなか、エレベーターの数が少ない。朝は混む。
お部屋の仕様・設備

4.0

10年は建築年数が経っている割りには部屋も綺麗です。

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買い物・食事

4.0

近くにコンビニ、コープがあり毎日の食材調達には不自由しない。
丸井に行くときには高架下を通らないといけなく、ベビーカーだと高架の構造上不便。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、保育園、病院も小児科含め多数あるので不自由しない。
小学校は坂の下なので、帰りが大変。参観日など電動自転車がほしい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【志木駅に対する口コミ】駅まで徒歩約15分。軽い運動にいいです。
    周辺環境

    4.0

    子育てはしやすい環境です。近くに支援センターあり、公園も併設であり。
    外観・共用部

    5.0

    宅配ボックスもあり共働き世帯にはよい。外観は埼玉県の景観に関する受賞したことがありとても綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    10年は建築年数が経っている割りには部屋も綺麗です。
    買い物・食事

    4.0

    近くにコンビニ、コープがあり毎日の食材調達には不自由しない。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに幼稚園、保育園、病院も小児科含め多数あるので不自由しない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シーズウィッシュ志木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 90.43㎡ 14.12㎡ 4,280万円 156万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 90.43㎡ 14.12㎡ 4,490万円 164万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 90.13㎡ 14.12㎡ 4,490万円 165万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 90.43㎡ 14.12㎡ 4,598万円 168万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 90.43㎡ 14.12㎡ 4,580万円 167万円
SALES HISTORY
シーズウィッシュ志木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      156万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      164万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.13㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      165万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      4,598万円

    • 坪単価

      168万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • バルコニー面積

      14.12㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      167万円

更新日:

SALES TRANSITION
シーズウィッシュ志木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シーズウィッシュ志木の売買相場 緑線 = 志木市幸町の売買相場 青線 = 志木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シーズウィッシュ志木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 10階 3LDK 南西 85.72㎡ 145,000円 5,592円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2018年4月 4階 3LDK 南西 87.14㎡ 135,000円 5,121円 0円 135,000円 135,000円 0円
2017年9月 4階 3LDK 南西 87.14㎡ 135,000円 5,121円 0円 135,000円 135,000円 0円
2017年4月 4階 3LDK 南西 87.14㎡ 105,000円 3,983円 0円 105,000円 105,000円 0円
2017年4月 4階 3LDK 南西 87.14㎡ 120,000円 4,552円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シーズウィッシュ志木の
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,592円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,121円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.43㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,552円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
シーズウィッシュ志木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シーズウィッシュ志木の賃料相場 緑線 = 志木市幸町の賃料相場 青線 = 志木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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