MANSION LIBRARY

クレストフォルム水元公園

クレストフォルム水元公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金町」駅 バス14分 JR常磐線　京成金町線
    「八潮」駅 バス15分 つくばエクスプレス
    「三郷中央」駅 バス15分 つくばエクスプレス

  • 所在地

    埼玉県三郷市戸ケ崎2954番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,583万円

    96.0万円/坪

    ～

    2,742万円

    101.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    4,993円/坪

    ～

    14.8万円

    5,519円/坪

  • 表面利回り

    6.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム水元公園を当社で売却するメリット

クレストフォルム水元公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2663万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 31平米(約9.38坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに「フレスポ」という商業施設があります。飲食店、雑貨、本屋、美容室、病院、スーパーマーケット等が揃っています。生活する上で、ほとんどの事を済ませることができることは、八潮駅での最大のポイントだと思います。他にも、駅周辺には比較的新しいマンションやアパートが多いので、駅近の物件を探している方にとっては嬉しい点だと思います。
駅周辺は開拓されてお店も多く便利ですが、一方で市役所周辺はあまり大きなショッピングモールもないので、買い物には不便さがあると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに「フレスポ」という商業施設があります。飲食店、雑貨、本屋、美容室、病院、スーパーマーケット等が揃っています。生活する上で、ほとんどの事を済ませることができることは、八潮駅での最大のポイントだと思います。他にも、駅周辺には比較的新しいマンションやアパートが多いので、駅近の物件を探している方にとっては嬉しい点だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 09:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 09:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】八潮駅前に商業施設有り。商業施設内にKASUMI、駅近くにマックスバリュ、ヤオコーがあり、スーパーに困ることが少ない。 歩道が整備されており、夜間は照明が点灯するため明るい。 北千住まで約8分で利便性が高い。
強いて挙げるとすると、駅構内にハトが多く、フンが落ちてくるのではないかという不安がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】八潮駅前に商業施設有り。商業施設内にKASUMI、駅近くにマックスバリュ、ヤオコーがあり、スーパーに困ることが少ない。 歩道が整備されており、夜間は照明が点灯するため明るい。 北千住まで約8分で利便性が高い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マーレーコッドさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/02/11 15:04
マーレーコッドさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/02/11 15:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金町駅に対する口コミ】マンション目の前のバス停から、つくばエクスプレス、京成線、JR常磐線へ出られる。
季節や週末などによって、周辺道路が混雑すると思われる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金町駅に対する口コミ】マンション目の前のバス停から、つくばエクスプレス、京成線、JR常磐線へ出られる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hatimamaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2018/01/21 12:58
hatimamaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2018/01/21 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【金町駅に対する口コミ】水元公園の近く バス停は目の前にあるり頻繁に来ます。
防音が出来ていない 床から隣の歩く足音が聞こえます。 気になる人にはお勧めできません。
周辺環境

3.0
自然環境はいいです。 散歩、犬の散歩には気持ちよくとても気持ちいいです。
買い物が不便 交通量が多い　自転車で通るときに車が結構走っているので怖い。
外観・共用部

2.0
宅配ボックスは便利です。 見た目も悪くないと思います。
駐車場までが遠く感じる 抜ける道があれば良いと思います。
お部屋の仕様・設備

無評価
バリアフリーで段差がないです。 部屋も広いと思います。

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買い物・食事

1.0
特になし 近くにかなり繁盛しているうなぎ屋さんがあります。
近いスーパーまで結構ある。 普段の買い物には不便だと思います。
暮らし・子育て

無評価
子育てには、学校が近いのでいいかもです。
生活音が気になる人には向きません。 ほかには特に大きなデメリットはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【金町駅に対する口コミ】水元公園の近く バス停は目の前にあるり頻繁に来ます。
    周辺環境

    3.0
    自然環境はいいです。 散歩、犬の散歩には気持ちよくとても気持ちいいです。
    外観・共用部

    2.0
    宅配ボックスは便利です。 見た目も悪くないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    バリアフリーで段差がないです。 部屋も広いと思います。
    買い物・食事

    1.0
    特になし 近くにかなり繁盛しているうなぎ屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    無評価
    子育てには、学校が近いのでいいかもです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム水元公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 85.37㎡ 12.4㎡ 1,990万円 77万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 90.37㎡ 40.7㎡ 2,690万円 98万円
2024年1月 2階 3LDK 南 85.37㎡ 12.4㎡ 2,150万円 83万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 90.37㎡ 40.7㎡ 2,790万円 102万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 90.37㎡ 40.7㎡ 2,790万円 102万円
SALES HISTORY
クレストフォルム水元公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.37㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      77万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.37㎡

    • バルコニー面積

      40.7㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      98万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.37㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      83万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.37㎡

    • バルコニー面積

      40.7㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      102万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.37㎡

    • バルコニー面積

      40.7㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム水元公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム水元公園の売買相場 緑線 ＝ 三郷市戸ケ崎の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム水元公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 9階 3LDK 南 100.01㎡ 140,000円 4,628円 0円 280,000円 140,000円 0円
2023年2月 9階 3LDK 南 100.01㎡ 160,000円 5,289円 0円 320,000円 160,000円 0円
2022年12月 9階 3LDK 南 100.01㎡ 180,000円 5,950円 0円 360,000円 180,000円 0円
2019年10月 10階 3LDK 南 77.56㎡ 105,000円 4,475円 0円 210,000円 0円 0円
2018年11月 3階 3LDK 南西 80.37㎡ 102,000円 4,195円 10,000円 204,000円 102,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム水元公園の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.37㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.37㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.37㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.37㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.37㎡

    • 賃料

      102,000円

    • 坪単価

      4,195円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      204,000円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレストフォルム水元公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム水元公園の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市戸ケ崎の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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