ウィルズスクエア

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「古淵」駅 徒歩3分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区古淵2丁目12番
    周辺地図

  • 総戸数

    303戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィルズスクエア周辺の売り出し中物件

  • ダイアパレス小田急相模原

    • 3,390万円

    • 76.41m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

  • バルール町田

    • 3,080万円

    • 62.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

  • 相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • 相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

  • ハイネス町田

    • 2,490万円

    • 61.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • スガヴァンティエム東林間

    • 2,890万円

    • 62.03m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

  • 間取り図

    ライオンズマンション町田駅前

    • 3,599万円

    • 58.79m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩5分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.42m²

  • 間取り図

    サンアリーナ相模大野

    • 3,599万円

    • 76.5m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「相模大野」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.21m²

  • 間取り図

    ダイアパレス小田急相模原

    • 3,390万円

    • 76.41m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      4.5m²

  • 間取り図

    バルール町田

    • 3,080万円

    • 62.2m² / 3LDK

    • JR横浜線「町田」駅 徒歩15分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8m²

  • 間取り図

    スガヴァンティエム東林間

    • 2,890万円

    • 62.03m² / 2SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.12m²

  • 間取り図

    ハイネス町田

    • 2,490万円

    • 61.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 2,299万円

    • 90.39m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.36m²

  • 間取り図

    小田急相模原北パークホームズ弐番館サウスコート

    • 2,290万円

    • 64.99m² / 3SLDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      9m²

  • 間取り図

    相模原ビューハイツ

    • 1,950万円

    • 71.39m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.4m²

  • 間取り図

    相模原サニーハイツ

    • 1,398万円

    • 58.24m² / 2LDK

    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,352万円

    197.1万円/坪

    4,621万円

    209.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    5,947円/坪

    14.5万円

    6,573円/坪

  • 表面利回り

    3.69

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4487万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/17 21:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/17 21:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】大きいターミナル駅町田の一つ隣で、新宿にも1時間以内、長津田から東急田園都市線で渋谷にも1時間以内と交通の利便性がすごくいい。住みやすさ5、利便性5、家賃3、 といった感じ
ちょっと殺風景な駅。 タクシー乗り場が離れていてちょっと不便。家賃が高い!!もう少し下がってて欲しいかな。
周辺環境

5.0

駅から歩ける距離にイオンやヨーカドーなどショッピングができる店があって便利。昼は人が多いのでいいが、夜は暗い道が多い。
特にはない。しいていうならば、もう少しお洒落な店が欲しい。庶民向けな店ばかり。そんなに悪くはないが、たまに刃物を持った男がいるとかの目撃情報があったりする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

大型店に行けばフードコートがあるので、家族連れにはいいと思う。
美味しい専門店というのが少ない。カフェと言われる店がひとつもない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園も保育園もそこそこ数がある方だと思う。
子どもがわりとおおくて、駅近くの保育園はほぼ埋まっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古淵駅に対する口コミ】大きいターミナル駅町田の一つ隣で、新宿にも1時間以内、長津田から東急田園都市線で渋谷にも1時間以内と交通の利便性がすごくいい。住みやすさ5、利便性5、家賃3、 といった感じ
    周辺環境

    5.0

    駅から歩ける距離にイオンやヨーカドーなどショッピングができる店があって便利。昼は人が多いのでいいが、夜は暗い道が多い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    大型店に行けばフードコートがあるので、家族連れにはいいと思う。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園も保育園もそこそこ数がある方だと思う。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/27 22:01
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/27 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

スーパーがイオン、ヨーカドーと充実しており、買い物に困らない。
外食できるようなところは非常に少ないので、基本的な家食になると思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    スーパーがイオン、ヨーカドーと充実しており、買い物に困らない。
    暮らし・子育て

    -

遠藤さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/06/24 00:45
遠藤さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/06/24 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古淵駅に対する口コミ】西の渋谷とも言われている町田まで3分で到着できること。
日時問わず電車の本数がやや少ないことがデメリット。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【古淵駅に対する口コミ】西の渋谷とも言われている町田まで3分で到着できること。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古淵駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはイオンがあり買い物に困ることはない。スーパーや病院などの基本的な施設は整っているのでとても住みやすい。一駅隣が町田なので小田急線を利用して新宿までのアクセスも悪くないうえ、横浜までも電車で一本なのでとても便利だ。
チェーン店以外の飲食店がないので、グルメな人には少し物足りないかも。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【古淵駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはイオンがあり買い物に困ることはない。スーパーや病院などの基本的な施設は整っているのでとても住みやすい。一駅隣が町田なので小田急線を利用して新宿までのアクセスも悪くないうえ、横浜までも電車で一本なのでとても便利だ。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルズスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 68.35㎡ 13.6㎡ 4,390万円 212万円
2024年3月 13階 3LDK 南東 73.79㎡ 12.8㎡ 4,180万円 187万円
2023年12月 14階 4SLDK 南東 83.54㎡ 21.34㎡ 4,750万円 188万円
2023年8月 13階 3LDK 南東 73.79㎡ 12.8㎡ 4,180万円 187万円
2023年4月 15階 3LDK 南東 73.79㎡ 17.54㎡ 4,880万円 219万円
SALES HISTORY
ウィルズスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.35㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      212万円

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.79㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      187万円

2023年12月

    • 14階

    • 4SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.54㎡

    • バルコニー面積

      21.34㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      188万円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.79㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      187万円

2023年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.79㎡

    • バルコニー面積

      17.54㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      219万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィルズスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィルズスクエアの売買相場 緑線 = 相模原市南区古淵の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルズスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 7階 3LDK 南東 77.95㎡ 140,000円 5,937円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年11月 2階 3LDK 南東 75.43㎡ 120,000円 5,259円 0円 240,000円 120,000円 0円
2021年12月 7階 3LDK 南東 72.74㎡ 140,000円 6,363円 0円 280,000円 140,000円 0円
2021年5月 12階 3LDK 69.01㎡ 118,000円 5,653円 2,000円 236,000円 118,000円 0円
2020年7月 7階 3LDK 南東 72.74㎡ 140,000円 6,363円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルズスクエアの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,937円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.79㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,363円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.79㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,653円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.79㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,363円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィルズスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウィルズスクエアの賃料相場 緑線 = 相模原市南区古淵の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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