フォルスコートグランマークス

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南鳩ケ谷」駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道
    「西川口」駅 バス10分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    207戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォルスコートグランマークス周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,280万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,566万円

    161.6万円/坪

    3,787万円

    171.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    5,451円/坪

    13.3万円

    6,025円/坪

  • 表面利回り

    4.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3677万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

あんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/15 12:18
あんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/15 12:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お子さんがいらっしゃる方が多く、エレベーターでお会いする住人の方はどの方も常識的で親切な印象。変な人が居ない。朝はエントランス付近で通学する小学生が集合していて、平和。徒歩1分圏内にコモディイイダがあって便利。防音もよく隣の音が聞こえてくることはほとんどない。
大きな集合住宅なので、エレベーターから遠いと下まで降りるのが大変。駅徒歩7分と表示されていて借りたが、実際には下まで降りる時間やマンションの敷地から出る時間を考えると女性の足で12分ほどかかる。南鳩ヶ谷駅の入り口から改札までも結構歩くので、なりたい電車の出発時刻10分前に部屋を出ても間に合わない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    お子さんがいらっしゃる方が多く、エレベーターでお会いする住人の方はどの方も常識的で親切な印象。変な人が居ない。朝はエントランス付近で通学する小学生が集合していて、平和。徒歩1分圏内にコモディイイダがあって便利。防音もよく隣の音が聞こえてくることはほとんどない。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/13 13:03
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/13 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい。解放感もあって、スペースが取られていてそれほど圧迫感も感じない。エスカレーターもあって、階段の昇りが大変な時は助かる。 駅構内の飾り付けも季節感があって利用する際の目を楽しませてくれる。 暖かい感じがする。
強いて挙げれば改札が1ヶ所しかないので地上までのアクセスに時間がかかる。地下だから仕方ないとは思いますが。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】綺麗で使いやすい。解放感もあって、スペースが取られていてそれほど圧迫感も感じない。エスカレーターもあって、階段の昇りが大変な時は助かる。 駅構内の飾り付けも季節感があって利用する際の目を楽しませてくれる。 暖かい感じがする。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォルスコートグランマークスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 10階 4LDK 84.57㎡ 21.1㎡ 3,980万円 156万円
2024年2月 2階 3LDK 70.79㎡ 12㎡ 3,890万円 182万円
2023年11月 2階 3LDK 67.96㎡ 12㎡ 2,990万円 145万円
2023年8月 3階 3LDK 75.16㎡ 12.4㎡ 3,780万円 166万円
2023年7月 2階 3LDK 71.19㎡ 12㎡ 2,990万円 139万円
SALES HISTORY
フォルスコートグランマークスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      84.57㎡

    • バルコニー面積

      21.1㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      156万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.79㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      182万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.96㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      145万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.16㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      166万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      139万円

更新日:

SALES TRANSITION
フォルスコートグランマークスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フォルスコートグランマークスの売買相場 緑線 = 川口市南鳩ヶ谷の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォルスコートグランマークスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 5階 3LDK 75.16㎡ 125,000円 5,498円 3,000円 250,000円 125,000円 0円
2020年2月 5階 3LDK 70.99㎡ 119,000円 5,541円 0円 119,000円 119,000円 0円
2019年3月 5階 3LDK 75.16㎡ 125,000円 5,498円 3,000円 250,000円 125,000円 0円
2019年3月 5階 2LDK 71.2㎡ 120,000円 5,572円 0円 120,000円 120,000円 0円
2019年2月 5階 2LDK 71.2㎡ 130,000円 6,036円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォルスコートグランマークスの
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,498円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      5,541円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      119,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,498円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,572円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,036円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フォルスコートグランマークスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フォルスコートグランマークスの賃料相場 緑線 = 川口市南鳩ヶ谷の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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