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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>藤沢市のマンション>藤沢市辻堂西海岸のマンション>ソルシェ湘南辻堂海岸

ソルシェ湘南辻堂海岸

ソルシェ湘南辻堂海岸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「辻堂」駅徒歩25分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1番24号
周辺地図
総戸数
83戸
階層
地上5階建
築年月
2000年11月
間取り
1SSLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソルシェ湘南辻堂海岸周辺の売り出し中物件

マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m²
- 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
詳細

お問い合わせ
グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m²
- 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

お問い合わせ
プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m²
- 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

お問い合わせ
エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m²
- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
詳細

お問い合わせ
藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m²
- 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
詳細

お問い合わせ
リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m²
- 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

お問い合わせ
グレーシア湘南藤沢テラス
- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  36.44m²
詳細

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ノブレス湘南藤沢センタースクエア
- 5,499万円
- 75.15m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  29.72m²
詳細

お問い合わせ
エスタテラ湘南台オーシャンコート
- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12.28m²
詳細

お問い合わせ
クリオ藤沢七番館
- 4,880万円
- 63.65m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.65m²
詳細

お問い合わせ
シティコート鵠沼
- 4,730万円
- 78.12m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「柳小路」駅徒歩4分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  9.45m²
詳細

お問い合わせ
グランシティ湘南江ノ島
- 4,380万円
- 77.02m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「湘南海岸公園」駅徒歩5分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  4.64m²
詳細

お問い合わせ
クリオ片瀬江ノ島
- 3,880万円
- 34.24m² / 1LDK
- 小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  8.32m²
詳細

お問い合わせ
プレジール湘南鵠沼
- 3,880万円
- 72.61m² / 2LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  7.53m²
詳細

お問い合わせ
ケルン藤沢
- 3,760万円
- 82.46m² / 4LDK
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅徒歩10分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  20.62m²
詳細

お問い合わせ
MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

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クリオ藤沢伍番館
- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.84m²
詳細

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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  6.67m²
詳細

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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  12.33m²
詳細

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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  7.82m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,089万円

157.2万円/坪

～

4,342万円

167.0万円/坪
賃貸相場価格

16.3万円

6,284円/坪

～

18.0万円

6,945円/坪
表面利回り

4.89％

ソルシェ湘南辻堂海岸を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4216万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

nonoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2022/11/10 12:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
nonoさん
15項目投稿　2022/11/10 12:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】・JR辻堂駅（徒歩25分、バス5～10分。週末、駅ショッピングモールバーゲン時等は渋滞）・鵠沼海岸公園駅（直通バスはなし）

・海は極近だが、駅地下ではない・辻堂駅はバスで数分、自転車やバイク利用者も多い

周辺環境

5.0

・辻堂海岸、辻堂海浜公園の最前列に面した解放感があり、毎日散歩や子育てに活用できる・治安は安定。近隣で事件は聞いたことが無いそう

津波の心配はあるが、標高7メートルはあるマンションなので、江ノ島、鵠沼、東海岸より安心感がある

外観・共用部

5.0

・外観、共用部は修繕が定期的に行われ、綺麗（海沿いにしては汚れが目立たない外壁色）・オートロック、監視カメラ、日勤管理者常駐あり・来客用駐車場3台、洗車、シャワースペース有・ゴミ集積場ルール守られ、日々のゴミ出しは整然としてると友人居住者が感心していた

特にありません。敷地内は基本住民のみですが、通り抜けできる構造です

お部屋の仕様・設備

5.0

・防音に大きな不満は聞かないそう・近隣地域含め子育て世代、ペットが多く公園隣接、お子さんたちには寛容な地区

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

・隣接の西友ストア２４ｈ安心して買い物ができる。向かいにセブンイレブン有・おでんセンターに気軽に通える

特にありません。自転車距離ならスーパーＯＫ、マルエツ、格安八百屋さん、駄菓子屋有

暮らし・子育て

5.0

・小中学校は落ち着いたお子さん多く、有名高校進学者多数。市教職員赴任希望NO1地域とか・周辺地域は鵠沼～江ノ島まで芸能、スポーツ関係者居住とのこと・幼稚園、保育所多く、選べる

・強いて挙げれば、134号線の〇走族、上空を厚木基地の戦闘機（防衛省防音工事実施地域）がたまに通る・海が間近であるが、強靭な耐震構造との事で、津波非難は上階へ逃げる想定とのこと

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

・辻堂海岸、辻堂海浜公園の最前列に面した解放感があり、毎日散歩や子育てに活用できる・治安は安定。近隣で事件は聞いたことが無いそう

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

・防音に大きな不満は聞かないそう・近隣地域含め子育て世代、ペットが多く公園隣接、お子さんたちには寛容な地区

買い物・食事

5.0

・隣接の西友ストア２４ｈ安心して買い物ができる。向かいにセブンイレブン有・おでんセンターに気軽に通える

暮らし・子育て

5.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

shoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/08/20 19:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
shoさん
15項目投稿　2022/08/20 19:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅と鵠沼海岸があって、どちらも栄えている

辻堂駅も鵠沼海岸も家からは遠いいので、バスなどを利用して10分くらいかけていくしかない

周辺環境

5.0

公園が近くて治安も比較的良い、コンビニもあって、江の島もあるので夏は結構楽しめる。ジャンボプールもあるので、子供も楽しめる

海沿いに暴走族が走っているので、夜にすこしだけうるさいときがある。コンビニにたむろってる人もたまにいる。

外観・共用部

4.0

オートロック付きできれい、最近すべての階をリフォーム？的なことしたので全体的にきれい

割とできてから期間がたっている、津波や地震で倒壊しないか心配。

お部屋の仕様・設備

4.0

内装はとてもきれい、入口も2つあって、どっちからでも入れるので便利

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買い物・食事

3.0

近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物には困らない

コンビニにたむろってる人がいる、夜うるさいときがある

暮らし・子育て

3.0

近くに小学校、中学校、高校、大学と全部ある

海が近いので、津波がきたらやばいかも、防災はちかくに消防署があるので大丈夫

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅と鵠沼海岸があって、どちらも栄えている

周辺環境

5.0

公園が近くて治安も比較的良い、コンビニもあって、江の島もあるので夏は結構楽しめる。ジャンボプールもあるので、子供も楽しめる

外観・共用部

4.0

オートロック付きできれい、最近すべての階をリフォーム？的なことしたので全体的にきれい

お部屋の仕様・設備

4.0

内装はとてもきれい、入口も2つあって、どっちからでも入れるので便利

買い物・食事

3.0

近くにスーパーやコンビニがあるので、買い物には困らない

暮らし・子育て

3.0

近くに小学校、中学校、高校、大学と全部ある

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/18 00:16

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/18 00:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南にも直結で行けるし、銀行や喫煙所、飲食店など全体的に周辺施設が充実している。東改札口(北口・南口)は結構広いので、待ち合わせもしやすい。バスも色々な方面に出ているので、結構便利だと思う。

西口があまり進化していない印象。階段とトイレが狭い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソルシェ湘南辻堂海岸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	2階	3LDK	南	87.52㎡	14.26㎡	4,380万円	165万円
2021年8月	5階	3LDK	南	77.92㎡	12.66㎡	3,780万円	160万円
2020年8月	4階	3LDK	南	87.52㎡	14.26㎡	3,780万円	143万円
2019年10月	3階	3LDK	南	82.72㎡	13.46㎡	3,450万円	138万円
2019年5月	5階	3LDK	南	87.52㎡	14.26㎡	4,798万円	181万円

SALES HISTORY
ソルシェ湘南辻堂海岸の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

2021年8月

2020年8月

2019年10月

2019年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ソルシェ湘南辻堂海岸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソルシェ湘南辻堂海岸の売買相場緑線＝藤沢市辻堂西海岸の売買相場青線＝藤沢市の売買相場辻堂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソルシェ湘南辻堂海岸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年5月	5階	3LDK	南	77.92㎡	150,000円	6,364円	0円	300,000円	150,000円	0円
2018年2月	5階	3LDK	南	77.92㎡	150,000円	6,364円	0円	300,000円	150,000円	0円
2015年10月	3階	3LDK	南	78.49㎡	135,000円	5,686円	4,000円	270,000円	135,000円	0円
2013年12月	3階	3LDK	南	78.49㎡	155,000円	6,528円	8,000円	310,000円	155,000円	0円
2013年11月	3階	3LDK	南	78.49㎡	135,000円	5,686円	8,000円	270,000円	135,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソルシェ湘南辻堂海岸の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

2018年2月

2015年10月

2013年12月

2013年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソルシェ湘南辻堂海岸の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソルシェ湘南辻堂海岸の賃料相場緑線＝藤沢市辻堂西海岸の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場辻堂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。