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ルピナス八王子

ルピナス八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩9分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩12分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市八日町2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピナス八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,441万円

    209.8万円/坪

    ～

    4,716万円

    222.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    6,210円/坪

    ～

    14.5万円

    6,863円/坪

  • 表面利回り

    3.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルピナス八王子を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4579万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】八王子の中心駅です。乗降客がとても多い駅です。南口や北口へは中央改札口から向かう事になります。南口はわりと静かな佇まいですがそれなりの商業施設や公共施設、八王子の南方面へのバス停等があります。北口は各多方面へのバス停、多数の各種商業施設があります。
通勤時間だと南北の通り抜けは凄く混んでる感じです。人混みが原因で乗換に時間を要することも。週末の朝のトイレは並びます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】八王子の中心駅です。乗降客がとても多い駅です。南口や北口へは中央改札口から向かう事になります。南口はわりと静かな佇まいですがそれなりの商業施設や公共施設、八王子の南方面へのバス停等があります。北口は各多方面へのバス停、多数の各種商業施設があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやドラックストア、レストランなどがあり生活していくうえでゃ困ることはなくカラオケや居酒屋で友達と遊ぶことも可能。バスに乗り換えれば、八王子内は気楽に回れるだろう。また、都心に比べても家賃は比較的安いと思う。
24時を越えると少し危険。また、駅から離れると田舎町だと感じるエリアもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやドラックストア、レストランなどがあり生活していくうえでゃ困ることはなくカラオケや居酒屋で友達と遊ぶことも可能。バスに乗り換えれば、八王子内は気楽に回れるだろう。また、都心に比べても家賃は比較的安いと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 東 67.6㎡ 10.47㎡ 3,980万円 195万円
2024年3月 6階 2SLDK 東 67.6㎡ 10.47㎡ 4,150万円 203万円
2024年2月 6階 2SLDK 東 67.6㎡ 10.47㎡ 4,250万円 208万円
2023年12月 6階 2SLDK 東 67.6㎡ 10.47㎡ 4,498万円 220万円
2023年7月 6階 2SLDK 東 67.6㎡ 10.47㎡ 4,680万円 229万円
SALES HISTORY
ルピナス八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      195万円

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      203万円

2024年2月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      208万円

2023年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      220万円

2023年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルピナス八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市八日町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 5階 3LDK 南 66.88㎡ 124,000円 6,129円 5,000円 124,000円 124,000円 0円
2020年7月 5階 2SLDK 西 66.8㎡ 124,000円 6,136円 5,000円 124,000円 124,000円 0円
2020年4月 5階 3LDK 南 66.88㎡ 134,000円 6,623円 0円 134,000円 134,000円 0円
2016年9月 6階 3LDK 東 67.92㎡ 120,000円 5,841円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2016年3月 5階 3LDK 東 66.88㎡ 125,000円 6,179円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス八王子の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      6,129円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      6,136円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      6,623円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,841円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      67.6㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,179円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルピナス八王子の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市八日町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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