MANSION LIBRARY

磯子プリンスハイツ

磯子プリンスハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「磯子」駅 徒歩3分 JR根岸線　JR京浜東北線
    「屏風浦」駅 徒歩14分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目12番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    204戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,091万円

    215.8万円/坪

    ～

    5,406万円

    229.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    7,244円/坪

    ～

    18.8万円

    8,006円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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磯子プリンスハイツを当社で売却するメリット

磯子プリンスハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5249万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 13:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【磯子駅に対する口コミ】始発駅。駅前にバスターミナルとタクシー乗り場がある。家賃から物価まで全てが中庸という感じで、横浜市中心部や都心へのアクセスを考えれば生活費的にはまずまず合格点の街だと思います。
根岸線一路線だけで乗り入れがない。さらに京浜東北・根岸線は蒲田や桜木町止まりの列車があり、利用できる本数は限られてしまう。全てが中庸で、逆に言えばこれはリーズナブルというものがなく、街に目玉がないのがあえて言えばデメリットでしょうか。
周辺環境

5.0
駅前にスーパーマーケットが4軒、ドラッグストアが4軒あり買い物は非常に便利。さらに図書館併設の磯子区役所も駅前にあり公共の手続きの面でも文句なし。大人しい土地柄で、凶悪犯罪がずっと発生していないのが街の自慢。基本的に安心して暮らせる場所だと思います。
強いて言えば、駅周辺には小さなクリニックは沢山あるものの、入院施設が整った大き目の病院は駅から徒歩15分以上離れた場所にあり、その点は少し気になる。駅周辺は夜は若干暗く、特に裏通りは暗いのでやや不安。駅前に交番はあるものの無人の時間帯も多く、その点も不満です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前にサイゼリアや日高屋があり、軽い外食には非常に便利。
強いて挙げれば、寿司屋や割烹料理屋等のアルコールを提供する店舗数は若干少なめで、その点も充実すればさらに良くなると思います。
暮らし・子育て

5.0
駅から徒歩5分程度のところに横浜市立森東小学校があり、6歳から12歳のお子さんがいる家庭には心強い。
中学校が周辺になく、その点はややデメリット。駅施設もかなり古く、若干利用し辛い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【磯子駅に対する口コミ】始発駅。駅前にバスターミナルとタクシー乗り場がある。家賃から物価まで全てが中庸という感じで、横浜市中心部や都心へのアクセスを考えれば生活費的にはまずまず合格点の街だと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅前にスーパーマーケットが4軒、ドラッグストアが4軒あり買い物は非常に便利。さらに図書館併設の磯子区役所も駅前にあり公共の手続きの面でも文句なし。大人しい土地柄で、凶悪犯罪がずっと発生していないのが街の自慢。基本的に安心して暮らせる場所だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前にサイゼリアや日高屋があり、軽い外食には非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から徒歩5分程度のところに横浜市立森東小学校があり、6歳から12歳のお子さんがいる家庭には心強い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
磯子プリンスハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 北東 81.32㎡ 10.52㎡ 5,380万円 219万円
2024年2月 12階 2LDK 南東 67.56㎡ 3.79㎡ 4,580万円 224万円
2023年11月 9階 3LDK 北東 80.38㎡ 24.96㎡ 5,490万円 226万円
2023年10月 12階 2LDK 南東 67.56㎡ 3.79㎡ 4,680万円 229万円
2023年8月 10階 3LDK 北東 80.38㎡ 24.96㎡ 4,480万円 184万円
SALES HISTORY
磯子プリンスハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      81.32㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      219万円

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.56㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      224万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.38㎡

    • バルコニー面積

      24.96㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      226万円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.56㎡

    • バルコニー面積

      3.79㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      229万円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.38㎡

    • バルコニー面積

      24.96㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
磯子プリンスハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 磯子プリンスハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区磯子の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
磯子プリンスハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 13階 3LDK 南東 76.5㎡ 170,000円 7,346円 5,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年2月 13階 3LDK 南東 76.5㎡ 170,000円 7,346円 5,000円 340,000円 170,000円 0円
2020年9月 15階 3LDK 南東 77.38㎡ 170,000円 7,263円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2020年3月 15階 3LDK 南東 77.38㎡ 170,000円 7,263円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2019年1月 15階 3LDK 南東 77.38㎡ 170,000円 7,263円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
磯子プリンスハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.38㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.38㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.38㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,263円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.38㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,263円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      80.38㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,263円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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磯子プリンスハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 磯子プリンスハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区磯子の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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