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クリオレジダンス津田沼

クリオレジダンス津田沼を当社で売却するメリット

【物件の特徴】
クリオ レジダンス津田沼は最寄駅が京成本線「京成津田沼」駅徒歩12分の住宅街にあります。約9,900㎡の敷地に対して、建築面積を極力抑え、空地率64パーセントを実現し、伸びやかに広がるオープンスペースに草木や樹木を豊富に配したランドプランです。敷地北側には南傾斜面を活かした「フォレストパーク」、敷地南側には植栽帯や提供公園を配し、この2つのグリーンゾーンの間に南向き・南東向きの住棟がゆったりと佇んでいます。また、敷地内には作業台や各種工具を取り揃えた趣味が楽しめる「クラフトハウス」やピアノが設置されている防音に配慮した「メロディハウス」などの共用施設もあります。交通アクセスは最寄駅の「京成津田沼」駅のほか、JR各線「津田沼」駅へは現地より徒歩2分にある「鷺沼小学校」バス停から約8分で行くことができます。JR津田沼駅からは総武線・横須賀線で東京駅へ約29分など都心へのアクセスも快適です。

クリオレジダンス津田沼 外観

外観

クリオレジダンス津田沼 駐車場

駐車場

クリオレジダンス津田沼 エントランスホール

エントランスホール

クリオレジダンス津田沼 外観

外観

クリオレジダンス津田沼 車寄せ

車寄せ

クリオレジダンス津田沼 共用部　庭

共用部　庭

クリオレジダンス津田沼 エントランス

エントランス

クリオレジダンス津田沼 エントランス

エントランス

クリオレジダンス津田沼 エントランスホール

エントランスホール

クリオレジダンス津田沼 外観

外観

クリオレジダンス津田沼 外観

外観

クリオレジダンス津田沼 館銘板

館銘板

クリオレジダンス津田沼 車寄せ

車寄せ

クリオレジダンス津田沼 駐輪場

駐輪場

明和地所の仲介

  • クリオレジダンス津田沼 外観

    外観

  • クリオレジダンス津田沼 駐車場

    駐車場

  • クリオレジダンス津田沼 エントランスホール

    エントランスホール

  • クリオレジダンス津田沼 外観

    外観

  • クリオレジダンス津田沼 車寄せ

    車寄せ

  • クリオレジダンス津田沼 共用部　庭

    共用部　庭

  • クリオレジダンス津田沼 エントランス

    エントランス

  • クリオレジダンス津田沼 エントランス

    エントランス

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    エントランスホール

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    外観

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    外観

  • クリオレジダンス津田沼 館銘板

    館銘板

  • クリオレジダンス津田沼 車寄せ

    車寄せ

  • クリオレジダンス津田沼 駐輪場

    駐輪場


【物件情報・物件概要／構造・設備など】
・鉄筋コンクリート(RC)造地上10階地下1階建
・エントランスにオートロック対応集合インターホン
・駐車場、駐輪場、バイク置場あり
・宅配ボックスあり

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成津田沼」駅 徒歩12分 京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県習志野市鷺沼2丁目9番50号
    周辺地図

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリオレジダンス津田沼周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

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  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,723万円

    112.4万円/坪

    ～

    5,015万円

    119.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    4,100円/坪

    ～

    19.0万円

    4,531円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリオレジダンス津田沼を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4869万円

参考相場価格の試算条件

  • 139平米(約42.05坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/14 17:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/14 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成津田沼駅に対する口コミ】色々な方面への乗り換えに適している万能な駅である。特急や快速も止まり、京成津田沼を経由することで行ける場所のバリエーションがかなり増える。また階段も多く作られていて混雑を避けるような工夫も見られて使いやすい。
乗り換えのホームが多いため、間違えて行きたい駅と違う方向へ行ってしまうことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成津田沼駅に対する口コミ】色々な方面への乗り換えに適している万能な駅である。特急や快速も止まり、京成津田沼を経由することで行ける場所のバリエーションがかなり増える。また階段も多く作られていて混雑を避けるような工夫も見られて使いやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

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    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

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SALES HISTORY
クリオレジダンス津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南東 106.22㎡ 16.8㎡ 3,380万円 105万円
2024年3月 9階 4LDK 南 137.15㎡ 不明 4,180万円 101万円
2024年1月 6階 3LDK 南 90.55㎡ 15㎡ 3,280万円 120万円
2023年12月 2階 4LDK 南東 106.22㎡ 16.8㎡ 3,480万円 108万円
2023年11月 9階 5LDK 南 137.15㎡ 29.25㎡ 4,480万円 108万円
SALES HISTORY
クリオレジダンス津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      106.22㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      105万円

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      137.15㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      101万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.55㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      120万円

2023年12月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      106.22㎡

    • バルコニー面積

      16.8㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      108万円

2023年11月

    • 9階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      137.15㎡

    • バルコニー面積

      29.25㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリオレジダンス津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリオレジダンス津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市鷺沼の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリオレジダンス津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 4階 4LDK 南東 104.79㎡ 129,000円 4,070円 0円 258,000円 129,000円 0円
2018年6月 4階 4LDK 南東 104.79㎡ 129,000円 4,070円 0円 258,000円 129,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリオレジダンス津田沼の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      137.15㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      4,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      137.15㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      4,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      258,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリオレジダンス津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリオレジダンス津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市鷺沼の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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