MANSION LIBRARY

ルピナス国立ステーションスクエア

ルピナス国立ステーションスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「国立」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)
    「西国分寺」駅 徒歩22分 JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)
    「谷保」駅 徒歩26分 JR南武線

  • 所在地

    東京都国立市東1丁目1番60号
    周辺地図

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピナス国立ステーションスクエア周辺の売り出し中物件

  • クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ国立壱番館

    • 4,980万円

    • 70.12m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「国立」駅 徒歩10分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.69m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,845万円

    302.0万円/坪

    ～

    6,207万円

    320.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    8,301円/坪

    ～

    17.7万円

    9,175円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルピナス国立ステーションスクエアを当社で売却するメリット

ルピナス国立ステーションスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6026万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

スカリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/24 10:55
スカリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/24 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】国立駅改札までとても近い。住む前は特快や通勤快速が止まらない駅であることがネガティブだと思っていたが、朝に都心方面に出る際は西国分寺や国分寺、三鷹で乗客の入れ替わりが多いため座れることも多い。国分寺での乗り換えや吉祥寺でスムーズに乗り換えられれば都心まで出やすい。
線路脇の物件であるため、電車の音はやや気になる。コロナのこともあってか22-23時以降は本数が少なくなるので、就寝で困るほどでもなかった。
周辺環境

5.0
飲食やスーパー、銀行や郵便局など必要なお店は大体揃っていて非常に便利。最近、南口付近の土地についてJRと国立市の協議が終わり、規模の大きそうなマンション＋商業施設の建設が計画され始めているらしいので、駅付近の今後の発展も望める点が良いと思う。
たまに街宣活動（誰も聞いていない）が行われるので、その点が残念。
外観・共用部

5.0
管理人さんが常駐なので安心。建物裏側も人専用の通路で若干人の気配があるので、物騒な感じはしない。隣が警察なので心理的にも安心。
マンション入り口の屋根みたいなものがないので、雨の日は少し不便。
お部屋の仕様・設備

5.0
築20年なので、良くもなく特別困ることもなく、と言う感じ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
インド料理、ロシア料理？など海外の味が楽しめる小さな店舗が多いので、コロナが落ち着いたら利用してみたいと思う。最近、小さな珈琲店が増えた。それぞれのお店で特色があり、豆の種類が非常に多くて楽しい。
一昔前はケンタッキーがあったらしいが、今は立川まで行かないと買えない。
暮らし・子育て

5.0
国立市役所は徒歩20分くらいなので、やや遠い。駅の高架下に市政窓口みたいなものがあるっぽい。駅周りなので付近の公園は少ない。
駅付近は歯医者ばかりで、内科は少ない？ドラッグストアは非常に多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】国立駅改札までとても近い。住む前は特快や通勤快速が止まらない駅であることがネガティブだと思っていたが、朝に都心方面に出る際は西国分寺や国分寺、三鷹で乗客の入れ替わりが多いため座れることも多い。国分寺での乗り換えや吉祥寺でスムーズに乗り換えられれば都心まで出やすい。
    周辺環境

    5.0
    飲食やスーパー、銀行や郵便局など必要なお店は大体揃っていて非常に便利。最近、南口付近の土地についてJRと国立市の協議が終わり、規模の大きそうなマンション＋商業施設の建設が計画され始めているらしいので、駅付近の今後の発展も望める点が良いと思う。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが常駐なので安心。建物裏側も人専用の通路で若干人の気配があるので、物騒な感じはしない。隣が警察なので心理的にも安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築20年なので、良くもなく特別困ることもなく、と言う感じ。
    買い物・食事

    5.0
    インド料理、ロシア料理？など海外の味が楽しめる小さな店舗が多いので、コロナが落ち着いたら利用してみたいと思う。最近、小さな珈琲店が増えた。それぞれのお店で特色があり、豆の種類が非常に多くて楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    国立市役所は徒歩20分くらいなので、やや遠い。駅の高架下に市政窓口みたいなものがあるっぽい。駅周りなので付近の公園は少ない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/04 07:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/04 07:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】東京方面は立川の次のため、快速は意外に空いている。近くにららぽーとなど商業施設が多い。助かる。
特急などが止まらない。駐車場が少ない。何とかしてほしい。家賃が高く困る。駐車場代も高い。物価も高い。
周辺環境

5.0
駅前に、スーパーもあり気軽に買い物ができる。駅中のののあも魅力的非常に良いと感じる。警察官の巡回も多い。
お土産などは魅力的でない。北口に飲食店が少ない。自転車のマナーが悪い。信号無視など見かける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前は飲食店が多く困らない。 チェーン店が多い。
閉店時間が早い。CoCo壱がないのが困る。
暮らし・子育て

4.0
小学校はみんな真面目で規律が良い。賢い子が、多い。
在校人数が多く、運動場が狭い。運動会など困るり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】東京方面は立川の次のため、快速は意外に空いている。近くにららぽーとなど商業施設が多い。助かる。
    周辺環境

    5.0
    駅前に、スーパーもあり気軽に買い物ができる。駅中のののあも魅力的非常に良いと感じる。警察官の巡回も多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前は飲食店が多く困らない。 チェーン店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校はみんな真面目で規律が良い。賢い子が、多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【国立駅に対する口コミ】駅周辺にビルがなく、とても落ち着いた雰囲気。大きくはありませんが、駅直結のスーパー、惣菜屋、パン屋などが入った商業施設があるため便利です。 駅周辺は歩道もきちんと整備されているところが多く、街灯もあるので夜も危険を感じたことはありません。 朝のラッシュ時は電車が混んでいますが、本数が多いので席の前に立てるくらいの余裕はあることが多いです。 3分電車に乗って立川へ行けばデパート、映画館、ファッションビル、家電量販店も揃っているため、賑やかすぎるところは苦手だけど、ほどほどに便利に暮らしたいという方にはとても良いと思います。
駅周辺に大きな商業施設があるというわけではないため、デパートや家電量販店がすぐ近くにないと嫌だという方には向かないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【国立駅に対する口コミ】駅周辺にビルがなく、とても落ち着いた雰囲気。大きくはありませんが、駅直結のスーパー、惣菜屋、パン屋などが入った商業施設があるため便利です。 駅周辺は歩道もきちんと整備されているところが多く、街灯もあるので夜も危険を感じたことはありません。 朝のラッシュ時は電車が混んでいますが、本数が多いので席の前に立てるくらいの余裕はあることが多いです。 3分電車に乗って立川へ行けばデパート、映画館、ファッションビル、家電量販店も揃っているため、賑やかすぎるところは苦手だけど、ほどほどに便利に暮らしたいという方にはとても良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス国立ステーションスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1SLDK 南 62.26㎡ 5.6㎡ 5,480万円 291万円
2023年8月 2階 2SLDK 南 71.32㎡ 7.4㎡ 6,690万円 310万円
2023年7月 2階 2SLDK 南 71.32㎡ 7.4㎡ 6,890万円 319万円
2022年6月 4階 2SLDK 南 64.14㎡ 66.2㎡ 5,980万円 308万円
2022年5月 4階 2SLDK 南 65.14㎡ 6.2㎡ 5,980万円 303万円
SALES HISTORY
ルピナス国立ステーションスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.26㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      291万円

2023年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.32㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      310万円

2023年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      71.32㎡

    • バルコニー面積

      7.4㎡

    • 販売価格

      6,890万円

    • 坪単価

      319万円

2022年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      64.14㎡

    • バルコニー面積

      66.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      308万円

2022年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.14㎡

    • バルコニー面積

      6.2㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      303万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルピナス国立ステーションスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス国立ステーションスクエアの売買相場 緑線 ＝ 国立市東の売買相場 青線 ＝ 国立市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス国立ステーションスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 4階 2SLDK 南 65.14㎡ 155,000円 7,866円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年10月 11階 2SLDK 68.4㎡ 190,000円 9,183円 8,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年10月 3階 1SLDK 南 56.64㎡ 160,000円 9,338円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年9月 4階 2SLDK 南 65.14㎡ 160,000円 8,120円 15,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年4月 9階 2LDK 南 53.35㎡ 128,000円 7,931円 12,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス国立ステーションスクエアの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.14㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,866円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.14㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.14㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.14㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,120円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.14㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,931円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルピナス国立ステーションスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス国立ステーションスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 国立市東の賃料相場 青線 ＝ 国立市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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