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ファミールレジデンシア国分寺

ファミールレジデンシア国分寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「国分寺」駅徒歩7分 JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線
所在地
東京都国分寺市本町4丁目24番10号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上7階建
築年月
2001年1月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,325万円

201.4万円/坪

～

4,592万円

213.9万円/坪

ファミールレジデンシア国分寺を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4459万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
38平米(約11.50坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/12 10:27

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/12 10:27

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線で新宿まで快速でも28分。各種特快も止まる。通勤快速は国分寺の次の停車駅は新宿になる為、快速より10分早く着く。人の乗車はそれ以降は無い為、ベスポジを確保出来る。西武線の乗り入れもある為、色々な場所へ行く事が出来る。丸井やミーツなど駅直結の商業施設もあり買い物にも大変便利。

ただでさえ乗車人数が多いのに、駅直結のタワーマンションが建った為に人が爆増。遅延時などは人が改札から溢れ出る位。入場制限がかかる事もしばしば。駅直結の商業施設のテナントがもう少し代わり映えがあるといい。特にミーツなどは集客が少ないのか店舗が良く変わる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央線なので、通勤特快などを利用すれば、新宿まで割と早く行ける。特快が止まるので、止まらない駅より移動が短時間で済む。とりあえず西友やマルエツ、OKストアなど、安いスーパーもある。東京のわりに緑が多い。

いつも混んでいるため始発でも座れない。中央線のため、人身事故がまあまああり、京王線への振り替えに乗るにはバスの利用が必要。南口駅前の作りが古い。駅周辺にお店があるが、自転車を駐輪できないため有料駐輪場を利用する事になる。南口はあまりおしゃれなカフェやお店がない。

周辺環境

外観・共用部

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メリット

最寄り駅の充実度

3.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミールレジデンシア国分寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	1階	3LDK	南	73.03㎡	不明	5,980万円	271万円
2021年10月	1階	3SLDK	南東	84.51㎡	不明	4,780万円	187万円
2019年8月	6階	3LDK	南	87.55㎡	37.53㎡	5,680万円	214万円
2019年7月	1階	3LDK	南	73.03㎡	不明	4,180万円	189万円
2019年3月	6階	3LDK	南	87.55㎡	16.02㎡	5,680万円	214万円

SALES HISTORY
ファミールレジデンシア国分寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2021年10月

2019年8月

2019年7月

2019年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ファミールレジデンシア国分寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ファミールレジデンシア国分寺の売買相場緑線＝国分寺市本町の売買相場青線＝国分寺市の売買相場国分寺の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ファミールレジデンシア国分寺の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝国分寺市本町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。