サンパーク今池

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「今池」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区今池5丁目3番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    647万円

    85.6万円/坪

    687万円

    90.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.8万円

    5,047円/坪

    4.2万円

    5,578円/坪

  • 表面利回り

    7.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

667万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

ピンクさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/24 16:20
ピンクさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/24 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今池駅に対する口コミ】今池駅は徒歩3分で桜通線と東山線の2本が使えます。桜通線は地下4階くらいと深く潜るのと10分に1本くらいなので10分早くに家を出る必要があります。東山線は次がすぐに来るので時間を気にしなくて大丈夫です。
東山線の今池駅は昔は栄えていたようで変な空洞があります。夜は怖いのでそこは通りません。
周辺環境

5.0

広小路通りは人目もあり、タクシーもすぐに拾えて便利です。
金曜の夜は酔っ払いが多いです。裏道を女性がひとりで出歩くのは少々危険を感じます。しかしデメリットを上回る便利さでオススメのマンションです。
外観・共用部

5.0

24時間OKのゴミステーションが何気に便利。粗大ごみも管理人さんに一声かけて出しておけます。ネコが入り込めない作りです。監視カメラがアチコチに増えました。画像は保管されており安心です。中廊下も2か月に1回くらいの頻度でクリーニングが入りキレイを保っています。大型メンテナンスも適切に行われマンションの自治は健全です。
宅配ボックスが無いのが痛いです。 今は置き配が可能となった時代ではありますが、オートロックのためかおいて行ってくれないことも多いです。ヤマトは不在票がはいります。アマゾンは他の部屋に配達がある場合はオートロックを突破できるので置配してくれます。
お部屋の仕様・設備

2.0

上階は日当たりが良く冬でも暖かいです。間取りは昭和ですのでスケルトンがおすすめ。

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買い物・食事

5.0

イオン・ドンキ・ピアゴが近く買い物が便利です。外食産業も充実しており食べることには困りません。 このマンション一番のメリットです。駅近もメリットではあるけれど。
この立地で足りないお店は、ホームセンターとケンタッキーです。
暮らし・子育て

3.0

ファミリータイプのお部屋が多くはないため、子供は少ないです。居ますが数名です。休日診療所が徒歩2分くらいの所にあり、一度だけお世話になりました。予防接種の安い小児科もイオンの向こうにあり良い先生です。小学校は学年で2クラスあるかないかの小規模ですが手厚く育ててくださいます。小学校の朝の旗振りはありません。親は楽です。
地域のお祭りやイベントがありません。私にはメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【今池駅に対する口コミ】今池駅は徒歩3分で桜通線と東山線の2本が使えます。桜通線は地下4階くらいと深く潜るのと10分に1本くらいなので10分早くに家を出る必要があります。東山線は次がすぐに来るので時間を気にしなくて大丈夫です。
    周辺環境

    5.0

    広小路通りは人目もあり、タクシーもすぐに拾えて便利です。
    外観・共用部

    5.0

    24時間OKのゴミステーションが何気に便利。粗大ごみも管理人さんに一声かけて出しておけます。ネコが入り込めない作りです。監視カメラがアチコチに増えました。画像は保管されており安心です。中廊下も2か月に1回くらいの頻度でクリーニングが入りキレイを保っています。大型メンテナンスも適切に行われマンションの自治は健全です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    上階は日当たりが良く冬でも暖かいです。間取りは昭和ですのでスケルトンがおすすめ。
    買い物・食事

    5.0

    イオン・ドンキ・ピアゴが近く買い物が便利です。外食産業も充実しており食べることには困りません。 このマンション一番のメリットです。駅近もメリットではあるけれど。
    暮らし・子育て

    3.0

    ファミリータイプのお部屋が多くはないため、子供は少ないです。居ますが数名です。休日診療所が徒歩2分くらいの所にあり、一度だけお世話になりました。予防接種の安い小児科もイオンの向こうにあり良い先生です。小学校は学年で2クラスあるかないかの小規模ですが手厚く育ててくださいます。小学校の朝の旗振りはありません。親は楽です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/17 09:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/17 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今池駅に対する口コミ】桜通線と東山線が利用できるので便利です。アパート家賃は覚王山などに比べたら安いです。
JRはとなりの千種駅を利用することになります。ちょっとだけ雑多な町だなとは、思いました。
周辺環境

5.0

最高なのがウェルビー今池店です。サウナーの聖地があります。警察官がパトロールをしていたので問題ないかと。
過激な風俗店が多いのがちょっときになります。名古屋でも有数の繁華街ですので、何もないとは言えない地域です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

なんでもありです。居酒屋もあれば、ファミリー向けもあります。
パチンコ店が多いせいかちょっと客層が…。
暮らし・子育て

5.0

河合塾など大手予備校があるので受験生にはありがたいと思います。
まあ、遊ぶところも近いので、しかも大人な店も多いので自制できるかどうか…。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【今池駅に対する口コミ】桜通線と東山線が利用できるので便利です。アパート家賃は覚王山などに比べたら安いです。
    周辺環境

    5.0

    最高なのがウェルビー今池店です。サウナーの聖地があります。警察官がパトロールをしていたので問題ないかと。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    なんでもありです。居酒屋もあれば、ファミリー向けもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    河合塾など大手予備校があるので受験生にはありがたいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今池駅に対する口コミ】地下鉄出入口が大きな通り沿いにあるので、車、人通りも多く、夜もそこまで大きな不安はありません。周辺にスーパー、ドラッグストア、金融機関、医療機関などが多数あり、生活しやすいです。名古屋の都市部へも、乗り換え無しで行けます。
出入口は沢山ありますが、改札から地上へ繋がるエレベーターが一台しかなく、逆方向へ行きたいときは不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【今池駅に対する口コミ】地下鉄出入口が大きな通り沿いにあるので、車、人通りも多く、夜もそこまで大きな不安はありません。周辺にスーパー、ドラッグストア、金融機関、医療機関などが多数あり、生活しやすいです。名古屋の都市部へも、乗り換え無しで行けます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

アキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/20 23:48
アキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/20 23:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今池駅に対する口コミ】今池は地下鉄2線が停まる駅、2線ともが名古屋駅に直行で大変便利。
繁華街のため、夜遅くまで明るく騒がしいので子育て世代には不向きな立地。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【今池駅に対する口コミ】今池は地下鉄2線が停まる駅、2線ともが名古屋駅に直行で大変便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/11/03 03:36
みつさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/11/03 03:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ゴミ出しは、24時間いつでもいい。また、曜日指定も無し。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ゴミ出しは、24時間いつでもいい。また、曜日指定も無し。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2013/02/25 13:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2013/02/25 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今池駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄東山線の今池です。今池駅からすぐの場所にあるので、名古屋駅、栄駅にすぐに出ることができとてもアクセスはいいです。東山線は、名古屋駅、栄駅の両駅を通るので非常に混みます。
周辺環境

-

今池は、昔ながらの繁華街という感じですが、最近店などが潰れたりしており空洞化がすすんでいます。名古屋の中心部につながるため、広小路通りなども通るので騒がしいです。
外観・共用部

-

築年数がかなりありマンションの外観からは経年による古さは感じます。マンションにはオートロックが採用されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の方は、ワンルームにしてはかなりあります。そのため、単身者が住むには部屋に解放感がありとても過ごしやすいです。部屋の古さについては、築年数がかなりあるのでそれなりの古さです。バルコニーは北側を向いており広小路通りに面しているので、遮るものは少なく採光はあります。ただ、喧噪さはあります。

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買い物・食事

4.0

今池の町については空洞化が進んでいますが、マンションの近くにはダイエー、ドラッグストアなどがあり日常的な買いものには事欠きません。また、東山線の駅にんあるので大きな買い物は栄駅周辺でできます。
暮らし・子育て

-

今池の町自体が繁華街になるので住環境としては閑静ということはありません。また、学校にいついてもとりわけいいという話はありません。マンションの近くには教育施設などありますが、子育てにはもう少し中心部から離れた方が適しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【今池駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄東山線の今池です。今池駅からすぐの場所にあるので、名古屋駅、栄駅にすぐに出ることができとてもアクセスはいいです。東山線は、名古屋駅、栄駅の両駅を通るので非常に混みます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の方は、ワンルームにしてはかなりあります。そのため、単身者が住むには部屋に解放感がありとても過ごしやすいです。部屋の古さについては、築年数がかなりあるのでそれなりの古さです。バルコニーは北側を向いており広小路通りに面しているので、遮るものは少なく採光はあります。ただ、喧噪さはあります。
    買い物・食事

    4.0

    今池の町については空洞化が進んでいますが、マンションの近くにはダイエー、ドラッグストアなどがあり日常的な買いものには事欠きません。また、東山線の駅にんあるので大きな買い物は栄駅周辺でできます。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパーク今池の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1K 26.54㎡ 不明 720万円 90万円
2023年4月 6階 1K 26.54㎡ 不明 720万円 90万円
2022年10月 6階 1K 26.54㎡ 不明 720万円 90万円
2022年7月 2階 3DK 南西 54.2㎡ 8.35㎡ 1,100万円 67万円
2022年4月 6階 1K 26.54㎡ 不明 720万円 90万円
SALES HISTORY
サンパーク今池の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      720万円

    • 坪単価

      90万円

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      720万円

    • 坪単価

      90万円

2022年10月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      720万円

    • 坪単価

      90万円

2022年7月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      54.2㎡

    • バルコニー面積

      8.35㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      67万円

2022年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      720万円

    • 坪単価

      90万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンパーク今池の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンパーク今池の売買相場 緑線 = 名古屋市千種区今池の売買相場 青線 = 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパーク今池の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1LDK 40.32㎡ 70,000円 5,739円 3,000円 0円 0円 140,000円
2024年3月 5階 2K 南西 40.32㎡ 56,000円 4,591円 4,000円 0円 0円 112,000円
2024年2月 9階 1K 28㎡ 48,000円 5,667円 4,000円 0円 0円 48,000円
2024年1月 6階 2DK 南西 40㎡ 56,000円 4,628円 4,000円 0円 0円 112,000円
2023年11月 3階 1LDK 40.32㎡ 78,000円 6,395円 2,000円 0円 0円 156,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパーク今池の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      26.54㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,739円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      140,000円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      26.54㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      112,000円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      26.54㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      5,667円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      48,000円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      26.54㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      4,628円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      112,000円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      26.54㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      6,395円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      156,000円

更新日:

RENT TRANSITION
サンパーク今池の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンパーク今池の賃料相場 緑線 = 名古屋市千種区今池の賃料相場 青線 = 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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