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コムロンド千駄ヶ谷フラット

コムロンド千駄ヶ谷フラットを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩4分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩10分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コムロンド千駄ヶ谷フラット周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,637万円

    490.5万円/坪

    ～

    5,986万円

    520.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    12,542円/坪

    ～

    15.9万円

    13,862円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コムロンド千駄ヶ谷フラットを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5812万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 21:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代々木駅に対する口コミ】どこに行くにしてもここをとあればほとんどの場所に行けるので便利。なんでもあるため、利便性はとても高いと思う。
強いて言えば広すぎることが裏目に出て迷ってしまうかも。コミュニケーションが近所付き合いが少ないため減る。
周辺環境

4.0
南口方面にはコンビニや、LUMINEなど様々なものがあるので欲しいものはほとんど買える。事故は、自分が見た限り無いので安全ではあると思う。
欲しいものが複数ある場合、1つの店で帰ることができない。（百円ショップのようなものがないため）夜になると、人の多さで汚くなることもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
お弁当やお土産、レストランなどがあり、不便な要素がない。
これも、広いため迷ってしまうかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
エレベーターやエスカレーターがあるため子供がいても安心。
公園がないため、遊ぶことができないのでストレスが溜まると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代々木駅に対する口コミ】どこに行くにしてもここをとあればほとんどの場所に行けるので便利。なんでもあるため、利便性はとても高いと思う。
    周辺環境

    4.0
    南口方面にはコンビニや、LUMINEなど様々なものがあるので欲しいものはほとんど買える。事故は、自分が見た限り無いので安全ではあると思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    お弁当やお土産、レストランなどがあり、不便な要素がない。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーターやエスカレーターがあるため子供がいても安心。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 11:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 11:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【代々木駅に対する口コミ】新宿なのでいろいろな電車が通っておりとても便利でいいところ 内装は汚いところが目立つがまあマシな部類に入ると思う 迷路の様な作りで突貫工事で作ったのかなって思わせる雰囲気があり好きな人は好き 売店等多く食べ歩きもよし
初めて使うとなると絶対迷う迷宮になってる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【代々木駅に対する口コミ】新宿なのでいろいろな電車が通っておりとても便利でいいところ 内装は汚いところが目立つがまあマシな部類に入ると思う 迷路の様な作りで突貫工事で作ったのかなって思わせる雰囲気があり好きな人は好き 売店等多く食べ歩きもよし
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コムロンド千駄ヶ谷フラットの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 南西 40.3㎡ 3.5㎡ 5,980万円 491万円
2023年10月 4階 1LDK 南西 40.3㎡ 3.5㎡ 6,180万円 507万円
2015年11月 4階 2LDK 南東 71.88㎡ 不明 7,780万円 358万円
2015年5月 3階 1LDK 南東 52.43㎡ 4.05㎡ 4,980万円 314万円
2014年2月 3階 1 K 26.2㎡ 2.94㎡ 1,980万円 250万円
SALES HISTORY
コムロンド千駄ヶ谷フラットの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.3㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      491万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.3㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      507万円

2015年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      358万円

2015年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.43㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      314万円

2014年2月

    • 3階

    • 1 K

    • 専有面積

      26.2㎡

    • バルコニー面積

      2.94㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
コムロンド千駄ヶ谷フラットの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コムロンド千駄ヶ谷フラットの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コムロンド千駄ヶ谷フラットの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 1階 1LDK 南西 38.17㎡ 138,000円 11,952円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2021年8月 3階 ワンルーム 南西 26.2㎡ 107,000円 13,501円 8,000円 107,000円 107,000円 0円
2021年7月 3階 1LDK 南 52.43㎡ 230,000円 14,502円 0円 230,000円 230,000円 0円
2021年1月 1階 1LDK 南西 38.17㎡ 138,000円 11,952円 10,000円 138,000円 138,000円 0円
2016年4月 3階 1LDK 南 52.43㎡ 210,000円 13,241円 0円 420,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コムロンド千駄ヶ谷フラットの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 1階

    • 1 K

    • 専有面積

      26.2㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,952円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 3階

    • 1 K

    • 専有面積

      26.2㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      13,501円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 3階

    • 1 K

    • 専有面積

      26.2㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      14,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 1階

    • 1 K

    • 専有面積

      26.2㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,952円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 1 K

    • 専有面積

      26.2㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      13,241円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コムロンド千駄ヶ谷フラットの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コムロンド千駄ヶ谷フラットの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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