MANSION LIBRARY

アーデル山下公園

アーデル山下公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元町・中華街」駅 徒歩2分 みなとみらい線
    「石川町」駅 徒歩13分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町30番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2001年4月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーデル山下公園周辺の売り出し中物件

  • セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
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  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,942万円

    355.2万円/坪

    ～

    5,248万円

    377.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    10,691円/坪

    ～

    16.4万円

    11,817円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーデル山下公園を当社で売却するメリット

アーデル山下公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5095万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

dboyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2022/06/08 16:21
dboyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2022/06/08 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅ということもあり渋谷方面へ座っていけるのはかなり便利
土休日はたくさんの観光客で駅が混雑するのが難点
周辺環境

5.0
山下公園、中華街、元町と横浜の主要観光スポットが徒歩圏内というのは大きな魅了。 毎週何かしらのイベントがあるので住んでいてとても楽しい地域
隣にグランドメゾン山下公園（１７F建て2024年1月）が建設中のため、一部の部屋をのぞいて1年以内にほぼ日照がなくなる。 現在はマンション建設工事で騒音、振動がひどく済むにはとてもつらい状況
外観・共用部

5.0
エントランスと各階ごとにセキュリティがあるので、セキュリティ面ではかなり強化されていると思う。 また共用部、ゴミ捨て場等しっかり管理清掃が行き届いている
お部屋の仕様・設備

4.0
一般的なマンションだと思います。取り立てて強調する部分はありません

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買い物・食事

5.0
中華街、元町があり、桜木町、みなとみらいも自転車圏内なので衣食住に困ることはない 裏に24時間営業のマルエツもあるので何かと重宝する
観光地なので総じて物価が高く、スーパーでの買い物は躊躇する 1.5kmくらい離れたOK新山下が一番安いスーパー
暮らし・子育て

4.0
中区役所も徒歩圏内、みなと総合病院もそこまで遠くないのでインフラはそろっている
海が近いので液状化のリスクはあり。また山下公園への観光客が騒がしい時がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅ということもあり渋谷方面へ座っていけるのはかなり便利
    周辺環境

    5.0
    山下公園、中華街、元町と横浜の主要観光スポットが徒歩圏内というのは大きな魅了。 毎週何かしらのイベントがあるので住んでいてとても楽しい地域
    外観・共用部

    5.0
    エントランスと各階ごとにセキュリティがあるので、セキュリティ面ではかなり強化されていると思う。 また共用部、ゴミ捨て場等しっかり管理清掃が行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一般的なマンションだと思います。取り立てて強調する部分はありません
    買い物・食事

    5.0
    中華街、元町があり、桜木町、みなとみらいも自転車圏内なので衣食住に困ることはない 裏に24時間営業のマルエツもあるので何かと重宝する
    暮らし・子育て

    4.0
    中区役所も徒歩圏内、みなと総合病院もそこまで遠くないのでインフラはそろっている
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ららさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/05 03:35
ららさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/05 03:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
中華街と山下公園の間という、立地的には素晴らしい場所かと思います。
横にグランドメゾンが建設中のため、そちら側のお部屋は絶望的に日当たりが悪くなります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    中華街と山下公園の間という、立地的には素晴らしい場所かと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 02:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 02:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜からみなとみらい線で15分ほど。横浜元町のある美しい通りや、横浜中華街のある賑やかなエリアがあります。少し歩くと、山下公園や臨海エリアに行くことができます。観光客も多く、美しく賑やかなエリアです。
みなとみらいエリアや横浜駅へは、少し離れています。横浜元町エリアは、ショッピングストリートで、普段使いというよりは、やや高価なお買い物向けです。横浜中華街は、やや人混みが多い印象です。晴れた日に散策するには良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜からみなとみらい線で15分ほど。横浜元町のある美しい通りや、横浜中華街のある賑やかなエリアがあります。少し歩くと、山下公園や臨海エリアに行くことができます。観光客も多く、美しく賑やかなエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーデル山下公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 1LDK 南東 43.83㎡ 6.02㎡ 4,380万円 330万円
2023年2月 7階 2SLDK 南西 75.42㎡ 10.93㎡ 8,290万円 363万円
2023年1月 7階 2SLDK 南西 75.42㎡ 10.93㎡ 8,490万円 372万円
2023年1月 7階 2SLDK 南西 75.42㎡ 6.42㎡ 8,680万円 380万円
2022年10月 7階 1LDK 南東 43.83㎡ 6.02㎡ 4,580万円 345万円
SALES HISTORY
アーデル山下公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.83㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      330万円

2023年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      10.93㎡

    • 販売価格

      8,290万円

    • 坪単価

      363万円

2023年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      10.93㎡

    • 販売価格

      8,490万円

    • 坪単価

      372万円

2023年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.42㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      380万円

2022年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.83㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      345万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーデル山下公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーデル山下公園の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーデル山下公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 南西 69.66㎡ 245,000円 11,627円 18,500円 245,000円 245,000円 0円
2024年2月 2階 2LDK 南西 69.66㎡ 260,000円 12,339円 18,500円 260,000円 260,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 南東 43.83㎡ 130,000円 9,805円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年12月 3階 2LDK 南西 72.13㎡ 200,000円 9,166円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年10月 10階 2LDK 南西 61.4㎡ 250,000円 13,460円 0円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーデル山下公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.83㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      11,627円

    • 管理費

      18,500円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.83㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      12,339円

    • 管理費

      18,500円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.83㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.83㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      43.83㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーデル山下公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーデル山下公園の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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