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ルシック参宮橋

ルシック参宮橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「初台」駅徒歩6分京王線
「参宮橋」駅徒歩7分小田急小田原線
「代々木」駅徒歩15分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
所在地
東京都渋谷区代々木4丁目26番6号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上5階建地下1階
築年月
2000年12月
間取り
1DK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルシック参宮橋周辺の売り出し中物件

クオリア代々木
- 9,480万円
- 53.21m²
- 1LDK
- JR山手線「代々木」駅徒歩4分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  7.51m²
詳細

お問い合わせ
フィールi松濤
- 8,680万円
- 55.45m²
- 1LDK
- 京王井の頭線「神泉」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  -m²
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  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,644万円

323.8万円/坪

～

2,808万円

343.9万円/坪
賃貸相場価格

9.6万円

11,813円/坪

～

10.6万円

13,056円/坪
表面利回り

4.46％

ルシック参宮橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2726万円

参考相場価格の試算条件

27平米(約8.17坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】駅を出るとすぐオペラシティがあり、劇場の他、飲食店や成城石井、薬局や最近は100円ショップが中に入っているのでちょっとした日用品の買い物は出来る。なんといっても新宿までわずか1分という利便性の良さ。比較的空いている路線なので、通勤ラッシュの時間帯もスマホをいじれる程度の余裕はある。駅周辺はマクドナルドや、デニーズもあり子育て世代にはありがたい。オペラシティと逆側に出ると商店街がありそこにもパン屋やお惣菜屋、牛丼、ラーメン等もあり１人暮らしにありがたい。

強いて言えば、初台駅は地下なので列車風がすごい。子連れで階段を下ってると危ないと思うこともしばしば。大きいスーパーがないので、買い物は少し歩いています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルシック参宮橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年11月	3階	1DK	南西	28.78㎡	3.84㎡	2,800万円	322万円
2019年9月	3階	1DK	南西	28.78㎡	3.84㎡	2,900万円	333万円
2014年9月	2階	1SLDK	南東	60.98㎡	不明	5,180万円	281万円
2014年7月	2階	1SLDK	南東	60.98㎡	不明	5,480万円	297万円
2014年2月	4階	1LDK		45.44㎡	0㎡	3,780万円	275万円

SALES HISTORY
ルシック参宮橋の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

2019年9月

2014年9月

2014年7月

2014年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ルシック参宮橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルシック参宮橋の売買相場緑線＝渋谷区代々木の売買相場青線＝渋谷区の売買相場代々木の売買相場初台の売買相場参宮橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルシック参宮橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	2階	1DK	東	25.94㎡	96,000円	12,234円	10,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルシック参宮橋の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ルシック参宮橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルシック参宮橋の賃料相場緑線＝渋谷区代々木の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場初台の賃料相場参宮橋の賃料相場代々木の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。