MANSION LIBRARY

菱和パレス飯田橋

菱和パレス飯田橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線
    「神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線
    「飯田橋」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目4番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1999年9月

  • 間取り

    1DK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス飯田橋周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,579万円

    290.1万円/坪

    ～

    1,677万円

    308.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    11,030円/坪

    ～

    6.6万円

    12,192円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス飯田橋を当社で売却するメリット

菱和パレス飯田橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1628万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

りゅかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/01 13:10
りゅかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/01 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅から凄く近い。 タクシーも沢山通る大通りも近い。
有楽町線以外を使いたい場合は、地下鉄を乗り継ぐため、迂回することもしばしばある。
周辺環境

1.0
都心で、ある程度の経済力がないと住み続けることが難しい為、治安は良いと思う。
騒音は酷かった。 近くに高速道路(?)があった為、窓は殆ど開けられなかった。
外観・共用部

4.0
セキュリティは良かった。 ディンプルキーだったし、オートロックもあった。勿論監視カメラもありました。
当時、マンションの管理人さんが在中しているわけではなかった。 いない時もあった。
お部屋の仕様・設備

4.0
ワンルームのユニットバスで、一人暮らしには充分でした。

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買い物・食事

3.0
近くにスーパーや商店街やコンビニは沢山ある。飯田橋が近いので、買い物には困りません。
レストランとか飲食店は少なかったです。単身者が良く使う牛丼屋とかも当時ありませんでした。
暮らし・子育て

4.0
川が多い地域なので、元々防災に気をつけていた。病院も沢山あるから、ありがたかった。
商店街はあるものの、単身者にとっては、周りと交流することは殆どなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋駅から凄く近い。 タクシーも沢山通る大通りも近い。
    周辺環境

    1.0
    都心で、ある程度の経済力がないと住み続けることが難しい為、治安は良いと思う。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティは良かった。 ディンプルキーだったし、オートロックもあった。勿論監視カメラもありました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ワンルームのユニットバスで、一人暮らしには充分でした。
    買い物・食事

    3.0
    近くにスーパーや商店街やコンビニは沢山ある。飯田橋が近いので、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    川が多い地域なので、元々防災に気をつけていた。病院も沢山あるから、ありがたかった。
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はしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/23 04:44
はしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/23 04:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋駅にちかいのがメリットにかんじることがある
駅にいくのに歩道橋の階段を登るのが面倒くさい
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】飯田橋駅にちかいのがメリットにかんじることがある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/14 12:08
あささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/14 12:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
防音性、遮熱性は問題ない。たまに上の階の足音などが聞こえるがほとんど気にならない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    防音性、遮熱性は問題ない。たまに上の階の足音などが聞こえるがほとんど気にならない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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taku04さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/26 21:50
taku04さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/26 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄り駅には必要最低限の商業施設や飲食店がある。都心部までのアクセスは良い。またバス停も近い。
目白通りは夜は暗い。また駅前もそこまで栄えてはいない。
周辺環境

4.0
治安は悪くなく、周りに嫌悪施設は存在しない。夜は非常に静かな雰囲気。
川沿いかつ、首都高沿いであるため、窓を開けると騒音が気になることもある。
外観・共用部

4.0
管理は行き届いており、宅配BOXやゴミステーションが有効に運用されている。
外観があまりおしゃれではない。駐輪場が有料である。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は段差はなく、日照はそこまでではないが問題はない。

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買い物・食事

4.0
近くに大きなマルエツが出来たためかなり充実した。また近くに有名なパン屋もある。
ドラッグストアやコンビニまでは少し距離がある。
暮らし・子育て

3.0
少し歩けば、様々な医療施設や公園が見つかる。
あまり周辺とコミュニケーションを取るような状況ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄り駅には必要最低限の商業施設や飲食店がある。都心部までのアクセスは良い。またバス停も近い。
    周辺環境

    4.0
    治安は悪くなく、周りに嫌悪施設は存在しない。夜は非常に静かな雰囲気。
    外観・共用部

    4.0
    管理は行き届いており、宅配BOXやゴミステーションが有効に運用されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は段差はなく、日照はそこまでではないが問題はない。
    買い物・食事

    4.0
    近くに大きなマルエツが出来たためかなり充実した。また近くに有名なパン屋もある。
    暮らし・子育て

    3.0
    少し歩けば、様々な医療施設や公園が見つかる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂にも近い場所にあるので、裏路地に入るとレトロな落ち着いた雰囲気のあるお店が多いです。テレビでも取り上げられているお店も多く、大人の落ち着いた雰囲気があります。コンビニは周辺地域よりも多くあるので買い物しやすいです。
坂道が多いので、自転車に乗って買い物がしにくいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】神楽坂にも近い場所にあるので、裏路地に入るとレトロな落ち着いた雰囲気のあるお店が多いです。テレビでも取り上げられているお店も多く、大人の落ち着いた雰囲気があります。コンビニは周辺地域よりも多くあるので買い物しやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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snpynrpyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2015/12/20 00:39
snpynrpyさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2015/12/20 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
治安がとてもいい。夜遅くなっても不安な思いをした事は一度もないです。
駅からマンションまでコンビニしかないのが不便。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    治安がとてもいい。夜遅くなっても不安な思いをした事は一度もないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス飯田橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 1K 西 21.66㎡ 3.13㎡ 1,890万円 288万円
2023年5月 1階 1K 西 21.66㎡ 3.13㎡ 1,920万円 293万円
2021年10月 1階 1K 西 21.66㎡ 不明 1,800万円 275万円
2019年4月 4階 1K 東 18.61㎡ 不明 1,700万円 302万円
2019年4月 4階 1K 東 18.61㎡ 不明 1,720万円 306万円
SALES HISTORY
菱和パレス飯田橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.66㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      288万円

2023年5月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.66㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      1,920万円

    • 坪単価

      293万円

2021年10月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.66㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      275万円

2019年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      302万円

2019年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,720万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス飯田橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス飯田橋の売買相場 緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス飯田橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 1K 西 21.66㎡ 75,000円 11,447円 13,000円 0円 75,000円 0円
2024年1月 1階 1K 西 21.66㎡ 75,000円 11,447円 10,000円 0円 75,000円 0円
2024年1月 4階 1K 21.66㎡ 75,000円 11,447円 9,500円 0円 75,000円 0円
2023年12月 3階 1K 東 18.91㎡ 70,000円 12,237円 10,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年9月 4階 1K 東 18.91㎡ 65,000円 11,363円 13,000円 0円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス飯田橋の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.61㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,447円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.61㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,447円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.61㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,447円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.61㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,237円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.61㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,363円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス飯田橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス飯田橋の賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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