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ロイヤルステージ南古谷

ロイヤルステージ南古谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南古谷」駅 徒歩10分 JR埼京線　JR川越線

  • 所在地

    埼玉県川越市木野目1380番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルステージ南古谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,280万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,991万円

    101.3万円/坪

    ～

    2,114万円

    107.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    4,333円/坪

    ～

    9.4万円

    4,790円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルステージ南古谷を当社で売却するメリット

ロイヤルステージ南古谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2053万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ピロシキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/05 03:37
ピロシキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/05 03:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南古谷駅に対する口コミ】南古谷駅から徒歩12分 川越線で川越方面で川越に出て都内に行くことや、埼京線で新宿、渋谷、お台場などにもアクセスできて便利です。
単線のため、通勤時以外は上下線共に1時間に3本がスタンダード
周辺環境

5.0
住宅街の中にあり、非常に静かな立地です。
田んぼなどが多いため、カエルの騒音や飛来虫などは時期によって多いです。
外観・共用部

4.0
カメラ付きのインターホン設備あり、監視カメラ、駐車場、駐輪場あり、玄関はオートロック。
駐車場の出口がやや狭いのと、マンション前の道路がやや狭い。
お部屋の仕様・設備

3.0
一階は庭付きになっており、家庭菜園なども可能。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くに大型商業施設のウニクス(映画館、ボーリング場、スタバ併設のTSUTAYA、ヤオコーなど)やスーパーベルクなどがあり、買い物などに便利です。
近くの大通りが踏切渋滞などあり。確定申告時など税務署が近くにあり、渋滞することあり。
暮らし・子育て

4.0
南古谷小学校、南古谷中学校ともに徒歩10分以内にあり便利です。南古谷病院も車で5分ほどで行けるので便利です。
小さい公園などはありますが、大型の公園は車がないといきにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南古谷駅に対する口コミ】南古谷駅から徒歩12分 川越線で川越方面で川越に出て都内に行くことや、埼京線で新宿、渋谷、お台場などにもアクセスできて便利です。
    周辺環境

    5.0
    住宅街の中にあり、非常に静かな立地です。
    外観・共用部

    4.0
    カメラ付きのインターホン設備あり、監視カメラ、駐車場、駐輪場あり、玄関はオートロック。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一階は庭付きになっており、家庭菜園なども可能。
    買い物・食事

    5.0
    近くに大型商業施設のウニクス(映画館、ボーリング場、スタバ併設のTSUTAYA、ヤオコーなど)やスーパーベルクなどがあり、買い物などに便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    南古谷小学校、南古谷中学校ともに徒歩10分以内にあり便利です。南古谷病院も車で5分ほどで行けるので便利です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/03 14:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/03 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南古谷駅に対する口コミ】IC専用の改札と切符専用の改札に分かれていて混雑しないようになっている川越線から埼京線やりんかい線にも直通しているため都心に行きやすく 静かで住みやすい
券売機の数が3つしかないので もっと増やして欲しい 西口を早く開発して欲しい東武鉄道や他私鉄と比べて値段が高い切符など値段を安くするべき
周辺環境

4.0
近くにはウニクス南古谷など買い物出来るところもあり 駅前もコンビニがあり便利南古谷駅は乗降者数が少ないので 治安は悪くない 駅前に交番もあるので安心
逆にコンビニ以外なんにもない 駐輪場の値段もところどころで違う 安いところもあれば高いところもあるもし西口が出来たらさらに混雑が減るかもしれない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋などの店が2つぐらいあり 焼き鳥などの食べ物を食べられる
居酒屋以外コンビニしかない コンビニで充分な人はok
暮らし・子育て

4.0
駅から少し離れたところには保育園もあり小学校もある 駅には多機能トイレもある
強いて挙げればエレベーターの数 を増やして欲しい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南古谷駅に対する口コミ】IC専用の改札と切符専用の改札に分かれていて混雑しないようになっている川越線から埼京線やりんかい線にも直通しているため都心に行きやすく 静かで住みやすい
    周辺環境

    4.0
    近くにはウニクス南古谷など買い物出来るところもあり 駅前もコンビニがあり便利南古谷駅は乗降者数が少ないので 治安は悪くない 駅前に交番もあるので安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋などの店が2つぐらいあり 焼き鳥などの食べ物を食べられる
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から少し離れたところには保育園もあり小学校もある 駅には多機能トイレもある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/04/27 04:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/04/27 04:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南古谷駅に対する口コミ】歩いてすぐに大型商業施設がある。 映画、ボーリング、ゲームセンターベビザラスなどもあります。スターバックスコーヒーの併設されているTSUTAYAもあり、お休みなどで時間を過ごすのにはとっても良い場所と思います。
単線の電車のために、電車が通勤時間以外は20分に一本とちょっと少なめです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南古谷駅に対する口コミ】歩いてすぐに大型商業施設がある。 映画、ボーリング、ゲームセンターベビザラスなどもあります。スターバックスコーヒーの併設されているTSUTAYAもあり、お休みなどで時間を過ごすのにはとっても良い場所と思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しまりすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/08 12:54
しまりすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/08 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南古谷駅に対する口コミ】駅までの距離は歩いて10分前後で遠くはないと思います。
駅自体は古いのでエスカレータもないですし、ホームに屋根のない部分が多数あります。上り電車は時間帯により、つり革掴むのもやっとのこともあります。
周辺環境

4.0
スーパーやコンビニも近く、文教地区で外部からの騒音は少ないです。
秋になると田畑に火をつけて害虫駆除をされる農家の方も多く、換気不可、洗濯物も干せなくなり大きなストレスです。
外観・共用部

5.0
管理人さんはとても良い方です。耐震工事は完了しております。
エントランスへの違法駐車が後を絶たず、駐車場への出入りに切り返しが必要なこともあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲の高い建物がないため、日当たりは問題ないと思います。

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買い物・食事

5.0
スーパーもコンビニも病院も近いです。お店の方もよい方が多いです。
レストラン等の飲食店は少ないです。国道沿いも少ないので、近隣での外食は難しいです。
暮らし・子育て

無評価
救急クリニックは国道まで出られれば受診可能です。
車の所持は必須かと思います。マンション内のコミュニケーションは差しさわりないところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南古谷駅に対する口コミ】駅までの距離は歩いて10分前後で遠くはないと思います。
    周辺環境

    4.0
    スーパーやコンビニも近く、文教地区で外部からの騒音は少ないです。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんはとても良い方です。耐震工事は完了しております。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲の高い建物がないため、日当たりは問題ないと思います。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーもコンビニも病院も近いです。お店の方もよい方が多いです。
    暮らし・子育て

    無評価
    救急クリニックは国道まで出られれば受診可能です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南古谷駅に対する口コミ】大宮まで20分、埼京線快速利用で新宿まで50分程度です。駅前は、セブンイレブンがあるくらいで閑散としていますが、駅の西側にウニクス南古谷という総合ショッピング施設があります。この施設には、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYA、スポーツ用品店、映画館などが入っており便利です。
電車の本数が少なく、日中は1時間に3本、ラッシュ時でも4本しかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南古谷駅に対する口コミ】大宮まで20分、埼京線快速利用で新宿まで50分程度です。駅前は、セブンイレブンがあるくらいで閑散としていますが、駅の西側にウニクス南古谷という総合ショッピング施設があります。この施設には、スーパー、ドラッグストア、TSUTAYA、スポーツ用品店、映画館などが入っており便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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山内さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/02/28 23:02
山内さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/02/28 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南古谷駅に対する口コミ】駅までは歩いて15分ほど。交通量は少なく夜でも安全。
夜の時間、道が暗くて配慮が必要。寄り道するようなものはスーパーぐらい
周辺環境

2.0
とにかく静か。暴走族がこない限り線路の音しかしない
周りに建物が少ない。最近やっとローソンができたぐらい
外観・共用部

2.0
エントランスと玄関の二重ロック。防犯カメラあり。綺麗なブラウンの外装
インターフォンの反応が悪すぎる。あとは郵便受けが誰でも開けられるので盗まれるかも
お部屋の仕様・設備

3.0
一階と二階以降では内部構造が違う。天井は高いです

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買い物・食事

2.0
近くにスーパーが二個ある。食事には困らない
川越の中心街までは結構距離がある。4キロぐらい。電車でしかいけない
暮らし・子育て

5.0
小学校も中学校も幼稚園もすべて揃っている。友達が増えやすいと思う(南古谷小学校、岡田幼稚園、南古谷中学校)
強いて上げれば、私立の学校が周りには川越東高校しかないこと。あと周りの学校は偏差値が低い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南古谷駅に対する口コミ】駅までは歩いて15分ほど。交通量は少なく夜でも安全。
    周辺環境

    2.0
    とにかく静か。暴走族がこない限り線路の音しかしない
    外観・共用部

    2.0
    エントランスと玄関の二重ロック。防犯カメラあり。綺麗なブラウンの外装
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    一階と二階以降では内部構造が違う。天井は高いです
    買い物・食事

    2.0
    近くにスーパーが二個ある。食事には困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も中学校も幼稚園もすべて揃っている。友達が増えやすいと思う(南古谷小学校、岡田幼稚園、南古谷中学校)
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルステージ南古谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 2SLDK 西 67.1㎡ 9.6㎡ 1,990万円 98万円
2021年9月 3階 2SLDK 西 221.85㎡ 9.6㎡ 1,990万円 30万円
2021年9月 3階 2SLDK 西 67.11㎡ 9.6㎡ 1,990万円 98万円
2021年9月 3階 2SLDK 西 67.1㎡ 9.6㎡ 2,080万円 102万円
2021年8月 3階 2SLDK 西 67.11㎡ 9.6㎡ 2,080万円 102万円
SALES HISTORY
ロイヤルステージ南古谷の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      98万円

2021年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      221.85㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      30万円

2021年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.11㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      98万円

2021年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      102万円

2021年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.11㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      102万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルステージ南古谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルステージ南古谷の売買相場 緑線 ＝ 川越市木野目の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルステージ南古谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 2階 3LDK 西 63.78㎡ 85,000円 4,406円 5,000円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルステージ南古谷の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      67.11㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,406円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルステージ南古谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルステージ南古谷の賃料相場 緑線 ＝ 川越市木野目の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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