MANSION LIBRARY

ガーデンシティ若葉台

ガーデンシティ若葉台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「若葉台」駅 徒歩3分 京王相模原線
    「はるひ野」駅 徒歩7分 小田急多摩線
    「黒川」駅 徒歩10分 小田急多摩線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区黒川681番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,225万円

    164.1万円/坪

    ～

    3,424万円

    174.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンシティ若葉台を当社で売却するメリット

ガーデンシティ若葉台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3325万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/06 17:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/06 17:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【若葉台駅に対する口コミ】改札を出てすぐにバス停、タクシー乗り場、送迎車が泊まれるスペースがあるので場合によってはすぐに移動をすることができる。多くの住宅街があるため、近隣順民と仲を深めやすかったり、住む地域を選ぶことができる。
各駅停車しか止まらないのにも関わらず、朝は乗る人数が多いため電車が混んでしまう。少し家賃が高いため、一人暮らしや若者には向いていない。
周辺環境

4.0
駅を出てすぐにコンビニがある。また、1分ぐらい歩くとスーパーや病院があるため、基本的なものは揃っている。住んでいる人口は多いがゴミなどは散乱としていないため、景観が崩れていない。
デパートなど大きなお店はないため、若者への人気はあまりない。子供が多いため、帰宅時間や通学時間は少しうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅から歩いて5分ほどでマクドナルドがあるため、そこでお茶をすることができる。
以前はマクドナルド以外にも長崎ちゃんぽんなどのお店があったが潰れてしまっているため、昼食をとりずらい。
暮らし・子育て

5.0
駅から10分以内に学校が一校、保育園が2校ある。また住宅街がすぐにあるため、住みやすい。
子供がかなり多い場所のため、苦手な人には厳しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【若葉台駅に対する口コミ】改札を出てすぐにバス停、タクシー乗り場、送迎車が泊まれるスペースがあるので場合によってはすぐに移動をすることができる。多くの住宅街があるため、近隣順民と仲を深めやすかったり、住む地域を選ぶことができる。
    周辺環境

    4.0
    駅を出てすぐにコンビニがある。また、1分ぐらい歩くとスーパーや病院があるため、基本的なものは揃っている。住んでいる人口は多いがゴミなどは散乱としていないため、景観が崩れていない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅から歩いて5分ほどでマクドナルドがあるため、そこでお茶をすることができる。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から10分以内に学校が一校、保育園が2校ある。また住宅街がすぐにあるため、住みやすい。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/17 21:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/17 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若葉台駅に対する口コミ】たまに乗り換えせずに新宿までいける電車がある。新宿までも40分くらいでいける。 都心へのアクセスも割と良く場所によっては2駅利用が可能なため住みやすいと思う。
各駅しか停まらない。多摩線と別の路線の乗り継ぎが悪く時間帯によっては10分くらい待つことがある。約20年前にできた新しい町なので、当時に比べたら土地の価格がだいぶ上がってしまっていると思う。
周辺環境

3.0
改札口を出たところにコンビニがある。 目の前に大きなドラッグストアがある。飲食店がほぼないので夜まで騒がしいということがない。 街全体も綺麗でゴミが散乱していたりすることもない。
店舗自体が少ない。スーパー、ドラッグストア、コンビニが各1店舗ずつ。外食できそうなお店が少ない。強いて言うなら駅前とかに交番があればいいと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ここ最近おしゃれなカフェができた。テラス席もあって料理もおいしい。
以前はファミレスが何店舗かあったが、コロナの影響なのか3店舗くらいは潰れている。今はカフェとマックぐらいしかない。
暮らし・子育て

4.0
校舎が綺麗な小中学校がある。託児所のような施設や公園もたくさんある。
学校は町に1つしかなく、人口が増えて敷地が狭いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若葉台駅に対する口コミ】たまに乗り換えせずに新宿までいける電車がある。新宿までも40分くらいでいける。 都心へのアクセスも割と良く場所によっては2駅利用が可能なため住みやすいと思う。
    周辺環境

    3.0
    改札口を出たところにコンビニがある。 目の前に大きなドラッグストアがある。飲食店がほぼないので夜まで騒がしいということがない。 街全体も綺麗でゴミが散乱していたりすることもない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ここ最近おしゃれなカフェができた。テラス席もあって料理もおいしい。
    暮らし・子育て

    4.0
    校舎が綺麗な小中学校がある。託児所のような施設や公園もたくさんある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 23:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【若葉台駅に対する口コミ】快速電車が停車する。調布駅までは比較的空いているので快適。比較的新しくきれいな街なので、地価は高いと思います。物価はスーパーが周辺に多いのでそれほど高くないと思います。
特急が停車しないので、急いでいるときは、途中駅で乗り換える必要がある。周辺にはいくつか安い店（スーパー等）があるのですが、離れているので車がないといけない。
周辺環境

4.0
大きなスーパーが数店あり買い物には便利。駅前に交番がありいつも警察官がいるので安心感がある。歓楽街もないので治安はいいと思います。
大きな病院は車で行くしかないので、大きな病気になった場合不安がある。特にデメリットはないと思うが、建て地区は高齢化が進んでいるので空き巣や振り込み詐欺が気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅周辺にチェーン店のレストランが何店かあり、和風、洋風、中ひととおりそろっている。
レストランは数店あるが、人口に対して店が少ないので休日は混むことが多い。
暮らし・子育て

5.0
比較的新しい住宅地で子供の数が多いので、学校や塾が充実していると思う。
保育園は子供の数に対しては少ないのではないかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【若葉台駅に対する口コミ】快速電車が停車する。調布駅までは比較的空いているので快適。比較的新しくきれいな街なので、地価は高いと思います。物価はスーパーが周辺に多いのでそれほど高くないと思います。
    周辺環境

    4.0
    大きなスーパーが数店あり買い物には便利。駅前に交番がありいつも警察官がいるので安心感がある。歓楽街もないので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅周辺にチェーン店のレストランが何店かあり、和風、洋風、中ひととおりそろっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    比較的新しい住宅地で子供の数が多いので、学校や塾が充実していると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【若葉台駅に対する口コミ】小田急多摩線の黒川駅は神奈川県でも北東部の端っこにあって多摩丘陵の一部にあるところです。　それでも黒川駅からは都心までは45分位で着いてしまうのでアクセス的には便利なところです。　駅そのものは小さな駅ですが、周辺は主に静かな住宅街になっているので住みやすいところです。　又、駅の近くには程よい公園が何箇所かあって、緑に囲まれた憩いの場所は子どもたちが喜んで遊べるところもあります。 ただ、スーパーなどはありませんのでチョットした買い物は、多摩あ新百合まで出るようになるでしょう。
殆どが居住区のため、飲食店やレジャースポットなどはなく、やはり若者が遊ぶためには電車や車で少し足を伸ばす必要もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【若葉台駅に対する口コミ】小田急多摩線の黒川駅は神奈川県でも北東部の端っこにあって多摩丘陵の一部にあるところです。　それでも黒川駅からは都心までは45分位で着いてしまうのでアクセス的には便利なところです。　駅そのものは小さな駅ですが、周辺は主に静かな住宅街になっているので住みやすいところです。　又、駅の近くには程よい公園が何箇所かあって、緑に囲まれた憩いの場所は子どもたちが喜んで遊べるところもあります。 ただ、スーパーなどはありませんのでチョットした買い物は、多摩あ新百合まで出るようになるでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンシティ若葉台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南 66.32㎡ 不明 3,690万円 184万円
2023年10月 1階 3LDK 南 66.32㎡ 30.95㎡ 3,790万円 189万円
2023年5月 1階 3LDK 南 66.32㎡ 30.95㎡ 2,770万円 138万円
2023年2月 1階 3LDK 南 66.32㎡ 30.95㎡ 2,970万円 148万円
2023年1月 3階 3LDK 南 65.29㎡ 12.27㎡ 3,190万円 162万円
SALES HISTORY
ガーデンシティ若葉台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      184万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.32㎡

    • バルコニー面積

      30.95㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      189万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.32㎡

    • バルコニー面積

      30.95㎡

    • 販売価格

      2,770万円

    • 坪単価

      138万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.32㎡

    • バルコニー面積

      30.95㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      148万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.29㎡

    • バルコニー面積

      12.27㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンシティ若葉台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンシティ若葉台の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区黒川の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンシティ若葉台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年9月 3階 3LDK 南 63.25㎡ 103,000円 5,383円 0円 103,000円 103,000円 0円
2016年4月 3階 3LDK 南 63.25㎡ 112,000円 5,854円 0円 112,000円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンシティ若葉台の
中古での賃料相場履歴

2016年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.29㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      5,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.29㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      5,854円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンシティ若葉台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市麻生区黒川の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーデンシティ若葉台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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