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藤沢パークホームズセントラルステージ

藤沢パークホームズセントラルステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「藤沢」駅徒歩7分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線
所在地
神奈川県藤沢市南藤沢12番7号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2001年2月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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グランドメゾン鵠沼海岸
- 7,980万円
- 87.36m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩5分
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- 7,690万円
- 73.66m² / 3LDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩5分
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クリオレジダンス湘南辻堂
- 6,280万円
- 106.04m² / 3LDK
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- 5,499万円
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- JR東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅徒歩12分
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- 5,290万円
- 78.57m² / 3LDK
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- 78.12m² / 3LDK
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- 3,880万円
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MINASIA湘南ライフタウン　ミッドフォート
- 3,680万円
- 76.04m² / 3SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅バス10分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  11.34m²
詳細

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クリオ藤沢伍番館
- 3,180万円
- 69m² / 2SLDK
- JR東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅徒歩22分
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  4階
- バルコニー面積
  8.84m²
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マイキャッスル湘南鵠沼
- 2,980万円
- 60.03m² / 3LDK
- 江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩8分
- 所在階
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  6.67m²
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藤沢善行パーク・ホームズ弐番館
- 2,280万円
- 55.86m² / 3LDK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩12分
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リラシティ藤沢
- 1,980万円
- 56.97m² / 2DK
- 小田急江ノ島線「善行」駅徒歩10分
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  13階
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  7.82m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,616万円

221.2万円/坪

～

4,901万円

234.9万円/坪
賃貸相場価格

15.4万円

7,409円/坪

～

17.0万円

8,188円/坪
表面利回り

4.10％

藤沢パークホームズセントラルステージを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4759万円

参考相場価格の試算条件

69平米(約20.87坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺には百貨店や家電量販店等、買い物には困らないと思います。小田急線の始発駅です。そのため通勤時は混雑します。新宿駅へは約50分、東海道線で東京駅へは約50分です。坂は多くないと思います。駅周辺は夜道でも明るいです。

大型モールのような施設がないのが欠点だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/04 21:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/04 21:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【藤沢駅に対する口コミ】駅前はゴチャゴチャしてはいるが基本的にバス本数も多く、この駅を利用し住宅街へ向かう方が多いです。駅ビル以外にも駅前にスーパーもある為、利便性は良い。家電販売店など大型店舗なので帰宅時に利用したり出来て便利。

車移動で有れば駐車場は駅前料金はかなり高く、サービスが受けられても超過料金がかかりやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤沢パークホームズセントラルステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	3LDK	南西	67.39㎡	9.5㎡	4,580万円	225万円
2022年8月	2階	3LDK	南西	70.27㎡	6.93㎡	4,480万円	211万円
2022年7月	3階	3LDK	南西	70.27㎡	6.93㎡	4,680万円	220万円
2022年5月	2階	3LDK	南西	70.27㎡	6.93㎡	4,680万円	220万円
2022年4月	2階	3LDK		70.27㎡	6.93㎡	4,780万円	225万円

SALES HISTORY
藤沢パークホームズセントラルステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2022年8月

2022年7月

2022年5月

2022年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤沢パークホームズセントラルステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤沢パークホームズセントラルステージの売買相場緑線＝藤沢市南藤沢の売買相場青線＝藤沢市の売買相場藤沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤沢パークホームズセントラルステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年7月	8階	3LDK	南西	67.39㎡	155,000円	7,603円	0円	155,000円	155,000円	0円
2016年6月	8階	3LDK	南西	67.39㎡	158,000円	7,751円	0円	316,000円	158,000円	0円
2016年3月	8階	3LDK	南西	67.39㎡	168,000円	8,241円	0円	336,000円	168,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤沢パークホームズセントラルステージの
中古での賃料相場履歴

2019年7月

2016年6月

2016年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤沢パークホームズセントラルステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤沢パークホームズセントラルステージの賃料相場緑線＝藤沢市南藤沢の賃料相場青線＝藤沢市の賃料相場藤沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。