スカイコート高田馬場第3

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下落合」駅 徒歩3分 西武新宿線
    「高田馬場」駅 徒歩12分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区下落合4丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1999年11月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコート高田馬場第3周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,818万円

    300.6万円/坪

    1,930万円

    319.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    12,299円/坪

    8.2万円

    13,593円/坪

  • 表面利回り

    5.01

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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スカイコート高田馬場第3の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1874万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 21:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】・学生向けの飲食店が多いため、通勤通学の帰宅時など食事に困ることはない。 ・駅前にBIGBOXがあり、ちょっとしたお買い物や飲食、ジム通いは駅前で完結できる。 ・学生が多いため、夜でも人が多く安心感がある。
・駅前のロータリーが混雑していることが多い。 ・入学式などの日程では駅や駅前が大混雑する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下落合駅に対する口コミ】・学生向けの飲食店が多いため、通勤通学の帰宅時など食事に困ることはない。 ・駅前にBIGBOXがあり、ちょっとしたお買い物や飲食、ジム通いは駅前で完結できる。 ・学生が多いため、夜でも人が多く安心感がある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコート高田馬場第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 1K 18.46㎡ 2.98㎡ 1,590万円 285万円
2023年11月 7階 1K 18.46㎡ 2.98㎡ 1,600万円 287万円
2023年11月 7階 1K 18.46㎡ 2.98㎡ 1,700万円 304万円
2023年10月 7階 1K 18.46㎡ 2.98㎡ 1,790万円 321万円
2023年9月 6階 1K 18.46㎡ 3.48㎡ 2,200万円 394万円
SALES HISTORY
スカイコート高田馬場第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      285万円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      287万円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      304万円

2023年10月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • バルコニー面積

      2.98㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      321万円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • バルコニー面積

      3.48㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      394万円

更新日:

SALES TRANSITION
スカイコート高田馬場第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = スカイコート高田馬場第3の売買相場 緑線 = 新宿区下落合の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコート高田馬場第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1K 18.46㎡ 72,400円 12,965円 6,600円 72,400円 0円 0円
2024年2月 5階 1K 17.31㎡ 70,800円 13,521円 6,200円 70,800円 0円 0円
2023年9月 1階 1K 18.95㎡ 68,000円 11,862円 9,500円 68,000円 68,000円 0円
2023年7月 5階 1DK 北西 24.95㎡ 85,000円 11,262円 0円 85,000円 0円 0円
2023年7月 5階 1K 北西 24.95㎡ 82,000円 10,865円 0円 82,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコート高田馬場第3の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • 賃料

      72,400円

    • 坪単価

      12,965円

    • 管理費

      6,600円

    • 敷金

      72,400円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • 賃料

      70,800円

    • 坪単価

      13,521円

    • 管理費

      6,200円

    • 敷金

      70,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      11,862円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,262円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      18.46㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      10,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
スカイコート高田馬場第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = スカイコート高田馬場第3の賃料相場 緑線 = 新宿区下落合の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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