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グランドヒル東山

グランドヒル東山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「星ヶ丘」駅徒歩6分名古屋市営地下鉄東山線
所在地
愛知県名古屋市千種区星が丘元町11番6号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上3階建
築年月
1984年3月
土地権利
建物構造
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

391万円

68.2万円/坪

～

415万円

72.4万円/坪
賃貸相場価格

3.1万円

5,401円/坪

～

3.4万円

5,970円/坪
表面利回り

9.71％

グランドヒル東山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 403万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/18 22:33

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/18 22:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【星ヶ丘駅に対する口コミ】東山線沿線で、乗換えなしで名古屋駅まで20分、栄駅まで15分と主要駅までのアクセスはとても良いです。改札階にはファミリーマートが入っており、近隣の三越星ヶ丘店には地下鉄出口が直結しているので便利です。4番出口を出るとすぐ目の前が星ヶ丘テラスでおしゃれな雰囲気です。

東山線全体に言えることですが、構内は全体的に老朽化が進んでいて薄暗い雰囲気です。1カ所のエレベーター出口と三越直結出口を除き、他全ての出口が長めの階段なので、高齢の方や足腰が弱い方が使用されるのはなかなか大変かと思います。駅周辺には大学や高校が多く、時間帯によってはかなり混み合います。空きスペースにカフェを併設したり、出口にエスカレーターを設置したりすると明るく万人に使用しやすい良い駅になると思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドヒル東山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年10月	1階	1K	南	20.93㎡	不明	300万円	47万円
2021年10月	1階	1R	南東	20.93㎡	不明	500万円	79万円
2021年1月	3階	1R	南東	20.93㎡	2.66㎡	480万円	76万円
2020年4月	3階	1R	南	20.93㎡	不明	450万円	71万円
2020年1月	2階	1R	南	20.93㎡	不明	380万円	60万円

SALES HISTORY
グランドヒル東山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

2021年10月

2021年1月

2020年4月

2020年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドヒル東山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドヒル東山の売買相場緑線＝名古屋市千種区星が丘元町の売買相場青線＝名古屋市千種区の売買相場星ヶ丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドヒル東山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	1階	ワンルーム	南	23.02㎡	30,000円	4,308円	0円	0円	0円	30,000円
2024年2月	2階	ワンルーム	南	21㎡	35,000円	5,510円	3,000円	0円	0円	0円
2023年12月	2階	ワンルーム	南	21㎡	39,000円	6,139円	4,000円	0円	0円	0円
2023年9月	3階	ワンルーム	南	20.93㎡	40,000円	6,318円	5,000円	0円	0円	0円
2023年8月	1階	ワンルーム	南	23.02㎡	30,000円	4,308円	0円	0円	0円	30,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドヒル東山の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドヒル東山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドヒル東山の賃料相場緑線＝名古屋市千種区星が丘元町の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場星ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。