ペルル大久保弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成大久保」駅 徒歩7分 京成本線
    「津田沼」駅 バス18分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市本大久保5丁目6番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ペルル大久保弐番館周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,480万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,261万円

    98.4万円/坪

    2,400万円

    104.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.2万円

    4,460円/坪

    11.3万円

    4,929円/坪

  • 表面利回り

    5.55

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ペルル大久保弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2331万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

meimeiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/06 01:46
meimeiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/06 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成大久保駅に対する口コミ】駅の建て替え工事が始まっているので、数年後にはきれいな駅舎になると思われる。
コーヒーショップがないところが少し残念。
周辺環境

4.0

マンションの周りの道路は交通量はさほど多くなく、夜は静か。周りもマンションがあるので帰るときは同じ方向に向かう人も多く徒歩の帰りに怖いようなこともない。
歩道の幅がないので、小さい子の通学路には少し注意が必要かもしれません。
外観・共用部

3.0

外観はタイルもきれいにしてあり、共用部も毎日管理人、清掃の方が掃除しているので比較的きれいに保たれている。 不備があっても(電球が切れているなど)すぐにメンテナンスしてくださいます。
オートロックだが、裏の駐車場側は塀が低く、飛び越えようとすれば容易に入れると思う。もちろん出入口には鍵が必要ですが・・・
お部屋の仕様・設備

3.0

気密性が高いのか、冬場でもそこまで寒くない。

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買い物・食事

3.0

コンビニは駅からの道にセブンイレブン、ローソンがあり便利。駅前にはミスタードーナツもあり、福太郎で日用品も購入できる。
スーパーが近くに無いのが不便。(駅前にアコレができたので、少し戻ることになるがそちらが一番近い)
暮らし・子育て

3.0

小学校や幼稚園も近くて通学しやすそう。(そのくらいの世代のお子さんがいる世帯も多数住まわれています。)
毎年夏に近所の公園でお祭りのような催しをしているようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】駅の建て替え工事が始まっているので、数年後にはきれいな駅舎になると思われる。
    周辺環境

    4.0

    マンションの周りの道路は交通量はさほど多くなく、夜は静か。周りもマンションがあるので帰るときは同じ方向に向かう人も多く徒歩の帰りに怖いようなこともない。
    外観・共用部

    3.0

    外観はタイルもきれいにしてあり、共用部も毎日管理人、清掃の方が掃除しているので比較的きれいに保たれている。 不備があっても(電球が切れているなど)すぐにメンテナンスしてくださいます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    気密性が高いのか、冬場でもそこまで寒くない。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニは駅からの道にセブンイレブン、ローソンがあり便利。駅前にはミスタードーナツもあり、福太郎で日用品も購入できる。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校や幼稚園も近くて通学しやすそう。(そのくらいの世代のお子さんがいる世帯も多数住まわれています。)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/05 19:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/05 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成大久保駅に対する口コミ】駅前に多くの店がありチェーン店のみならず 美味しいグルメ等があること バスも数多くあり様々な場所へのアクセスが出来ること隣の津田沼駅には高速バス乗り場もあるため大阪や名古屋へ向かうことも出来る 都心へ近いこと
活気がある故交通事故や渋滞大久保駅で降りる人がとても多いため少し窮屈に感じること
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】駅前に多くの店がありチェーン店のみならず 美味しいグルメ等があること バスも数多くあり様々な場所へのアクセスが出来ること隣の津田沼駅には高速バス乗り場もあるため大阪や名古屋へ向かうことも出来る 都心へ近いこと
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

すぬすぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/09 22:28
すぬすぬさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/09 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成大久保駅に対する口コミ】快速が止まる、階段が少ない、スロープあり
通学の時間帯は最寄りの学校の学生でごったがえす
周辺環境

4.0

住宅地のため、ゴミゴミした感じなどはない
線路が近く、音が気になるときも。夜は静か。
外観・共用部

4.0

エントランスや共用部は大理石なので高級感あり
エントランス以降の廊下は大理石ではない。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的なマンション、特に問題は感じていない

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買い物・食事

3.0

テレビチャンピオンで有名なケーキ屋が近所にある。
線路が近いので音が聞こえてくる。夏場窓をあけるとなおさら
暮らし・子育て

4.0

大学、高校、小学校、中学校すべて近所にある
学生の町なので、飲食店が学生向けだと感じる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【京成大久保駅に対する口コミ】快速が止まる、階段が少ない、スロープあり
    周辺環境

    4.0

    住宅地のため、ゴミゴミした感じなどはない
    外観・共用部

    4.0

    エントランスや共用部は大理石なので高級感あり
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一般的なマンション、特に問題は感じていない
    買い物・食事

    3.0

    テレビチャンピオンで有名なケーキ屋が近所にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    大学、高校、小学校、中学校すべて近所にある

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ペルル大久保弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 南東 82.08㎡ 13.62㎡ 2,980万円 120万円
2022年10月 9階 3LDK 75.24㎡ 11.88㎡ 2,480万円 109万円
2020年7月 8階 3LDK 南東 75.24㎡ 11.88㎡ 2,100万円 92万円
2020年4月 2階 3LDK 南東 82.08㎡ 13.62㎡ 1,880万円 76万円
2019年10月 4階 3LDK 77.18㎡ 11.88㎡ 1,980万円 85万円
SALES HISTORY
ペルル大久保弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      13.62㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      120万円

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      109万円

2020年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.24㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      92万円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.08㎡

    • バルコニー面積

      13.62㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      76万円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.18㎡

    • バルコニー面積

      11.88㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      85万円

更新日:

SALES TRANSITION
ペルル大久保弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ペルル大久保弐番館の売買相場 緑線 = 習志野市本大久保の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ペルル大久保弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 2階 3LDK 71.64㎡ 95,000円 4,384円 5,000円 190,000円 95,000円 0円
2013年10月 2階 3LDK 71.64㎡ 90,000円 4,153円 0円 180,000円 90,000円 0円
2013年9月 2階 3LDK 71.64㎡ 88,000円 4,061円 5,000円 176,000円 88,000円 0円
2013年6月 2階 3LDK 71.64㎡ 98,000円 4,522円 0円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ペルル大久保弐番館の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.18㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,384円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.18㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,153円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.18㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,061円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.18㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,522円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ペルル大久保弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ペルル大久保弐番館の賃料相場 緑線 = 習志野市本大久保の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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