キャナルパーク東京ベイ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
    「木場」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線
    「越中島」駅 徒歩17分 JR武蔵野線 JR京葉線

  • 所在地

    東京都江東区塩浜2丁目1番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
キャナルパーク東京ベイ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,981万円

    313.9万円/坪

    6,351万円

    333.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.4万円

    13,342円/坪

    28.1万円

    14,747円/坪

  • 表面利回り

    5.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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キャナルパーク東京ベイの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6166万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 11:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】近隣にはららぽーとなどの商業施設があり利便性は高いです。またモノレールでお台場、有楽町線で銀座付近まで容易に行けることから子供、大人ともに非常に便利な立地に存在しています。
大きな会社が多く、朝は非常にサラリーマンで込み合います。そのため、豊洲駅から出るのはひと困難です。
周辺環境

1.0

ららぽーとがあり商業施設は十分です。歩道も舗装されており非常に歩きやすく子連れにも安心です。
近隣には大きな道路が多く通行量が多いため少し夜間はうるさそうです。また、サラリーマンが多いため酔っ払いが多いこともデメリットかと思います。
外観・共用部

3.0

外観はタワーマンションではないため、豪華とは言えない作りだと感じています。ですが、落ち着いた雰囲気であり、一般的な方が住むには十分かと思います。
機械式駐車場のため、たまに故障していることがあります。やはり平置きできる駐車場のほうが良いです。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井が約2.5メートルあり、非常に解放感にあふれています。バルコニーも広く十分な大きさです。

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買い物・食事

3.0

近くにららぽーとやスーパーがあり非常に利便性は高いです。
利便性は高いのですが、豊洲という地域柄、物価という面では非常に高いと感じています。もう少し安くなれば良いのですが。
暮らし・子育て

4.0

近くには保育園が複数ありどれも評判は悪くありません。どこかには入園できるイメージですので共働きでも安心です。
近くには大きな病院がなく、少し距離があります。また人口が多く、病院は常に込み合っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】近隣にはららぽーとなどの商業施設があり利便性は高いです。またモノレールでお台場、有楽町線で銀座付近まで容易に行けることから子供、大人ともに非常に便利な立地に存在しています。
    周辺環境

    1.0

    ららぽーとがあり商業施設は十分です。歩道も舗装されており非常に歩きやすく子連れにも安心です。
    外観・共用部

    3.0

    外観はタワーマンションではないため、豪華とは言えない作りだと感じています。ですが、落ち着いた雰囲気であり、一般的な方が住むには十分かと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    天井が約2.5メートルあり、非常に解放感にあふれています。バルコニーも広く十分な大きさです。
    買い物・食事

    3.0

    近くにららぽーとやスーパーがあり非常に利便性は高いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くには保育園が複数ありどれも評判は悪くありません。どこかには入園できるイメージですので共働きでも安心です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 12:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】タワーマンションが立ち並ぶことや、ららぽーとなどの商業施設もあり、とても便利な街だと思います。 チームラボなどもすごく神秘的でいいと思います。 また、夜は夜景もすごく綺麗で、恋人や家族で見に行くのもいいと思っています。
地盤が緩いことから、津波や、地震による地盤沈下が心配です
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【豊洲駅に対する口コミ】タワーマンションが立ち並ぶことや、ららぽーとなどの商業施設もあり、とても便利な街だと思います。 チームラボなどもすごく神秘的でいいと思います。 また、夜は夜景もすごく綺麗で、恋人や家族で見に行くのもいいと思っています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

COBkingさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/04 19:16
COBkingさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/04 19:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅という利便性の高い駅で良い。お店が充実している。
駅迄の高低差が気になる。雨の日が大変そう。。。
周辺環境

3.0

運河にひらけている眺望が気に入っている。運河に面して開けているので開放感がある
少し大きな道路が走っているので、平日交通量が多いのが気になる。
外観・共用部

3.0

可もなく不可もなし。華美な外装ではないので、メンテナンスが容易。
玄関の一つ目の扉が自動ドアだったらいいのに。オートロックの鍵を接触キーにできればなおいい。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニー手すりがルーバーで眺望がひらけているのが良い

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買い物・食事

3.0

スーパーが近くて良い。3つのスーパーを使い分けられる。
惣菜屋など商店街などが近くにあればいいのに、と思う。
暮らし・子育て

3.0

小学校は2つある。それぞれ学校が近いから良い
学校までの道のりで少し大きな通りや、複雑な交差点を越えるのが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅という利便性の高い駅で良い。お店が充実している。
    周辺環境

    3.0

    運河にひらけている眺望が気に入っている。運河に面して開けているので開放感がある
    外観・共用部

    3.0

    可もなく不可もなし。華美な外装ではないので、メンテナンスが容易。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    バルコニー手すりがルーバーで眺望がひらけているのが良い
    買い物・食事

    3.0

    スーパーが近くて良い。3つのスーパーを使い分けられる。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校は2つある。それぞれ学校が近いから良い

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
キャナルパーク東京ベイの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 西 66.74㎡ 12.4㎡ 7,480万円 371万円
2024年3月 11階 3LDK 西 66.74㎡ 12.4㎡ 7,380万円 366万円
2024年1月 2階 3LDK 76.53㎡ 14.49㎡ 5,980万円 258万円
2023年9月 11階 3LDK 西 66.74㎡ 12.4㎡ 6,980万円 346万円
2023年1月 2階 3LDK 西 63.72㎡ 5㎡ 5,990万円 311万円
SALES HISTORY
キャナルパーク東京ベイの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      371万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      366万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.53㎡

    • バルコニー面積

      14.49㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      258万円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.74㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      346万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.72㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      311万円

更新日:

SALES TRANSITION
キャナルパーク東京ベイの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = キャナルパーク東京ベイの売買相場 緑線 = 江東区塩浜の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
キャナルパーク東京ベイの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 11階 3LDK 66.74㎡ 280,000円 13,869円 0円 560,000円 280,000円 0円
2015年6月 8階 2LDK 西 66.74㎡ 150,000円 7,430円 18,000円 300,000円 150,000円
2015年5月 8階 2LDK 西 66.74㎡ 168,000円 8,321円 12,000円 336,000円 168,000円
2015年3月 8階 2LDK 西 66.74㎡ 180,000円 8,916円 0円 360,000円 180,000円 0円
2013年12月 6階 2LDK 西 66.34㎡ 170,000円 8,471円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
キャナルパーク東京ベイの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.72㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,869円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.72㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,430円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

2015年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.72㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,321円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

2015年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.72㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,916円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      63.72㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
キャナルパーク東京ベイの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = キャナルパーク東京ベイの賃料相場 緑線 = 江東区塩浜の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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