ライオンズマンション大宮高鼻町

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大宮」駅 徒歩8分 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,192万円

    262.5万円/坪

    6,575万円

    278.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.1万円

    6,832円/坪

    17.8万円

    7,551円/坪

  • 表面利回り

    3.18

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ライオンズマンション大宮高鼻町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6384万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

siroさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2024/02/04 23:17
siroさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2024/02/04 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅、JR大宮駅は、充実のショッピングと緑豊かな公園があり、住みやすいエリアです。
近くに騒音源がある可能性があり、一部エリアは混雑しているかもしれません。地域によっては施設の利便性が低い場合もあります。
周辺環境

5.0

交通便利で治安も良好。周辺には公園やショッピングエリアがあり、生活に便利な環境。
一部エリアは騒音が気になるかもしれず、駐車場の不足が時折問題となることが報告されています。
外観・共用部

5.0

共用部は清潔でメンテナンスが行き届き、セキュリティ体制も堅実。外観はモダンかつ美しく、住環境を引き立てています。
外来者用の駐車場は少ないです。 また、特定のエリアで騒音が問題視されることもあるようです。 購入前に状況を確認したほうがいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋はモダンなデザインで、充実のキッチン設備と豊富な収納スペースが特徴です。バスルームは快適な設備で、リビングは明るく広々としています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

周辺は商店・飲食店・ショッピングセンターが集まっています。 生活に便利なスーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、多彩な食文化が楽しめます。これにより、住民は日常の食品や生活必需品の調達が簡単で、様々な料理の選択肢が豊富に揃っています。
周辺の買い物・飲食店は充実しているが、ピーク時には混雑します。また、一部の店舗では価格がやや高いと感じる人もいます。これらは個別の経験に依存するものであり、詳細なニーズや予算に合わせて検討が必要です。
暮らし・子育て

5.0

住環境は充実しており、暮らしやすいです。 防災面では、地域の避難経路や災害対応施設が整備されており、安心感があります。 子育てにおいては、近隣に公園や教育機関があり、子どもたちの成長をサポートする環境が整っています。
具体的な悪い点はありません。ただし、物件や地域によっては一部で騒音や施設の不足が報告されることがあるため、詳細な調査が必要です。また、個々のライフスタイルや嗜好によっては不満が生じる可能性もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄駅、JR大宮駅は、充実のショッピングと緑豊かな公園があり、住みやすいエリアです。
    周辺環境

    5.0

    交通便利で治安も良好。周辺には公園やショッピングエリアがあり、生活に便利な環境。
    外観・共用部

    5.0

    共用部は清潔でメンテナンスが行き届き、セキュリティ体制も堅実。外観はモダンかつ美しく、住環境を引き立てています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋はモダンなデザインで、充実のキッチン設備と豊富な収納スペースが特徴です。バスルームは快適な設備で、リビングは明るく広々としています。
    買い物・食事

    5.0

    周辺は商店・飲食店・ショッピングセンターが集まっています。 生活に便利なスーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、多彩な食文化が楽しめます。これにより、住民は日常の食品や生活必需品の調達が簡単で、様々な料理の選択肢が豊富に揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    住環境は充実しており、暮らしやすいです。 防災面では、地域の避難経路や災害対応施設が整備されており、安心感があります。 子育てにおいては、近隣に公園や教育機関があり、子どもたちの成長をサポートする環境が整っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/02 18:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/02 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉から東京に出るとしたら、一番便利だと感じる。赤羽も通るので、乗り換えもできる。大宮からどこにでも電車で行けるので、いいと思う。
駅間が長いので、体調が悪いときは埼京線の方がいい。そのくらいしかデメリットはない。治安の悪さから住む場所は限定されてくるかも。
周辺環境

5.0

大宮駅構内はお店が充実している。周辺も駅ビルが多い。アルタや丸井がある方は若者が多く、活気のある街である。
少し治安の悪い場所があり、居酒屋の呼び込みが多い。居酒屋が多い東口?が、治安が悪い。呼び込みが多く、夜はあまり歩かない方がよい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅構内では、大宮横丁というフードコートやスタバがある。周辺も駅ビルが多いので、何でも揃っている。
デメリットはあまりないが、居酒屋の呼び込みはわりとある。
暮らし・子育て

4.0

駅構内のトイレは場所によるが、とてもきれいな印象。清潔に保たれている。
公園は大宮駅から20分くらい歩いてやっとある。遊具は全くないし、少し草が荒れている状態。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉から東京に出るとしたら、一番便利だと感じる。赤羽も通るので、乗り換えもできる。大宮からどこにでも電車で行けるので、いいと思う。
    周辺環境

    5.0

    大宮駅構内はお店が充実している。周辺も駅ビルが多い。アルタや丸井がある方は若者が多く、活気のある街である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅構内では、大宮横丁というフードコートやスタバがある。周辺も駅ビルが多いので、何でも揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅構内のトイレは場所によるが、とてもきれいな印象。清潔に保たれている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 16:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 16:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で一番大きな駅で、とにかく乗り入れる電車が多く大宮から色んなところに行けます。一応新幹線も通ってます。大きい駅なのでエキナカもかなり充実していて、駅出なくてもなんとかなるくらい。エキュートの方はトイレも綺麗です。
私鉄はかなり端っこに追いやられてるので、乗り換えが少し大変かも。あとバスも多いので初めての人は迷うと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】埼玉県で一番大きな駅で、とにかく乗り入れる電車が多く大宮から色んなところに行けます。一応新幹線も通ってます。大きい駅なのでエキナカもかなり充実していて、駅出なくてもなんとかなるくらい。エキュートの方はトイレも綺麗です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 14:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 14:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】言わずもがな、埼玉の一大ターミナルです。買い物するにも駅ビルのルミネやそごう、高島屋、アルシェなど何でもあります。遊ぶにも吉本新喜劇の劇場があるラクーンなど、何でもできる大宮駅は埼玉のプチ東京と言われます。
人はとにかく多いです。待ち合わせスポットの豆の木で待ち合わせしても、見つけられないくらい、いつも人で溢れてます。埼京線のホームが豆の木から遠いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】言わずもがな、埼玉の一大ターミナルです。買い物するにも駅ビルのルミネやそごう、高島屋、アルシェなど何でもあります。遊ぶにも吉本新喜劇の劇場があるラクーンなど、何でもできる大宮駅は埼玉のプチ東京と言われます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線もあり、在来線も多く乗り入れている。駅構内も広く、駅ナカ施設のecuteもあり買い物にもとても便利である。駅前にはデパートや商業ビル等がなんでも揃っており、埼玉県では一番と言って過言でないほどの賑わいを見せている。
駅前の一部には風俗店が多くあるエリアがあり、女性や子供にはその方向は不向きです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大宮駅に対する口コミ】新幹線もあり、在来線も多く乗り入れている。駅構内も広く、駅ナカ施設のecuteもあり買い物にもとても便利である。駅前にはデパートや商業ビル等がなんでも揃っており、埼玉県では一番と言って過言でないほどの賑わいを見せている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/10/22 20:17
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/10/22 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅はターミナル駅の大宮駅であり、エキナカ商業施設のエキュート大宮が便利。スーパーの成城石井が入居している。
大宮駅の東口は家電量販店が数年前に撤退し、日用品を売っていたロフトは駅の西口に移転してしまい不便。東京方面の通勤電車である上野東京ラインや埼京線の通勤快速はかなり混んでいる。
周辺環境

3.0

道路の作りは江戸時代の宿場町の頃のままとなっている。また、近隣には大宮氷川神社の参道があり緑が豊かである。
マンションの徒歩圏では、スーパーのマルエツしかない。コンビニも徒歩圏では1軒しかなく、やや不便を感じる。
外観・共用部

3.0

道路からやや敷地内を歩いてからマンションのエントランスとなるためプライバシーは守られていると感じる。もちろんエントランスにはオートロックが設置され、管理人が常駐しているから防犯は安心。
外観は他のライオンズマンションと同じである。エントランスにライオン像が置いてある。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺には6階建て程度のビルが多いが、見学した住戸が10階の部屋だったため、見晴らしがよく日照が良かった。浴室には追い焚き機能があったので満足。

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買い物・食事

4.0

車で10分の場所に、コクーンシティという大型商業施設がある。ここに行けば食材や衣料品、家電製品となんでも買える。
大宮駅東口の駅前には高島屋しか商業施設と呼べる店はない。すっかり街がさびれてしまった。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は徒歩3分の場所にあり、大宮小学校は徒歩10分の場所にある。
大学病院や中核病院までは車で20分ほどかかってしまうため医療面は心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅はターミナル駅の大宮駅であり、エキナカ商業施設のエキュート大宮が便利。スーパーの成城石井が入居している。
    周辺環境

    3.0

    道路の作りは江戸時代の宿場町の頃のままとなっている。また、近隣には大宮氷川神社の参道があり緑が豊かである。
    外観・共用部

    3.0

    道路からやや敷地内を歩いてからマンションのエントランスとなるためプライバシーは守られていると感じる。もちろんエントランスにはオートロックが設置され、管理人が常駐しているから防犯は安心。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周辺には6階建て程度のビルが多いが、見学した住戸が10階の部屋だったため、見晴らしがよく日照が良かった。浴室には追い焚き機能があったので満足。
    買い物・食事

    4.0

    車で10分の場所に、コクーンシティという大型商業施設がある。ここに行けば食材や衣料品、家電製品となんでも買える。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園は徒歩3分の場所にあり、大宮小学校は徒歩10分の場所にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大宮高鼻町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 78.95㎡ 31.25㎡ 5,580万円 234万円
2024年4月 2階 3LDK 西 80.2㎡ 12.04㎡ 6,498万円 268万円
2024年4月 13階 3LDK 南西 80.2㎡ 11.34㎡ 6,890万円 284万円
2024年4月 3階 3LDK 西 80.2㎡ 12.04㎡ 5,480万円 226万円
2024年4月 1階 3LDK 西 80.22㎡ 不明 6,298万円 260万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大宮高鼻町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.95㎡

    • バルコニー面積

      31.25㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      234万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      12.04㎡

    • 販売価格

      6,498万円

    • 坪単価

      268万円

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      6,890万円

    • 坪単価

      284万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.2㎡

    • バルコニー面積

      12.04㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      226万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,298万円

    • 坪単価

      260万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大宮高鼻町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大宮高鼻町の売買相場 緑線 = さいたま市大宮区高鼻町の売買相場 青線 = さいたま市大宮区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大宮高鼻町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 西 80.2㎡ 188,000円 7,749円 0円 188,000円 188,000円 0円
2023年10月 11階 3LDK 西 75.16㎡ 170,000円 7,477円 15,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年2月 10階 3LDK 南西 75.16㎡ 160,000円 7,037円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2019年9月 12階 3LDK 西 80.2㎡ 153,000円 6,307円 0円 306,000円 0円 0円
2019年7月 12階 3LDK 西 80.2㎡ 155,000円 6,389円 0円 310,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大宮高鼻町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,477円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,037円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,307円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.22㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,389円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大宮高鼻町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション大宮高鼻町の賃料相場 緑線 = さいたま市大宮区高鼻町の賃料相場 青線 = さいたま市大宮区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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