小金井緑町パークハウス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東小金井」駅 徒歩11分 JR中央本線 JR中央線(快速)

  • 所在地

    東京都小金井市緑町2丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
小金井緑町パークハウス周辺の売り出し中物件

  • エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

  • 間取り図

    エスカイア武蔵小金井

    • 2,999万円

    • 48.6m² / 2LDK

    • JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      5.4m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,766万円

    288.9万円/坪

    6,123万円

    306.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    6,624円/坪

    14.6万円

    7,321円/坪

  • 表面利回り

    2.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5945万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/05/12 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/05/12 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】中央線高架化が終了して駅前再開発中であり、どのように整備されるのか楽しみである。
バス路線がたくさんできれば便利だとおもう。京王線方面や西武線方面にバスで行くには、武蔵小金井駅や武蔵境駅を使わなくてはならない。
周辺環境

4.0

比較的新しい一戸建ての立ち並ぶ閑静な住宅街で街が落ち着いている。都立公園が3つあり、朝早くても明るければ多くの人が散歩していて安心である。
都立公園に散歩へ行った帰りに寄れるようなカフェや喫茶店がほとんどない。
外観・共用部

4.0

管理人さんが掃除手入れだけでなく各種事務手続きに精通していてすばらしい。管理会社がしっかりしている印象。
エレベーターがない。自転車置き場における台数が1,2台なので、家族が多いと駐車スペースに自転車を置いたり工夫しなければならない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く収納が十分 日当たりはよいがバルコニーが比較的奥行があるため、直射日光が当たることはない。

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買い物・食事

4.0

駅の近くにマルエツ、ピーコックがある このほか魚が充実している小型スーパーがある。魚力や肉やの入ったスーパーが駅の高架下にある。
衣服類も扱っているような大型スーパーは武蔵小金井駅か武蔵境へいかなくてはならない。駅近のコメダ珈琲はいつも混んでいるので、同じような気軽に入れるカフェがもっとできればいいと思う。
暮らし・子育て

4.0

マンションの世帯数が少ないのに毎年 理事を交代して当番が数年に一度回ってくるので、自然と住民が顔見知りになる。近くには評判のいい緑中や自閉症の方も通える私立武蔵野東がある。
町内会に入っていないので、地元の人とのつながりが薄いかもしれない。お子さんのいる家庭はお子さんつながりで地域とつながれるが、いない家庭は、自分から行動を起こさない限り、良くも悪くもだれからも干渉されない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東小金井駅に対する口コミ】中央線高架化が終了して駅前再開発中であり、どのように整備されるのか楽しみである。
    周辺環境

    4.0

    比較的新しい一戸建ての立ち並ぶ閑静な住宅街で街が落ち着いている。都立公園が3つあり、朝早くても明るければ多くの人が散歩していて安心である。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが掃除手入れだけでなく各種事務手続きに精通していてすばらしい。管理会社がしっかりしている印象。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高く収納が十分 日当たりはよいがバルコニーが比較的奥行があるため、直射日光が当たることはない。
    買い物・食事

    4.0

    駅の近くにマルエツ、ピーコックがある このほか魚が充実している小型スーパーがある。魚力や肉やの入ったスーパーが駅の高架下にある。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションの世帯数が少ないのに毎年 理事を交代して当番が数年に一度回ってくるので、自然と住民が顔見知りになる。近くには評判のいい緑中や自閉症の方も通える私立武蔵野東がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/28 07:56
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/28 07:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が多く、安価に美味しいご飯が気軽に食べられます。個人経営ではないお店独特の距離の近さやあたたかさが感じられる店が豊富です。 スーパーや100円ショップ、郵便局、ドラッグストアなど生活に必要な施設が駅の周りに凝縮されていて、便利です
駅ビルのようなものは無いので、娯楽施設は非常に少ないです。カラオケが2年ほど前にできたくらいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東小金井駅に対する口コミ】個人経営の飲食店が多く、安価に美味しいご飯が気軽に食べられます。個人経営ではないお店独特の距離の近さやあたたかさが感じられる店が豊富です。 スーパーや100円ショップ、郵便局、ドラッグストアなど生活に必要な施設が駅の周りに凝縮されていて、便利です
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東小金井駅に対する口コミ】駅の高架工事によって格段に利便性と暮らしやすさが向上しました。特に駅構内にお洒落なお店が増え、スイーツなども多く売られるようになり、これがつい買ってしまう美味しさです。大学生が多い街ですが、夜も非常に静かですので、初めての一人暮らしや上京の方も安心して暮らせる町です。
中央線の各駅停車の駅になるので、中央特快が止まらないこと。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東小金井駅に対する口コミ】駅の高架工事によって格段に利便性と暮らしやすさが向上しました。特に駅構内にお洒落なお店が増え、スイーツなども多く売られるようになり、これがつい買ってしまう美味しさです。大学生が多い街ですが、夜も非常に静かですので、初めての一人暮らしや上京の方も安心して暮らせる町です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/02/06 00:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/02/06 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東小金井駅に対する口コミ】最寄りの東小金井駅は中央線が通っているため、都心部への交通の便が良い。東小金井駅周辺には、マルエツやピーコックなどのスーパーマーケットがあり便利。
朝の中央線の通勤ラッシュ時にひどく混み合っている。
周辺環境

4.0

マンション周辺は、閑静な住宅街になっており、空気も綺麗でとても過ごしやすい。
マンションのすぐ隣に墓地があるので、夜中は少し恐怖を感じることがある。
外観・共用部

4.0

土日を除いて、月曜日から金曜日は必ず管理人さんが常駐している。
駐車場から敷地内に入るドアが壊れやすく、たまに開きっぱなしの時がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高い作りになっている。また、ほぼ全室が南向きの部屋であるので、日当たりは抜群に良い。

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買い物・食事

4.0

徒歩1分でファミリーマートがある。また、徒歩3分程でジョナサンやととやみち、小僧寿しなどのチェーン店もある。
隣駅の武蔵境駅、武蔵小金井駅の大型スーパー、イトーヨーカ堂に行く際は、マンションから少し離れているため、車で行く必要があると思われる。
暮らし・子育て

4.0

小金井市の教育水準は都内でも高く、特に小金井市立緑中学校には優秀な教師が多い。
ゴミ袋の値段が他の自治体に比べ比較的高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東小金井駅に対する口コミ】最寄りの東小金井駅は中央線が通っているため、都心部への交通の便が良い。東小金井駅周辺には、マルエツやピーコックなどのスーパーマーケットがあり便利。
    周辺環境

    4.0

    マンション周辺は、閑静な住宅街になっており、空気も綺麗でとても過ごしやすい。
    外観・共用部

    4.0

    土日を除いて、月曜日から金曜日は必ず管理人さんが常駐している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高い作りになっている。また、ほぼ全室が南向きの部屋であるので、日当たりは抜群に良い。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分でファミリーマートがある。また、徒歩3分程でジョナサンやととやみち、小僧寿しなどのチェーン店もある。
    暮らし・子育て

    4.0

    小金井市の教育水準は都内でも高く、特に小金井市立緑中学校には優秀な教師が多い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
小金井緑町パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 76.85㎡ 3.97㎡ 6,480万円 279万円
2024年2月 1階 3LDK 76.85㎡ 3.97㎡ 6,780万円 292万円
2023年12月 1階 3LDK 76.85㎡ 3.97㎡ 6,930万円 298万円
2023年10月 1階 3LDK 76.85㎡ 3.97㎡ 6,980万円 300万円
2023年3月 1階 2SLDK 64.88㎡ 17.68㎡ 4,999万円 255万円
SALES HISTORY
小金井緑町パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      279万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      292万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      6,930万円

    • 坪単価

      298万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      3.97㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      300万円

2023年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.88㎡

    • バルコニー面積

      17.68㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
小金井緑町パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 小金井緑町パークハウスの売買相場 緑線 = 小金井市緑町の売買相場 青線 = 小金井市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
小金井緑町パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 1階 3LDK 76.85㎡ 158,000円 6,797円 20,000円 316,000円 158,000円 0円
2016年4月 3階 2SLDK 75.41㎡ 165,000円 7,233円 0円 165,000円 165,000円 0円
2015年10月 3階 2SLDK 75.41㎡ 155,000円 6,795円 5,000円 310,000円 0円 0円
2015年9月 3階 2SLDK 75.41㎡ 170,000円 7,452円 5,000円 340,000円 85,000円 0円
2014年9月 3階 3LDK 75.41㎡ 180,000円 7,891円 5,000円 360,000円 180,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
小金井緑町パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.88㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,797円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.88㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.88㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,795円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.88㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,452円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      64.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,891円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
小金井緑町パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 小金井緑町パークハウスの賃料相場 緑線 = 小金井市緑町の賃料相場 青線 = 小金井市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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