MANSION LIBRARY

菱和パレス広尾

菱和パレス広尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線
    「恵比寿」駅 徒歩11分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿2丁目2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス広尾周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,879万円

    290.7万円/坪

    ～

    9,428万円

    308.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    46.8万円

    15,343円/坪

    ～

    51.8万円

    16,958円/坪

  • 表面利回り

    6.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス広尾を当社で売却するメリット

菱和パレス広尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9154万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/29 04:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/29 04:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から女性の足で10分かかりません。恵比寿駅も利用可能です。
特にありませんでした。マンション前の道が狭いくらいです。
周辺環境

5.0
渋谷川沿いですが湿気等は気になりません。聖心の学生さんも多いので、明るい雰囲気です。
夜はマンション周辺が少し暗いと思います。恵比寿駅側はオフィス街なので夜間人口は少なくなります。
外観・共用部

5.0
管理はしっかりしていてさすが大手だと思います。ゴミも落ちていませんでした。
賃貸だったのでペットは不可でしたが、購入していたら飼いたかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲なので壁も厚く、騒音は一切ありませんでした。

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買い物・食事

5.0
とにかく飲食店が多いです。フーミーズグリルは老舗でよく通っていました。
週末は酔った会社員の方が結構います。嘔吐する方もいました。
暮らし・子育て

5.0
広尾病院も近く、渋谷図書館も広尾図書館までも自転車で遠くありません。
どこへ行くにも車だと駐車場がない。あったとしても高いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から女性の足で10分かかりません。恵比寿駅も利用可能です。
    周辺環境

    5.0
    渋谷川沿いですが湿気等は気になりません。聖心の学生さんも多いので、明るい雰囲気です。
    外観・共用部

    5.0
    管理はしっかりしていてさすが大手だと思います。ゴミも落ちていませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲なので壁も厚く、騒音は一切ありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    とにかく飲食店が多いです。フーミーズグリルは老舗でよく通っていました。
    暮らし・子育て

    5.0
    広尾病院も近く、渋谷図書館も広尾図書館までも自転車で遠くありません。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
わんだふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/09 00:41
わんだふるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/09 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅にも広尾駅にも出やすいため交通の便は良い
駅からの道中でスーパーが無いため生活しづらい
周辺環境

4.0
落ち着いた住宅街のため騒音はほとんどない
強いて挙げれば、周りの自然環境が少ないと感じる
外観・共用部

5.0
共用施設も充実しているため充分な環境の中で暮らせる
レクリエーション施設があると、なお良くなると思う
お部屋の仕様・設備

3.0
室内がとても綺麗でとても清潔感がある部屋

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買い物・食事

2.0
飲食店は駅前から充実しているため、外食中心の人には向いてる
スーパーが全く無いためどうしても外食がちになる
暮らし・子育て

1.0
周りの公共施設で思いつくものがほとんどない
診療所のような病院が近くにないため大病院に行かざるをえない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】恵比寿駅にも広尾駅にも出やすいため交通の便は良い
    周辺環境

    4.0
    落ち着いた住宅街のため騒音はほとんどない
    外観・共用部

    5.0
    共用施設も充実しているため充分な環境の中で暮らせる
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内がとても綺麗でとても清潔感がある部屋
    買い物・食事

    2.0
    飲食店は駅前から充実しているため、外食中心の人には向いてる
    暮らし・子育て

    1.0
    周りの公共施設で思いつくものがほとんどない
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【広尾駅に対する口コミ】駅はきれいで広々としていて、トイレもきれいだしそこまで並ばないので女性には非常に使いやすい駅だと思います。 駅周辺には駅ビルはもちろん、たくさんのお店が立ち並び、夜は飲食店目当てのひとがたくさんいます。
都心なのに、他の駅に比べると駅ビルの質が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【広尾駅に対する口コミ】駅はきれいで広々としていて、トイレもきれいだしそこまで並ばないので女性には非常に使いやすい駅だと思います。 駅周辺には駅ビルはもちろん、たくさんのお店が立ち並び、夜は飲食店目当てのひとがたくさんいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス広尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 1階 4SDK 南 101.92㎡ 13.98㎡ 8,980万円 291万円
2019年12月 2階 4DK 南 101.92㎡ 13.98㎡ 8,980万円 291万円
2017年12月 3階 1K 19.38㎡ 3.13㎡ 2,380万円 406万円
2016年10月 6階 1K 北東 19.58㎡ 不明 2,980万円 503万円
2016年4月 6階 1K 北東 19.58㎡ 不明 2,980万円 503万円
SALES HISTORY
菱和パレス広尾の
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 1階

    • 4SDK

    • 南

    • 専有面積

      101.92㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      291万円

2019年12月

    • 2階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      101.92㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      291万円

2017年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      3.13㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      406万円

2016年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      503万円

2016年4月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      503万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス広尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス広尾の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス広尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南 19.38㎡ 87,000円 14,840円 10,000円 0円 87,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南 19.38㎡ 88,000円 15,011円 8,000円 88,000円 88,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南 19.38㎡ 106,000円 18,081円 11,000円 0円 106,000円 0円
2023年10月 4階 1K 西 19.58㎡ 95,000円 16,039円 9,500円 0円 0円 0円
2023年10月 6階 1K 南 19.38㎡ 89,500円 15,267円 8,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス広尾の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.58㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      14,840円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.58㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      15,011円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.58㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      18,081円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.58㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      16,039円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.58㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      15,267円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス広尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス広尾の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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