セルテシティオ湘南辻堂

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「辻堂」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市赤松町8番56号
    周辺地図

  • 総戸数

    172戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,920万円

    199.8万円/坪

    6,286万円

    212.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    7,854円/坪

    25.7万円

    8,680円/坪

  • 表面利回り

    4.81

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■店舗名 藤沢店
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■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6103万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/27 17:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/27 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】東海道線辻堂駅。藤沢駅ひとつ手前なので、降りる人が予想できれば座れる時もある。特に物価が高いと感じることもなく普通だと思います。神奈川の人は神奈川からでなくなるのでそういう意味では良いのだと思います。
特別快速が停まらない。新宿に出るまで1時間近くかかる。私鉄のようなお金を払ってでも早く都心へ行き来したい時に乗れる電車が無い。湘南ブランドなのか、マンションが高いと思う。中古物件もどんどん値上げされてます。
周辺環境

5.0

駅前にテラスモール湘南があるので雨に濡れず買い物ができる。少し離れたところには湘南モールフィルもあるので車での買い物は駐車場料金がかからないのでこちらが便利。南口降りたところには交番があります。南口は昔からの商店街が広がり、少し通りを外れると暗いです。北口はテラスモールやマンションがいくつか続いているのでわりと明るいです。
駅につながる道は特に雨の日が激混み。近くに国道1号線も走ってるので、そこの出るのに混雑もある。海の方に行く南の車道は狭いのに自転車、歩く人多い。特にはないが、南口ももう少し明るい感じになると良いのかな(でもそこが昔ながらの良いところという感じがします)
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

テラスモール湘南にパンケーキのお店や色々なジャンルのフードコート、上階にはレストランもあり便利。駅周辺にファミレス、ラーメン屋などもあります。
駅から少し離れた北側に住んでいると車持ちの世帯が多く、駐車場が無いと行けないような、近所の人しか来れないようなお店(駅南側)も多い。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園は公立はなく私立のみ。公園も大小あるが、大きいところでは辻堂海浜公園があり、交通公園が入っているので自転車の練習などにはとても良い。イベントもやるので大人も子どもも楽しめる。
駅中のトイレは古くはないがそんなに広くなく、混雑することもあります。先に商業施設で済ませた方が良いかと思います。南口には古いトイレ、北口にも特別古くはないが、トイレあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【辻堂駅に対する口コミ】東海道線辻堂駅。藤沢駅ひとつ手前なので、降りる人が予想できれば座れる時もある。特に物価が高いと感じることもなく普通だと思います。神奈川の人は神奈川からでなくなるのでそういう意味では良いのだと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅前にテラスモール湘南があるので雨に濡れず買い物ができる。少し離れたところには湘南モールフィルもあるので車での買い物は駐車場料金がかからないのでこちらが便利。南口降りたところには交番があります。南口は昔からの商店街が広がり、少し通りを外れると暗いです。北口はテラスモールやマンションがいくつか続いているのでわりと明るいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    テラスモール湘南にパンケーキのお店や色々なジャンルのフードコート、上階にはレストランもあり便利。駅周辺にファミレス、ラーメン屋などもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園は公立はなく私立のみ。公園も大小あるが、大きいところでは辻堂海浜公園があり、交通公園が入っているので自転車の練習などにはとても良い。イベントもやるので大人も子どもも楽しめる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セルテシティオ湘南辻堂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 4LDK 南東 95.94㎡ 23.09㎡ 8,980万円 309万円
2023年6月 1階 3LDK 南西 70.41㎡ 不明 4,380万円 206万円
2023年6月 9階 4LDK 南西 88.78㎡ 24.11㎡ 4,780万円 178万円
2023年5月 1階 3LDK 西 70.41㎡ 10.92㎡ 4,180万円 196万円
2023年1月 1階 3LDK 南東 95.94㎡ 8.6㎡ 6,990万円 241万円
SALES HISTORY
セルテシティオ湘南辻堂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.94㎡

    • バルコニー面積

      23.09㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      309万円

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      206万円

2023年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.78㎡

    • バルコニー面積

      24.11㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      178万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.41㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      196万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.94㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      6,990万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
セルテシティオ湘南辻堂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セルテシティオ湘南辻堂の売買相場 緑線 = 茅ヶ崎市赤松町の売買相場 青線 = 茅ヶ崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セルテシティオ湘南辻堂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 3LDK 77.6㎡ 198,000円 8,435円 0円 198,000円 198,000円 0円
2023年5月 2階 3LDK 77.6㎡ 198,000円 8,435円 0円 198,000円 198,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 71.49㎡ 165,000円 7,630円 0円 300,000円 165,000円 0円
2017年9月 13階 3LDK 75.42㎡ 163,000円 7,145円 0円 326,000円 163,000円 0円
2017年9月 13階 3LDK 75.42㎡ 160,000円 7,013円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セルテシティオ湘南辻堂の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.94㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.94㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,435円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.94㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.94㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      7,145円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.94㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,013円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セルテシティオ湘南辻堂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セルテシティオ湘南辻堂の賃料相場 緑線 = 茅ヶ崎市赤松町の賃料相場 青線 = 茅ヶ崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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