浦安パークホームズ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南行徳」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線
    「浦安」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市新井3丁目27番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
浦安パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,433万円

    190.4万円/坪

    4,707万円

    202.2万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4570万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

まる門左衛門さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/01/07 17:57
まる門左衛門さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/01/07 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】南行徳も浦安も両方使える。特に浦安は快速が停車するため、本数もより多い。 坂道はなく、どちらの駅への道もフラットアプローチ。飲食店の数はどちらも充実しており、特に浦安駅前にはスーパーが多いため、買い忘れなどが防げる。
バイパス沿いは明るいものの、夜道は若干暗い。また、朝のラッシュ時の混雑は覚悟が必要。
周辺環境

5.0

北浜公園が近く、犬の散歩にもちょうど良い。南行徳駅前まで行けば、さらにスケールの大きいえんぴつ公園があり、遊具が充実している。また、少年野球などの地域クラブ活動も盛ん。 騒音は特になく、閑静な住宅街である。線路からもある程度距離があるため、電車の音はほとんどしない。
強いてあげれば、コンビニが近くにないため、不便。
外観・共用部

4.0

清掃は行き届いており、築年数を感じさせない清潔感がある。宅配ボックスは戸数に比べて充実しているため、いっぱいになっていることはあまりない。植栽も綺麗に整えられており、毎日気持ち良い。 外廊下ではあるが、駐車場向きのため、プライバシー観点で気になったことはない。
エントランスの扉がとても重い。風でバタバタしないためではあるが、思っているよりも重量感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高く、開放感がある。南向きは日が十二分にさし込む。冬でもエアコンをつけずとも暖かい。 隣の部屋や上の部屋からの騒音も感じたことはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前にはスーパーが充実しており、物価も高くはない。それぞれに特徴を持っており、買いたい品物によってスーパーをチョイスできるくらいの選択肢が揃っていると感じる。
チェーン店が多く、個人商店で素敵な店が少ないのが弱点か。食べログなどでも、すぐにチェーン店が出てきてしまい、開拓のしがいはあまりない。 浦安魚市場は活気があり、新鮮な魚が手に入る場所だったので、なくなってしまったのが残念。
暮らし・子育て

4.0

総合病院がすぐ近くにあり、何かあった際には安心できる環境が整っている。 そのほかにも駅前に幾つかの専門病院がある。
最寄りの小学校までの距離が少しある。駅を挟んで反対側に行くため、大きな幹線道路を挟むのが不安材料か。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】南行徳も浦安も両方使える。特に浦安は快速が停車するため、本数もより多い。 坂道はなく、どちらの駅への道もフラットアプローチ。飲食店の数はどちらも充実しており、特に浦安駅前にはスーパーが多いため、買い忘れなどが防げる。
    周辺環境

    5.0

    北浜公園が近く、犬の散歩にもちょうど良い。南行徳駅前まで行けば、さらにスケールの大きいえんぴつ公園があり、遊具が充実している。また、少年野球などの地域クラブ活動も盛ん。 騒音は特になく、閑静な住宅街である。線路からもある程度距離があるため、電車の音はほとんどしない。
    外観・共用部

    4.0

    清掃は行き届いており、築年数を感じさせない清潔感がある。宅配ボックスは戸数に比べて充実しているため、いっぱいになっていることはあまりない。植栽も綺麗に整えられており、毎日気持ち良い。 外廊下ではあるが、駐車場向きのため、プライバシー観点で気になったことはない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高が高く、開放感がある。南向きは日が十二分にさし込む。冬でもエアコンをつけずとも暖かい。 隣の部屋や上の部屋からの騒音も感じたことはない。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にはスーパーが充実しており、物価も高くはない。それぞれに特徴を持っており、買いたい品物によってスーパーをチョイスできるくらいの選択肢が揃っていると感じる。
    暮らし・子育て

    4.0

    総合病院がすぐ近くにあり、何かあった際には安心できる環境が整っている。 そのほかにも駅前に幾つかの専門病院がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/14 22:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/14 22:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】東西線の快速停車駅なのですぐに東京の中心部にアクセスできるのが魅力的です。また、駅近くの西友にニトリや無印良品、銀だこが入っているので住む分にも申し分ないかと思います。駅からディズニーリゾートへバスで10~15分程度で行けるのも魅力的です。
通っている路線が東西線のみなので東西線が運休になると代替の交通手段があまりありません。バスで新浦安駅へ移動し、京葉線を利用するなどが必要になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】東西線の快速停車駅なのですぐに東京の中心部にアクセスできるのが魅力的です。また、駅近くの西友にニトリや無印良品、銀だこが入っているので住む分にも申し分ないかと思います。駅からディズニーリゾートへバスで10~15分程度で行けるのも魅力的です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
浦安パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 92.04㎡ 11.51㎡ 5,480万円 197万円
2023年10月 2階 3LDK 南東 92.04㎡ 11.51㎡ 5,680万円 204万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 78.81㎡ 9.77㎡ 4,680万円 196万円
2023年6月 2階 3LDK 南西 78.81㎡ 9.77㎡ 4,200万円 176万円
2022年8月 1階 3LDK 南東 77.16㎡ 5.21㎡ 3,980万円 171万円
SALES HISTORY
浦安パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.04㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      197万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      92.04㎡

    • バルコニー面積

      11.51㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      204万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.81㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      196万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.81㎡

    • バルコニー面積

      9.77㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      176万円

2022年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.16㎡

    • バルコニー面積

      5.21㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      171万円

更新日:

SALES TRANSITION
浦安パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 浦安パークホームズの売買相場 緑線 = 市川市新井の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
浦安パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年2月 3階 3LDK 南西 76.25㎡ 145,000円 6,286円 0円 290,000円 145,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
浦安パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2015年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.16㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
浦安パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 市川市新井の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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