MANSION LIBRARY

ヒルズシンフォニア北浦和

ヒルズシンフォニア北浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩10分 JR京浜東北線
    「南与野」駅 徒歩13分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,392万円

    214.8万円/坪

    ～

    5,725万円

    228.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.0万円

    6,776円/坪

    ～

    18.8万円

    7,490円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズシンフォニア北浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5559万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/05/14 12:10
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩で10分程度の至近距離にあるため。
最寄りの駅に停車しない電車があり、乗り換える必要がある。
周辺環境

4.0
周辺は住宅街で、工場なども少ないのでとても静かです。
周辺の道路が週末にはかなりの渋滞する事が多いです。
外観・共用部

3.0
外観もオシャレでマンションの敷地には木々が育っていて、季節や自然を感じる。
マンションの敷地内にある駐車場の台数が少ない。
お部屋の仕様・設備

3.0
周辺には日光などをさえぎる建物がなく、日当たりや景色も良好です。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏内に大型のスーパーがあり、幹線道路や駅前には食事が出来る店がとても多いです。
近隣の商店街にある専門店がどんどん閉店してきています。
暮らし・子育て

4.0
学校から大型の病院までが至近距離にあり、周辺には個人の医療機関も充実しています。
少し地域やマンション内でのイベントなどが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩で10分程度の至近距離にあるため。
    周辺環境

    4.0
    周辺は住宅街で、工場なども少ないのでとても静かです。
    外観・共用部

    3.0
    外観もオシャレでマンションの敷地には木々が育っていて、季節や自然を感じる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周辺には日光などをさえぎる建物がなく、日当たりや景色も良好です。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏内に大型のスーパーがあり、幹線道路や駅前には食事が出来る店がとても多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校から大型の病院までが至近距離にあり、周辺には個人の医療機関も充実しています。
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なすじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/08 16:11
なすじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/08 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】南与野駅、北浦和駅が最寄りとなる。目的地別に二つの駅を使い分けることができるので立地は最高。
近くに小学校があるため、行事があるときは少しうるさいと感じることがあるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】南与野駅、北浦和駅が最寄りとなる。目的地別に二つの駅を使い分けることができるので立地は最高。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ロンタさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/08 19:14
ロンタさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/08 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオンが近いので、とても便利駅から商店街を通ってマンションなので買物に便利
駅からは、距離が少し有るので、ブラブラ買物する余裕ガある時は良いのですが、通勤の時は少し大変ですそれでも12分位なので我慢出来るかと思います
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオンが近いので、とても便利駅から商店街を通ってマンションなので買物に便利
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 16:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北浦和駅に対する口コミ】都内へのアクセスが便利な路線。 近隣は住宅街なので静かな駅です。 駅前にはスーパー、飲食店、公園があり、老若男女の利用が多いです。 駅前の公園は東口、西口どちら側にもあり、子育て世代には子どもの年齢で遊び分けている様子が見られます。また新幹線も通るので、小鉄の見学スポットにもなります。
特にデメリットはないですが、エレベーターの場所が分かりにくくよく迷ってる人を見かけます。 一度分かれば分かりにくいとかはないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北浦和駅に対する口コミ】都内へのアクセスが便利な路線。 近隣は住宅街なので静かな駅です。 駅前にはスーパー、飲食店、公園があり、老若男女の利用が多いです。 駅前の公園は東口、西口どちら側にもあり、子育て世代には子どもの年齢で遊び分けている様子が見られます。また新幹線も通るので、小鉄の見学スポットにもなります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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kadonoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/10 20:50
kadonoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/10 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅から近く閑静な住宅街です、駅前の商店街を抜けジャスコに。買い物には非常に便利な町になります。
目の前の道路が非常に狭いので自転車等で通る際には車に注意をしなければなりません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅から近く閑静な住宅街です、駅前の商店街を抜けジャスコに。買い物には非常に便利な町になります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズシンフォニア北浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 70.23㎡ 10.54㎡ 4,480万円 211万円
2024年3月 5階 3LDK 南 70.23㎡ 10.54㎡ 4,780万円 225万円
2024年2月 5階 3LDK 南 70.23㎡ 10.54㎡ 4,980万円 234万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 68.98㎡ 不明 4,699万円 225万円
2023年7月 5階 4LDK 南 84.32㎡ 12.37㎡ 4,880万円 191万円
SALES HISTORY
ヒルズシンフォニア北浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      211万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      225万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.23㎡

    • バルコニー面積

      10.54㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      234万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      225万円

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      191万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズシンフォニア北浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズシンフォニア北浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区新中里の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズシンフォニア北浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 3LDK 西 68.98㎡ 146,000円 6,997円 0円 146,000円 146,000円 0円
2023年9月 4階 2SLDK 南 72.18㎡ 150,000円 6,870円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2021年9月 4階 3LDK 西 68.98㎡ 135,000円 6,470円 0円 270,000円 135,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 西 70.03㎡ 165,000円 7,789円 0円 330,000円 165,000円 0円
2021年2月 5階 3LDK 70.98㎡ 135,000円 6,287円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズシンフォニア北浦和の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      146,000円

    • 坪単価

      6,997円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,870円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,470円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,789円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.32㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,287円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズシンフォニア北浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズシンフォニア北浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区新中里の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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