MANSION LIBRARY

菱和パレス田園調布東

菱和パレス田園調布東を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「雪が谷大塚」駅 徒歩2分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区南雪谷2丁目15番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス田園調布東周辺の売り出し中物件

  • グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
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  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    グランイーグル多摩川スカイフロント

    • 8,980万円

    • 107.48m² / 4LDK

    • 京急本線「六郷土手」駅 徒歩9分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      25m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    733万円

    269.6万円/坪

    ～

    779万円

    286.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,219円/坪

    ～

    3.3万円

    12,400円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス田園調布東を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

756万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/15 20:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/15 20:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急ストアやオオゼキといったスーパーが近く、飲食店も多く便利。
強いて挙げれば、駅前の道が広くない分混雑している時間帯は歩きづらい。
周辺環境

3.0
住宅街で落ち着いており、治安は良い。駅が近いため帰りの時間帯も人通りが多く、とくに不安を感じることはなかった。
そばに池上線の車庫があり深夜騒音が発生する。線路が近いため電車が走行する際の騒音もある。 深夜に大声で通行する酔っ払いや奇声を発する不審者が度々出る。 マンション前の道で歩きタバコをする人や近くの駐車場でよく喫煙されることがあり、タバコが苦手な人にはあまりお勧めしない。
外観・共用部

3.0
共用部に防犯カメラがある。TVインターホンの設備も新しいものが導入されている。
強いて挙げれば、集合ポストの扉が古くなっていて開けづらい。
お部屋の仕様・設備

3.0
キッチンや浴室が比較的広い。収納も大き目で困らない。

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買い物・食事

4.0
スーパー、ドラッグストアが近くに複数あり便利。個人の飲食店で美味しいお店も複数ある。
強いて挙げれば、服や雑貨の買い物はできない。
暮らし・子育て

3.0
近くに幼稚園と小学校があり、内科病院も近くにある。
整形外科が少ない印象。怪我をした場合は少し離れた病院にかかる必要があるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急ストアやオオゼキといったスーパーが近く、飲食店も多く便利。
    周辺環境

    3.0
    住宅街で落ち着いており、治安は良い。駅が近いため帰りの時間帯も人通りが多く、とくに不安を感じることはなかった。
    外観・共用部

    3.0
    共用部に防犯カメラがある。TVインターホンの設備も新しいものが導入されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    キッチンや浴室が比較的広い。収納も大き目で困らない。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、ドラッグストアが近くに複数あり便利。個人の飲食店で美味しいお店も複数ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに幼稚園と小学校があり、内科病院も近くにある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/01 21:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/01 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】場所的には、奥沢や田園調布の間に位置するため、良いエリア。近くが田園調布だが、雪が谷大塚は比較的安くなる。
池上線しかない為、五反田、蒲田以外はどこかで乗り換えが必要。やはり高級住宅街に近いので、高めではある。
周辺環境

4.0
駅近くに東急ストアとオオゼキというスーパーがあり、十分。閑静な住宅街であり、特に治安の悪さは感じない。
近くには、ディスカウントショップが無い。駅前は中原街道沿いだが、離れると夜は少し暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
あまりチェーン店はないが、こじんまりとした美味しいお店が多い。
ファミリーレストランが駅近くには無いのが残念。
暮らし・子育て

4.0
公立の学校は十分にあるし、学習塾も多い。
私立学校は近くには無いと認識しており、電車通学になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】場所的には、奥沢や田園調布の間に位置するため、良いエリア。近くが田園調布だが、雪が谷大塚は比較的安くなる。
    周辺環境

    4.0
    駅近くに東急ストアとオオゼキというスーパーがあり、十分。閑静な住宅街であり、特に治安の悪さは感じない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    あまりチェーン店はないが、こじんまりとした美味しいお店が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    公立の学校は十分にあるし、学習塾も多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
dijさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/03/14 20:09
dijさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/03/14 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】オオゼキ、OK、東急ストアがあり食料品の買い物には困らない
本屋がないのと、ユニクロなどの衣料品店がないのが若干不便
周辺環境

3.0
住宅街なので変な人は見たことがありません
線路沿いなのでうるさい。窓を開けるとテレビが聞こえないレベル。
外観・共用部

3.0
オートロック、トランクルームなど必要なものは大抵揃っています
ペットが飼えないのは残念。そのほかは特に不満点なし。
お部屋の仕様・設備

4.0
隣の部屋の音は聞こえたことがありません。マンション内は非常に静か。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
本屋がないのとユニクロなどもないため、若干不便。
暮らし・子育て

3.0
荏原病院も昭和大学病院も近いため、急病もこまらないと思う
単身者ばかりのため、マンション内のコミュニケーションは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【雪が谷大塚駅に対する口コミ】オオゼキ、OK、東急ストアがあり食料品の買い物には困らない
    周辺環境

    3.0
    住宅街なので変な人は見たことがありません
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、トランクルームなど必要なものは大抵揃っています
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    隣の部屋の音は聞こえたことがありません。マンション内は非常に静か。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    荏原病院も昭和大学病院も近いため、急病もこまらないと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス田園調布東の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 2階 1K 東 20.8㎡ 不明 1,700万円 270万円
2019年4月 7階 1K 西 20.8㎡ 不明 1,700万円 270万円
2018年4月 1階 1K 西 20.8㎡ 不明 1,400万円 223万円
2018年4月 3階 1K 20.8㎡ 2.93㎡ 1,750万円 278万円
2018年3月 1階 1K 西 20.8㎡ 不明 1,430万円 227万円
SALES HISTORY
菱和パレス田園調布東の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      270万円

2019年4月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      270万円

2018年4月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      223万円

2018年4月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      2.93㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      278万円

2018年3月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      227万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス田園調布東の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス田園調布東の売買相場 緑線 ＝ 大田区南雪谷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス田園調布東の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 1K 東 22.33㎡ 71,500円 10,585円 8,500円 0円 0円 0円
2023年10月 5階 1K 西 20.8㎡ 71,500円 11,364円 6,000円 0円 71,500円 0円
2023年10月 5階 1K 西 20.8㎡ 73,000円 11,602円 4,000円 73,000円 0円 0円
2023年9月 5階 1K 西 20.8㎡ 74,000円 11,761円 4,000円 74,000円 74,000円 0円
2023年9月 4階 1K 20.8㎡ 75,000円 11,920円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス田園調布東の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      71,500円

    • 坪単価

      10,585円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      71,500円

    • 坪単価

      11,364円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      11,602円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      11,761円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.8㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,920円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス田園調布東の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス田園調布東の賃料相場 緑線 ＝ 大田区南雪谷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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