MANSION LIBRARY

日神パレステージ本八幡

日神パレステージ本八幡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成八幡」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市東菅野2丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,297万円

    194.7万円/坪

    ～

    4,563万円

    206.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    4,985円/坪

    ～

    12.1万円

    5,510円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ本八幡を当社で売却するメリット

日神パレステージ本八幡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4430万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【京成八幡駅に対する口コミ】新宿線と京成線に乗り換えができます。また、都心（秋葉原、お茶の水、新宿など）側で乗り換える場合は、新宿線で都内に出るより乗り換えに便利な駅が多いです。千葉方面（津田沼や千葉など）へ行くのも速いです。シャポーという2年前にリニューアルされたきれいな商業施設に直結しているので、帰りに寄り道できるお店もあります（特に野菜と魚は質も値段もお得な感じ）。駅周辺は電車のある時間帯ならそんなにガラも悪くありません（錦糸町~新小岩に比べたらかなりマシ！）。
朝は滅茶苦茶混みます。また、快速が隣の市川駅にしか止まらないので、東京駅や横浜方面へ行く場合は乗り換えが必要です。また、幕張方面へ行くためにも西船橋と南船橋で乗り換えが必要になるので不便です。特に南船橋の乗り換えは20分くらい待たされたりします。通勤等で利用する場合は要注意です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】新宿線と京成線に乗り換えができます。また、都心（秋葉原、お茶の水、新宿など）側で乗り換える場合は、新宿線で都内に出るより乗り換えに便利な駅が多いです。千葉方面（津田沼や千葉など）へ行くのも速いです。シャポーという2年前にリニューアルされたきれいな商業施設に直結しているので、帰りに寄り道できるお店もあります（特に野菜と魚は質も値段もお得な感じ）。駅周辺は電車のある時間帯ならそんなにガラも悪くありません（錦糸町~新小岩に比べたらかなりマシ！）。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/17 07:46
ヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/17 07:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成八幡駅に対する口コミ】京成八幡、総武線本八幡駅まで徒歩圏内コンビニも近くにあり便利
建物の目の前に交通量の多い道路がある駐車場へのアクセスが悪い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】京成八幡、総武線本八幡駅まで徒歩圏内コンビニも近くにあり便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/15 20:34
みさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/15 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
駅まで徒歩の場合は距離があるが、マンションを出てすぐにバス停があるためバスを利用する場合はとても便利。
市川総合病院に近いため、救急車が頻繁に通る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    駅まで徒歩の場合は距離があるが、マンションを出てすぐにバス停があるためバスを利用する場合はとても便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 13:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成八幡駅に対する口コミ】ショッピングセンターのシャポーやクイーンズ伊勢丹など程よい加減の買い物に適したお店が多く、手土産には困りません。 アクセス的には都営新宿線の始発駅である本八幡駅との直結や徒歩圏内に京成線・京成八幡駅があるなど交通面でも恵まれています。
数年前にTSUTAYAが閉店。駅前は軒並みチェーン店が増えてしまい、少し味気ない感じもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成八幡駅に対する口コミ】ショッピングセンターのシャポーやクイーンズ伊勢丹など程よい加減の買い物に適したお店が多く、手土産には困りません。 アクセス的には都営新宿線の始発駅である本八幡駅との直結や徒歩圏内に京成線・京成八幡駅があるなど交通面でも恵まれています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南 75.04㎡ 10.72㎡ 3,680万円 162万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 75.04㎡ 10.72㎡ 4,499万円 198万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 75㎡ 10.72㎡ 4,399万円 194万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 75.04㎡ 10.72㎡ 4,399万円 194万円
2023年11月 4階 3SLDK 南西 75.04㎡ 11.82㎡ 4,180万円 184万円
SALES HISTORY
日神パレステージ本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      162万円

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      198万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      194万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      10.72㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      194万円

2023年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • バルコニー面積

      11.82㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      184万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ本八幡の売買相場 緑線 ＝ 市川市東菅野の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 3階 3SLDK 南 76.16㎡ 118,000円 5,122円 10,000円 118,000円 118,000円 0円
2020年6月 3階 3SLDK 南 76.16㎡ 115,000円 4,992円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2013年11月 3階 4LDK 南 76.16㎡ 153,000円 6,641円 5,000円 153,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ本八幡の
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,122円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,992円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.04㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      6,641円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ本八幡の賃料相場 緑線 ＝ 市川市東菅野の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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