オーベル大宮土呂プライムタワー

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「土呂」駅 徒歩1分 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,245万円

    209.0万円/坪

    5,569万円

    221.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    6,270円/坪

    17.3万円

    6,930円/坪

  • 表面利回り

    3.67

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オーベル大宮土呂プライムタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5407万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【土呂駅に対する口コミ】駅前に【土呂mine】という商業施設があり、1階の東武ストアは朝6:00 - 翌1:00(日のみ朝6:00 - 翌0:00)と営業時間が長いため勤務時間を選ばず利用することが可能です。また、1階にクリーニング屋、2階に雑貨屋と薬局、3階に100円ショップが入っているため日常生活の買い物に困ることはありません。 また、【土呂mine】で事足りない場合には【ステラタウン】というショッピングモールがあります。駅からは1km弱(徒歩15分)です。15分おきに直通の無料シャトルバスも駅から出ているため気軽に利用することができます。 駅周辺は比較的平坦です、坂などはあまりありません。 また、居酒屋などの飲食店が駅前に無く、近隣に警察学校や自動車学校もある関係か夜になって騒ぐ人がいるということもないので、女性の方でも安心して暮らせるのではないでしょうか。
駅前にファストフードやレストランなどの飲食店がありません。外食をする際は【ステラモール】や大宮駅に行く必要があります。 朝の通勤ラッシュ時には大宮に行く人ですでに満員に近い状態で電車が到着するため乗るのを諦める人もたまにいらっしゃいます。 帰宅時には、快速は土呂に停まらないため、利用する電車にご注意ください。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【土呂駅に対する口コミ】駅前に【土呂mine】という商業施設があり、1階の東武ストアは朝6:00 - 翌1:00(日のみ朝6:00 - 翌0:00)と営業時間が長いため勤務時間を選ばず利用することが可能です。また、1階にクリーニング屋、2階に雑貨屋と薬局、3階に100円ショップが入っているため日常生活の買い物に困ることはありません。 また、【土呂mine】で事足りない場合には【ステラタウン】というショッピングモールがあります。駅からは1km弱(徒歩15分)です。15分おきに直通の無料シャトルバスも駅から出ているため気軽に利用することができます。 駅周辺は比較的平坦です、坂などはあまりありません。 また、居酒屋などの飲食店が駅前に無く、近隣に警察学校や自動車学校もある関係か夜になって騒ぐ人がいるということもないので、女性の方でも安心して暮らせるのではないでしょうか。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/20 14:09
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/20 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【土呂駅に対する口コミ】バスが通っています。 ステラタウンという大きなショッピングモールに向かう無料シャトルバスもあり便利です駅を少し離れれば安いスーパーもあり生活には困りません
タクシーが少なく、バスの本数もやや少なめです土地は高いですがファミリー層には大変人気のようです
周辺環境

4.0

ステラタウンにはロフトなどもあり割と若者でも欲しいものは揃う感じです。飲み屋がないので夜でも安心してあるけます。
駅前に飲食店やお店が少なく、独身者には住みずらそうです。駅前のお店はほとんどないので、街灯のみの明るさです。駅に滞在する用もないので電車が去った後は駅に人はあまりいません
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

ステラタウンにいけばチェーン店などのご飯屋がたくさんあります
駅前に飲み屋はなかったように思います。カフェもなさそう
暮らし・子育て

5.0

子供が多い街です。大宮ほど車の往来がおおいわけではないので自転車も安心です
高齢者には駅近になにもないので買い物に不便だと思いました

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【土呂駅に対する口コミ】バスが通っています。 ステラタウンという大きなショッピングモールに向かう無料シャトルバスもあり便利です駅を少し離れれば安いスーパーもあり生活には困りません
    周辺環境

    4.0

    ステラタウンにはロフトなどもあり割と若者でも欲しいものは揃う感じです。飲み屋がないので夜でも安心してあるけます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    ステラタウンにいけばチェーン店などのご飯屋がたくさんあります
    暮らし・子育て

    5.0

    子供が多い街です。大宮ほど車の往来がおおいわけではないので自転車も安心です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【土呂駅に対する口コミ】大宮駅、浦和駅など埼玉の都心部や東京都内へのアクセスが容易ということもあり、駅前はベッドタウンらしい大型マンション、アパートなどの居住施設が目立つが、駅から車で5分程の所に大型商業施設があり、生活に不便はないと感じる。
居住施設が沢山あり、車が多く往来するが車道は狭く感じる。 また、小学校や中学校などが近くにあるが、自転車用の道路などは少なく、安全が配慮されているとは言い難い。駅前には買い物できるところが少なく、街灯も少なめなので、女性は仕事帰りなど少し不安に感じるかもしれない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【土呂駅に対する口コミ】大宮駅、浦和駅など埼玉の都心部や東京都内へのアクセスが容易ということもあり、駅前はベッドタウンらしい大型マンション、アパートなどの居住施設が目立つが、駅から車で5分程の所に大型商業施設があり、生活に不便はないと感じる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タケちゃん1さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/09/06 07:09
タケちゃん1さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/09/06 07:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【土呂駅に対する口コミ】駅前は条例でパチンコ店等が営業できない決まりになっていたと思います。そのために環境も良く静かです。近隣にはスーパーコンビニも充実しています。
駅前に飲み屋が無いのを寂しいと感じる人には・・・
周辺環境

5.0

市民の森、大宮公園も徒歩圏です。休日の散歩にはとても良いエリアです。
JR宇都宮線が不通になるとタクシー、バスも混雑で困ります。
外観・共用部

5.0

1フロアの軒数が少ないのでプライバシー重視の方には良いです。この規模で集会室があるのも希少です。今まで空き巣等の被害もないと思います。
敷地が狭く、駐車場まで敷地外を通行することがある。一時駐車の場所もないので大きな荷物の時はちょっと大変。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は必要十分で普通かと思います。全室南向きで日当たりはとても良いです。

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買い物・食事

5.0

近隣に商店は多数あり。電車に乗れば大宮も至近です。
駅前のスーパーの生鮮がちょっと残念です。
暮らし・子育て

5.0

学校、病院も多数あります。子供が高校以上になった際に電車通学も駅前なので便利です。行動半径が広がります。
私は日々の生活で特に感じたことはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【土呂駅に対する口コミ】駅前は条例でパチンコ店等が営業できない決まりになっていたと思います。そのために環境も良く静かです。近隣にはスーパーコンビニも充実しています。
    周辺環境

    5.0

    市民の森、大宮公園も徒歩圏です。休日の散歩にはとても良いエリアです。
    外観・共用部

    5.0

    1フロアの軒数が少ないのでプライバシー重視の方には良いです。この規模で集会室があるのも希少です。今まで空き巣等の被害もないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    設備は必要十分で普通かと思います。全室南向きで日当たりはとても良いです。
    買い物・食事

    5.0

    近隣に商店は多数あり。電車に乗れば大宮も至近です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校、病院も多数あります。子供が高校以上になった際に電車通学も駅前なので便利です。行動半径が広がります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル大宮土呂プライムタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 3LDK 80.82㎡ 7.28㎡ 4,980万円 204万円
2023年9月 8階 3LDK 80.82㎡ 7.28㎡ 4,990万円 204万円
2023年9月 8階 3LDK 南西 80.82㎡ 7.28㎡ 5,180万円 212万円
2023年8月 8階 3LDK 南西 80.82㎡ 7.28㎡ 5,290万円 216万円
2023年6月 8階 3LDK 南西 80.82㎡ 7.28㎡ 5,480万円 224万円
SALES HISTORY
オーベル大宮土呂プライムタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      204万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      204万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      212万円

2023年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      216万円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.82㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      224万円

更新日:

SALES TRANSITION
オーベル大宮土呂プライムタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オーベル大宮土呂プライムタワーの売買相場 緑線 = さいたま市北区土呂町の売買相場 青線 = さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル大宮土呂プライムタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 14階 4LDK 南西 89.38㎡ 180,000円 6,657円 5,500円 360,000円 180,000円 0円
2022年3月 12階 3LDK 南西 76.9㎡ 138,000円 5,932円 0円 276,000円 276,000円 0円
2019年2月 12階 3LDK 南西 76.9㎡ 138,000円 5,932円 0円 276,000円 276,000円 0円
2017年1月 6階 3LDK 76.9㎡ 139,000円 5,975円 9,000円 278,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル大宮土呂プライムタワーの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.82㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,657円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.82㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.82㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      5,932円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      276,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.82㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,975円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オーベル大宮土呂プライムタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オーベル大宮土呂プライムタワーの賃料相場 緑線 = さいたま市北区土呂町の賃料相場 青線 = さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オーベル大宮土呂プライムタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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